民行交叉案件合并審理模式初探.pdf

1、近年來(lái)，隨著城市化的不斷發(fā)展，以房屋為主的不動(dòng)產(chǎn)越來(lái)越成為人們必不可少的生產(chǎn)生活資料，我國(guó)《物權(quán)法》對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的變動(dòng)規(guī)定的是登記生效的原則，即物權(quán)變動(dòng)的效力要靠登記來(lái)決定，因此不動(dòng)產(chǎn)登記對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的變動(dòng)產(chǎn)生了法律效力。這種登記生效的行為一方面對(duì)物權(quán)人的權(quán)利加以法律保護(hù)，但是問(wèn)題也隨之產(chǎn)生了，不動(dòng)產(chǎn)登記在理論界和實(shí)踐中都被認(rèn)定是一種行政行為，而不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬爭(zhēng)議屬于民事糾紛。所以這種不動(dòng)產(chǎn)登記行為涉及的糾紛不僅僅是行政爭(zhēng)議，而是行政爭(zhēng)議與民事糾

2、紛的交叉行為，是兩種法律關(guān)系交叉的狀態(tài)。
　　這類(lèi)的案件在不動(dòng)產(chǎn)案件中占據(jù)了相當(dāng)一部分比例，面對(duì)這類(lèi)案件，我們是應(yīng)該提起民事訴訟還是行政訴訟，是值得我們研究的問(wèn)題，從合理有效解決矛盾，及時(shí)化解糾紛，節(jié)約司法資源，方便當(dāng)事人的多個(gè)方面綜合考慮此類(lèi)案件的解決方法，針對(duì)日益復(fù)雜的行政審判中交叉民事案件的糾紛，學(xué)界也對(duì)此類(lèi)案件的審理提出了不同的意見(jiàn)，有的學(xué)者建議采用合并審理模式，有的學(xué)者則認(rèn)為應(yīng)該分開(kāi)審理，綜合理論及實(shí)踐分析，建議采用合并