綿陽(yáng)市解決城鎮(zhèn)低收入人群保障性住房問(wèn)題的案例研究.pdf

1、隨著我國(guó)城市化建設(shè)和工業(yè)化進(jìn)程的加速,工業(yè)在城市的密集化發(fā)展使得城鎮(zhèn)人口的高度集中,人口的居住問(wèn)題直接導(dǎo)致對(duì)城鎮(zhèn)土地和住房的需求增大,由于土地供給的稀缺性和人們對(duì)住房需求的猛漲,使得住房?jī)r(jià)格逐年上漲,普通市民無(wú)力購(gòu)買高額房?jī)r(jià)下的住房,造成城鎮(zhèn)住房供需的矛盾日益凸顯。因此,如何解決城鎮(zhèn)低收入人群的住房問(wèn)題,成為了當(dāng)今我國(guó)中央和地方政府的重要工作之一。
　　本文將綿陽(yáng)市作為研究對(duì)象。因?yàn)榫d陽(yáng)市具有人口相對(duì)較少,居民素質(zhì)相對(duì)高的特點(diǎn),地

2、方政府在實(shí)施新的低收入人群住房保障時(shí),一旦政策執(zhí)行效果不理想,對(duì)社會(huì)產(chǎn)生的負(fù)面效應(yīng)較小,一旦政策執(zhí)行效力高,可向四川省全省的其他市做推廣。由此,全文以保障性住房的內(nèi)涵與特征的理論研究基礎(chǔ)開(kāi)始,以綿陽(yáng)市保障性住房工作的相關(guān)數(shù)據(jù)作為研究的例證,以期從理論和實(shí)踐的雙重角度分析現(xiàn)行實(shí)施效果和存在問(wèn)題及成因,在參考借鑒發(fā)達(dá)國(guó)家的相關(guān)經(jīng)驗(yàn)后,提出綿陽(yáng)市如何完善城鎮(zhèn)低收入人群保障性住房的相關(guān)措施。
　　本文一共為七個(gè)部分。首先,說(shuō)明本論文選題的

3、背景及意義,國(guó)內(nèi)外關(guān)于保障性住房的研究現(xiàn)狀,以及論文的思路和研究方法。其次,對(duì)論文相關(guān)的概念和理論進(jìn)行陳述。主要就保障性住房制度的含義、城鎮(zhèn)低收入人群的界定,以及保障性住房的特征進(jìn)行陳述,并對(duì)社會(huì)保障理論、社會(huì)福利理論、社會(huì)剃度理論進(jìn)行陳述,為后部分的分析做好理論基礎(chǔ)。其次,對(duì)本文所研究的對(duì)象綿陽(yáng)市保障性住房的實(shí)施情況進(jìn)行案例概述。闡述綿陽(yáng)市城鎮(zhèn)低收入人群住房的現(xiàn)狀,以及綿陽(yáng)市城鎮(zhèn)解決低收入人群住房的實(shí)施情況,其中主要分為經(jīng)濟(jì)適用房和廉

4、租房。其次,針對(duì)綿陽(yáng)市城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)適用房實(shí)施進(jìn)行獨(dú)立成章分析,闡述現(xiàn)行綿陽(yáng)市經(jīng)濟(jì)適用房實(shí)施中的問(wèn)題及問(wèn)題成因,并提出相應(yīng)的對(duì)策分析。其次,針對(duì)綿陽(yáng)市城鎮(zhèn)廉租房實(shí)施進(jìn)行獨(dú)立成章分析。闡述現(xiàn)行綿陽(yáng)市廉租房實(shí)施中的問(wèn)題及問(wèn)題成因,并提出相應(yīng)的對(duì)策分析。其次,對(duì)綿陽(yáng)市解決城鎮(zhèn)低收入人群保障性住房的借鑒與啟示進(jìn)行闡述。主要從完善低收入人群保障性住房應(yīng)遵循原則、國(guó)外政府對(duì)綿陽(yáng)城鎮(zhèn)低收入人群保障性住房的借鑒、完善城鎮(zhèn)低收入人群保障性住房制度的法律法規(guī)、引