論離婚糾紛中婚前按揭房產(chǎn)的處理.pdf

1、立法的完備程度受限于社會的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，財(cái)產(chǎn)的不豐富導(dǎo)致我國物權(quán)立法的滯后，經(jīng)濟(jì)的不活躍導(dǎo)致我國合同立法的滯后，作為特別財(cái)產(chǎn)法的夫妻財(cái)產(chǎn)制度比之民事基本法律則更為滯后。我國的夫妻財(cái)產(chǎn)制現(xiàn)在越來越受到各界的關(guān)注，立法機(jī)關(guān)可以把有爭議的問題放一放，暫不規(guī)定，但司法審判必須對現(xiàn)實(shí)中發(fā)生的爭議及時處理，對于按揭房產(chǎn)分割各地法院處理意見的不同除反映了各地法院不同的實(shí)踐及理論認(rèn)識外，也說明了該問題可能涉及到法學(xué)理論和法律規(guī)定上的沖突，有及時立法加以

2、調(diào)整的必要，而最高人民法院的司法解釋雖在法院內(nèi)部進(jìn)行了意見的統(tǒng)一，但統(tǒng)一有時也意味著需要回避一些有較大爭議的問題，犧牲了審判實(shí)踐中的可操作性，不過畢竟提供了一個討論的基礎(chǔ)。
　　 本文共分三個部分:
　　 第一部分是關(guān)于我國現(xiàn)行夫妻財(cái)產(chǎn)制以及按揭房屋制度的概述，婚前按揭房屋如何分割應(yīng)適用夫妻財(cái)產(chǎn)制的規(guī)定，這就要對我國現(xiàn)行夫妻財(cái)產(chǎn)制的規(guī)定進(jìn)行了解并對婚前按揭房屋的含義和范圍加以界定;
　　 第二部分是介紹婚前按揭房