即墨市中心城區(qū)建設(shè)用地集約利用狀況評(píng)價(jià)研究.pdf

1、當(dāng)前我國(guó)正處于經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的關(guān)鍵時(shí)期，全國(guó)各個(gè)城市都遇到了因經(jīng)濟(jì)持續(xù)增速發(fā)展面臨的土地瓶頸問(wèn)題，建設(shè)用地?cái)U(kuò)張空間十分有限，城市建設(shè)用地特別是中心城區(qū)的建設(shè)用地節(jié)約集約利用是促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)和諧發(fā)展的必然趨勢(shì)。
　　本文總結(jié)了國(guó)內(nèi)外城市建設(shè)用地集約利用的歷史進(jìn)程與發(fā)展現(xiàn)狀，以地租理論、區(qū)位理論、土地報(bào)酬遞減理論、可持續(xù)發(fā)展理論、協(xié)同學(xué)理論等作為理論基礎(chǔ)，首次對(duì)于中心城區(qū)等中觀尺度區(qū)域用地優(yōu)化與整體協(xié)調(diào)展開綜合研究。
　　本文在綜合考慮

2、已有指標(biāo)體系基礎(chǔ)上，建立了以中心城區(qū)建設(shè)用地利用狀況為對(duì)象的評(píng)價(jià)體系，明確了評(píng)價(jià)過(guò)程中所需要的權(quán)重和理想值的確定方法及集約利用指數(shù)的計(jì)算模型，提出了土地利用狀況類型判定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。以城市特定功能區(qū)為評(píng)價(jià)對(duì)象，在特定時(shí)期內(nèi)，按照基礎(chǔ)設(shè)施、民生工程、產(chǎn)業(yè)用地等功能區(qū)類型，分別評(píng)價(jià)其集約利用程度、判斷土地集約利用狀況類型，結(jié)合評(píng)價(jià)范圍的現(xiàn)狀分析中心城區(qū)建設(shè)用地集約利用總體狀況、各類用途土地利用類型分布特點(diǎn)及規(guī)律、地域差異、存在問(wèn)題及原因等，