確認(rèn)建設(shè)工程款優(yōu)先受償權(quán)的司法程序研究.pdf

1、近年來，我國房地產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)了高速發(fā)展，而隨之而來的巨額建設(shè)工程拖欠款也引起了廣泛關(guān)注。為保障建筑工人的勞動(dòng)所得與承包人的基本經(jīng)營成本，我國于1999年通過的《合同法》第286條確立了承包人享有建設(shè)工程價(jià)款的優(yōu)先受償權(quán)。建設(shè)工程款優(yōu)先受償權(quán)在司法程序中的確認(rèn)至關(guān)重要，關(guān)乎到承包人權(quán)利的順利實(shí)現(xiàn)與其他債權(quán)人的平衡保障。然而，迄今為止，關(guān)于運(yùn)用何種司法程序確認(rèn)建設(shè)工程款優(yōu)先受償權(quán)并無明文規(guī)定，從而導(dǎo)致實(shí)務(wù)中建設(shè)工程款優(yōu)先受償權(quán)的實(shí)現(xiàn)情況并不理想

2、。
　　因法律規(guī)定的不明確，在實(shí)務(wù)中呈現(xiàn)出運(yùn)用審判程序、破產(chǎn)程序、執(zhí)行程序三種不同程序確認(rèn)優(yōu)先受償權(quán)的案例。通過結(jié)合典型案例以及各種程序的設(shè)置機(jī)理，對在審判程序中確認(rèn)優(yōu)先受償權(quán)的案例進(jìn)行分析，可以發(fā)現(xiàn)：在一般程序中確認(rèn)權(quán)利存在成本高、歷時(shí)長、不利于權(quán)利及時(shí)實(shí)現(xiàn)的弊端；而在法院調(diào)解過程中確認(rèn)又容易放縱訴訟欺詐；在特別程序中運(yùn)用擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)程序予以確認(rèn)又暫無相關(guān)法律依據(jù)，且因無其他相關(guān)制度支撐，不利于平衡保障其他債權(quán)人的合法權(quán)益。而通

3、過對破產(chǎn)程序中債權(quán)的確認(rèn)與實(shí)現(xiàn)程序進(jìn)行分析，發(fā)現(xiàn)優(yōu)先受償權(quán)在破產(chǎn)程序中得到確認(rèn)面臨層層阻礙，甚至仍然要向法院提起相關(guān)破產(chǎn)債權(quán)確認(rèn)之訴，也不利于承包人優(yōu)先受償權(quán)的及時(shí)實(shí)現(xiàn)。而對于理論界廣泛支持的在執(zhí)行程序中確認(rèn)建設(shè)工程款優(yōu)先受償權(quán)的觀點(diǎn)，結(jié)合民事執(zhí)行原理與執(zhí)行程序的相關(guān)法律規(guī)定，可以發(fā)現(xiàn)在執(zhí)行程序中予以確認(rèn)存在很大的理論難題。
　　同種案件適用不同程序影響到法律的嚴(yán)肅性和統(tǒng)一性，也阻礙了承包人優(yōu)先受償權(quán)的順利實(shí)現(xiàn)。因此，此種亂象理應(yīng)