樣板房設(shè)計(jì)研究.pdf

1、社會(huì)生產(chǎn)力的高速發(fā)展帶動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)入高速發(fā)展時(shí)期，機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存，業(yè)內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)也日趨白熱化，如何贏得樂(lè)觀的銷售業(yè)績(jī)?cè)诟?jìng)爭(zhēng)中脫穎而出，成為開(kāi)發(fā)商關(guān)注焦點(diǎn)。在競(jìng)爭(zhēng)中，開(kāi)發(fā)商在地理位置等一些不可變更因素上無(wú)能為力，只能不約而同地將心血投注在樓盤(pán)包裝和宣傳上，華麗的外包裝和獨(dú)具匠心的營(yíng)銷策略成為開(kāi)發(fā)商吸引購(gòu)房者眼球的重要手段。在這種背景之下，樣板房這一獨(dú)特的營(yíng)銷方式應(yīng)運(yùn)而生。在樓盤(pán)營(yíng)銷過(guò)程中，樣板房對(duì)銷售業(yè)績(jī)的影響舉足輕重，如今已完全被開(kāi)發(fā)商所采用

2、，甚至于許多樓盤(pán)在主體尚未動(dòng)工之時(shí)就已先行造好樣板房。但這其中也存在一些不容忽視的問(wèn)題，對(duì)視覺(jué)效果的過(guò)度追求難免影響居室的功能性和實(shí)用性，導(dǎo)致很多樣板房出現(xiàn)華而不實(shí)的惡劣現(xiàn)象。甚至出現(xiàn)樣板房貨不對(duì)板，設(shè)計(jì)與實(shí)際施工圖紙嚴(yán)重不符，設(shè)計(jì)師通過(guò)減小家具的尺寸來(lái)彌補(bǔ)空間的狹窄弊端，類似這種不尊重實(shí)際欺瞞購(gòu)房者的行為比比皆是。樣板房不同于裝飾品，不是簡(jiǎn)單的進(jìn)行展示促進(jìn)銷售，而是開(kāi)發(fā)商對(duì)于樓盤(pán)風(fēng)格與文化的體現(xiàn)，一個(gè)優(yōu)秀的樣板房設(shè)計(jì)不僅可以讓購(gòu)房者了