建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)若干問題研究.pdf

1、司法實踐在適用《合同法》第286條及《最高人民法院關(guān)于建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)問題的批復(fù)》過程中遇到許多現(xiàn)實問題，對《合同法》第286條和批復(fù)意見本身提出了新的挑戰(zhàn)。有關(guān)各方從不同角度對建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)所涉相關(guān)問題進(jìn)行探討。 本文以“建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)若干問題研究”為題，在總結(jié)理論和實務(wù)界研究成果基礎(chǔ)上，根據(jù)最新立法精神、理論聯(lián)系實際，對有關(guān)問題進(jìn)行探討。全文包括引言和正文。在引言中，由《破產(chǎn)法》和《物權(quán)法》的有關(guān)規(guī)定，

2、引發(fā)對建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)若干問題研究。 第一章概述了建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)的概念、特征，總結(jié)了各方對建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)的行使條件、實現(xiàn)方式、行使期限的意見，并發(fā)表了自己的看法。 第二章對建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)的性質(zhì)進(jìn)行分析，得出將其界定為不動產(chǎn)建設(shè)優(yōu)先權(quán)的觀點。 第三章提出以普通審理程序、督促程序、破產(chǎn)程序確認(rèn)建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)的見解，并分析了執(zhí)行程序在實現(xiàn)建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)中的作用。 第

3、四章闡述了建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)保全登記的必要性，參照預(yù)告登記制度設(shè)計了具體的保全登記方式。 第五章從預(yù)告登記效力角度考慮，提出了建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)與抵押權(quán)、購房者請求權(quán)之間的權(quán)利沖突處理意見。 本文有兩大創(chuàng)新： 一是提出以督促程序確認(rèn)建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)； 二是運用預(yù)告登記理論設(shè)計建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)的保全登記，并提出與抵押權(quán)、購房者請求權(quán)的權(quán)利沖突處理意見。研究結(jié)論對于建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)的