我國建設(shè)工程質(zhì)量保修金法律規(guī)制研究.pdf

1、伴隨自由企業(yè)經(jīng)濟的進展，建筑施工企業(yè)要面對著企業(yè)之間殘酷的角逐。世界經(jīng)濟的一體化，不僅給我國的建筑行業(yè)提供了前所未有的發(fā)展機會，而且也帶給我國難以避開的難題。投資主體日益多元化、投資規(guī)模不斷上升、工程類型日趨多樣，企業(yè)能否為社會提供質(zhì)量高、工期短、造價低的建筑產(chǎn)品并保證工程質(zhì)量是關(guān)鍵。隨著科技的發(fā)展，社會的進步，我國建設(shè)企業(yè)如雨后春筍般不斷壯大，大規(guī)模的開發(fā)建設(shè)伴隨著的便是工程質(zhì)量的嚴(yán)峻考驗。而工程質(zhì)量保修金則是從工程質(zhì)量存在缺陷衍生而

2、來，對于建設(shè)單位而言，工程質(zhì)量保修金是工程質(zhì)量的保護傘，對于施工單位而言，工程質(zhì)量保修金則是對工程質(zhì)量維護的承諾。
　　由于工程質(zhì)量保修金而引起的爭執(zhí)，直接侵害了工程權(quán)利人的經(jīng)濟利益，對權(quán)利人造成嚴(yán)重的權(quán)益侵害。法律要求建設(shè)機構(gòu)對承建的項目有進行保修的義務(wù)，但是因為建設(shè)機構(gòu)不把這樣的規(guī)定當(dāng)回事、延期修理通常讓項目沒有辦法快速的被修理，這樣就給工程權(quán)益人帶來嚴(yán)重的經(jīng)濟影響，即使以訴訟的途徑得到了補償，也會浪費很多的精力與時間。

3、>　　在已經(jīng)相繼進入飽和狀態(tài)的我國建設(shè)行業(yè)和房地產(chǎn)行業(yè)背后暴露出越來越多的質(zhì)量問題，為防范風(fēng)險，迫切需要建立健全建設(shè)工程合同管理制度。其中，建筑項目合約生效階段都應(yīng)該會遇到施工企業(yè)保證修理責(zé)任的問題，建設(shè)機構(gòu)對質(zhì)量保修金的規(guī)定也經(jīng)常采取扣除部分項目結(jié)算款的方法，在建筑項目施工合約問題中建設(shè)企業(yè)經(jīng)常在“保修期過后”要求歸還作為押金的質(zhì)量保修金。但在當(dāng)下已經(jīng)迎來微利時代，前進速度緩慢爬行的建筑行業(yè)，留置的建設(shè)工程質(zhì)量保修金有可能成為施工單位

4、所建工程的全部利潤。
　　然而，建設(shè)工程質(zhì)量保修金制度在法律適用上依然存在許多問題，我國建設(shè)工程質(zhì)量保修金法律規(guī)制的內(nèi)容不全面，立法位階不高，與其配套的法律責(zé)任和救濟方式不明確。工程質(zhì)量的維護與保修是缺陷責(zé)任方的義務(wù)，誰應(yīng)當(dāng)作為建設(shè)工程質(zhì)量保修金的保管主體，是否發(fā)生建設(shè)單位破產(chǎn)，建設(shè)工程質(zhì)量保修金便無從返還。建設(shè)工程質(zhì)量保修金制度的法律規(guī)制或成為緩解建設(shè)單位與施工單位糾紛問題的非常有效的處理方式。因此，充分關(guān)注并深入研究我國建設(shè)工