老齡化社會視野下的房屋售后回租制度.pdf

1、隨著我國進(jìn)入老齡化社會的速度逐步加快，養(yǎng)老的壓力也日漸加大，傳統(tǒng)的養(yǎng)老模式已經(jīng)無法適應(yīng)和滿足我國市場經(jīng)濟(jì)條件下的養(yǎng)老需求。如何積極應(yīng)對日益突出的老齡化問題，對構(gòu)建我國社會主義和諧社會具有十分重要的現(xiàn)實(shí)意義。然而作為家庭主要財富之一的房屋由于流動性較差，其價值未能得到充分的利用，因此老年人的住房問題便成為老齡化社會亟需解決的問題之一。本文，通過探討民法當(dāng)中的房屋售后回租制度，運(yùn)用定性與定量分析相結(jié)合的方法，對老齡化社會背景下房屋售后回租的

2、必要性分析，采用理論分析法對房屋售后回租制度的基本問題進(jìn)行闡述。并通過運(yùn)用理論定性與定量分析相結(jié)合的研究方法，使得論證更具有說服力。同時借助國外制度法規(guī)結(jié)合我國司法實(shí)踐進(jìn)行實(shí)證分析，以此為基礎(chǔ)來完善我國售后回租租賃制度的立法模式，重構(gòu)改制方案。使得其特征及獨(dú)特的法律關(guān)系能有效的運(yùn)用到老齡化社會視野下的房屋制度設(shè)計中，以期將房屋價值和人口老齡化面臨的挑戰(zhàn)有機(jī)的結(jié)合起來，為老齡化社會開辟出一條新方向，也為城鎮(zhèn)老年房屋經(jīng)營模式提供一種新參考。