分時(shí)度假中消費(fèi)者權(quán)利之法律性質(zhì)探析.pdf

1、分時(shí)度假是旅游業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、酒店業(yè)相結(jié)合的一個(gè)產(chǎn)業(yè)。我國(guó)于上世紀(jì)八十年代后期引入分時(shí)度假，其對(duì)我國(guó)旅游業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)以及酒店業(yè)的發(fā)展起到一定的促進(jìn)作用。但是，分時(shí)度假在我國(guó)經(jīng)過(guò)近30年的發(fā)展，如今人們提起分時(shí)度假，卻將其與“欺詐”、“詐騙”、“非法集資”等聯(lián)系在一起，分時(shí)度假在我國(guó)問(wèn)題多多。更為重要的是，分時(shí)度假法律規(guī)范在我國(guó)幾乎是空白的，導(dǎo)致分時(shí)度假在我國(guó)的法律屬性尚不明確，而司法實(shí)踐中多把分時(shí)度假作為債權(quán)來(lái)處理，消費(fèi)者的合法權(quán)益難以保

2、障，進(jìn)而影響了整個(gè)行業(yè)的發(fā)展。
　　第1章引言介紹了選題的背景與意義、目前國(guó)內(nèi)外就該論題的研究情況、研究方法、研究意義等；在第2章中，筆者介紹了分時(shí)度假的起源及其在國(guó)內(nèi)外的發(fā)展情況、梳理了分時(shí)度假的定義并對(duì)典型的分時(shí)度假產(chǎn)品的模式進(jìn)行概括；第3章介紹了歐盟、美國(guó)、馬來(lái)西亞等國(guó)家的分時(shí)度假立法例，期望能為我國(guó)分時(shí)度假制度的建立和完善提供一定的借鑒；在第4章中，筆者介紹了其他學(xué)者關(guān)于所有權(quán)型和使用權(quán)型分時(shí)度假的法律屬性的觀點(diǎn)，并提出了

3、自己的看法。第5章是本論文的重點(diǎn)章節(jié)，筆者通過(guò)對(duì)債權(quán)性質(zhì)、期限所有權(quán)性質(zhì)以及信托受益權(quán)性質(zhì)分時(shí)度假的思考、分析，論述了我國(guó)構(gòu)建用益物權(quán)性質(zhì)分時(shí)度假的可行性和優(yōu)越性。在第6章中，筆者分析了我國(guó)構(gòu)建用益物權(quán)性質(zhì)分時(shí)度假對(duì)物權(quán)法定主義以及公示公信原則的影響。第7章中，筆者從立法層面和行業(yè)規(guī)范層面對(duì)我國(guó)分時(shí)度假的發(fā)展提出了若干建議。第8章為本論文的總結(jié)部分。
　　筆者在本論文的寫(xiě)作過(guò)程中主要采用了比較分析法、數(shù)據(jù)分析法、文獻(xiàn)分析法等方法。