論離婚糾紛中婚前按揭房產的處理.pdf

1、立法的完備程度受限于社會的經濟發(fā)展水平，財產的不豐富導致我國物權立法的滯后，經濟的不活躍導致我國合同立法的滯后，作為特別財產法的夫妻財產制度比之民事基本法律則更為滯后。我國的夫妻財產制現在越來越受到各界的關注，立法機關可以把有爭議的問題放一放，暫不規(guī)定，但司法審判必須對現實中發(fā)生的爭議及時處理，對于按揭房產分割各地法院處理意見的不同除反映了各地法院不同的實踐及理論認識外，也說明了該問題可能涉及到法學理論和法律規(guī)定上的沖突，有及時立法加以

2、調整的必要，而最高人民法院的司法解釋雖在法院內部進行了意見的統一，但統一有時也意味著需要回避一些有較大爭議的問題，犧牲了審判實踐中的可操作性，不過畢竟提供了一個討論的基礎。
　　 本文共分三個部分:
　　 第一部分是關于我國現行夫妻財產制以及按揭房屋制度的概述，婚前按揭房屋如何分割應適用夫妻財產制的規(guī)定，這就要對我國現行夫妻財產制的規(guī)定進行了解并對婚前按揭房屋的含義和范圍加以界定;
　　 第二部分是介紹婚前按揭房