建設(shè)用地集約利用評價.pdf

1、在目前我國土地利用中，隨著工業(yè)化、城市化進(jìn)程的推進(jìn)，節(jié)約和集約利用建設(shè)用地是土地利用的必然趨勢。為提高建設(shè)用地的集約利用水平，實現(xiàn)土地的可持續(xù)利用，本文在汲取國內(nèi)外先進(jìn)的相關(guān)理論、研究方法和實際調(diào)查的基礎(chǔ)之上，以區(qū)域比較分析作為主要評價方法，在整個浙江省范圍內(nèi)，以德清縣和青田縣為例，從理論和實踐上對建設(shè)用地集約利用評價作了研究。本文研究的主要內(nèi)容和結(jié)論包括以下幾個方面： (1)論述了建設(shè)用地集約利用評價的必要性，研究了建設(shè)用地集

2、約利用的特征和內(nèi)涵、相關(guān)概念、理論基礎(chǔ)。 (2)在對建設(shè)用地集約利用眾多影響因素用經(jīng)濟學(xué)理論進(jìn)行研究的基礎(chǔ)上，在浙江省范圍內(nèi)運用統(tǒng)計學(xué)方法，主要分析了人口密度、區(qū)域規(guī)模、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、地形等影響因素，得到了影響建設(shè)用地集約利用的主導(dǎo)因素。 (3)構(gòu)建了建設(shè)用地集約利用評價指標(biāo)體系，運用聚類分析和多因素綜合評價等方法構(gòu)建模型對德清縣和青田縣進(jìn)行評價，對建設(shè)用地集約利用趨勢演變進(jìn)行動態(tài)分析。 (4)深入分析了建設(shè)用地開發(fā)

3、潛力，重點從人均用地面積、平均容積率和城鎮(zhèn)房屋空置率以及建設(shè)用地開發(fā)總體趨勢四方面進(jìn)行研究。 (5)通過對傳統(tǒng)的土地利用的結(jié)構(gòu)模式及美國、新加坡和臺灣省的土地利用模式的分析，結(jié)合德清縣和青田縣的實際情況，提出建設(shè)用地集約利用的創(chuàng)新模式。 (6)提出了建設(shè)用地集約利用的政策建議，主要有樹立科學(xué)的土地利用倫理觀；處理好區(qū)域發(fā)展和耕地保護(hù)的關(guān)系；實現(xiàn)土地制度創(chuàng)新；建立統(tǒng)一協(xié)調(diào)的區(qū)域規(guī)劃體系；優(yōu)化建設(shè)用地結(jié)構(gòu)和用地布局；運用經(jīng)濟