山地城市高密度發(fā)展下土地利用優(yōu)化研究——以重慶市渝中半島為例.pdf

1、在經(jīng)濟(jì)全球化和城市現(xiàn)代化的時代背景下，越來越多的人類開始聚居于城市，緊縮的城市空間和高密度的土地開發(fā)模式已經(jīng)成為了我國城市發(fā)展的現(xiàn)狀和趨勢，高密度的城市環(huán)境逐漸引起了社會和各界學(xué)者的廣泛關(guān)注。在這個背景下，提高城市高密度發(fā)展下的空間運(yùn)行效能，促進(jìn)城市高密度發(fā)展下土地利用的集約化、生態(tài)化和品質(zhì)化便已成為了一項重要而緊迫的課題。
　　本文所研究內(nèi)容是國家科技支撐計劃課題《城鎮(zhèn)群高密度空間效能優(yōu)化關(guān)鍵技術(shù)研究》(課題編號:2012BAJ

2、15B03)的子課題《山地城鎮(zhèn)群高密度空間效能優(yōu)化技術(shù)研究》的組成部分之一，主要針對的是山地城市在高密度發(fā)展下土地利用效能優(yōu)化研究。本文提出山地城市受其自身生態(tài)環(huán)境和土地資源的限制，具有比平原城市更緊迫的高密度發(fā)展需求。針對近年來我國山地城市高密度發(fā)展的現(xiàn)實特征和核心問題，以山地城市高密度發(fā)展的集約化和生態(tài)化途徑為重點，以重慶市渝中半島為實證研究對象，將城市高密度發(fā)展作為理論出發(fā)點和主要發(fā)展目標(biāo)，對山地城市高密度發(fā)展下土地利用效能評價和

3、效能優(yōu)化的理論與方法進(jìn)行研究，并提出了渝中半島土地利用效能優(yōu)化的相關(guān)策略和建議。
　　本文的正文內(nèi)容總共有七章，其框架結(jié)構(gòu)大致可分為四個部分:
　　第一部分為提出問題。論文第一章通過對山地城市高密度發(fā)展的背景分析闡述了論文的選題緣由，將全文的研究聚焦到城市土地利用效能的評價和優(yōu)化上，分別從山地城市、高密度發(fā)展和土地利用三個方面進(jìn)行概念分析和相關(guān)研究解讀，找尋出當(dāng)前的研究趨勢和空白，從而明確研究的思路和方向，并提出全文的主要研

4、究內(nèi)容、方法和框架。
　　第二部分為分析問題。論文第二章通過對山地城市土地利用的現(xiàn)狀特征和高密度發(fā)展對城市土地利用的影響進(jìn)行分析，重點論述了山地城市在高密度發(fā)展下面臨的主要問題，包括城市蔓延導(dǎo)致的外圍土地浪費、開發(fā)強(qiáng)度過高與利用效率較低并存、混亂的功能配置阻礙城市更新、盲目的開發(fā)建設(shè)破壞歷史文脈、綠地被侵占使得城市環(huán)境惡化五個方面，并對其形成的內(nèi)在原因進(jìn)行了分析，為論文的核心章節(jié)打好了基礎(chǔ)，并提供了大致的研究方向。
　　第三

5、部分為方法構(gòu)建，是研究的核心章節(jié)。論文第三、四章分別從土地利用效能評價模型和優(yōu)化理論構(gòu)建兩個方面，確定了山地城市高密度發(fā)展下土地利用效能的優(yōu)化方法。第三章以土地利用效能評價為核心，分析了土地利用效能的內(nèi)涵，明確了土地利用效能評價的原則及方法，從土地利用的社會、經(jīng)濟(jì)和生態(tài)效益三個角度分層級建立評價指標(biāo)體系，提出既具有普適性、又符合高密度及山地城市這兩大重要特征的土地利用效能評價模型。第四章以土地利用效能優(yōu)化理論為核心，從高密度發(fā)展相關(guān)理論

6、和城市土地利用相關(guān)理論兩方面，構(gòu)建山地城市高密度發(fā)展下土地利用效能優(yōu)化的理論基礎(chǔ)，明確土地利用效能優(yōu)化的基本內(nèi)涵和其所需要達(dá)到的優(yōu)化目標(biāo)，在總結(jié)方法論的基礎(chǔ)上，提出了從效能評價體系和優(yōu)化理論體系兩個方面構(gòu)成的土地利用效能優(yōu)化模型，并確定了土地利用效能優(yōu)化的實施路徑，分別是建設(shè)用地集約化、人居環(huán)境品質(zhì)化、土地開發(fā)生態(tài)化和管理制度完善化。
　　第四部分為實證研究。論文第五、六章以重慶市渝中半島為主要研究對象，對前文的研究內(nèi)容進(jìn)行以具體

7、案例為主的應(yīng)用實踐。第五章對渝中半島的發(fā)展現(xiàn)狀進(jìn)行分析，運(yùn)用山地城市高密度發(fā)展下土地利用效能優(yōu)化的方法和路徑，對其土地利用效能水平和在發(fā)展中存在的問題進(jìn)行分析和總結(jié)，得出影響土地利用效能水平提高的主要內(nèi)容和障礙指標(biāo)。第六章根據(jù)渝中半島現(xiàn)狀土地利用的分析評價結(jié)果，結(jié)合相關(guān)理論、方法和案例，提出五大效能優(yōu)化策略，分別是用地集約化、密度分區(qū)化、功能混合化、生態(tài)網(wǎng)絡(luò)化和管理健全化，并對具體的優(yōu)化模式和方法進(jìn)行了詳細(xì)闡述。論文第七章是結(jié)論部分，對

8、整個研究過程的創(chuàng)新點與不足之處進(jìn)行了總結(jié)。
　　雖然目前我國對高密度發(fā)展和城市土地利用的相關(guān)研究已經(jīng)有了一定的成果，但尚未出現(xiàn)以山地城市高密度發(fā)展為背景進(jìn)行的土地利用效能研究。本文針對山地城市高密度發(fā)展下土地利用存在的關(guān)鍵問題，以集約化、品質(zhì)化和生態(tài)化為切入點，將土地利用效能優(yōu)化的理論總結(jié)提煉后運(yùn)用于高密度發(fā)展的山地城市。文中嘗試將相對感性而抽象的高密度概念落實到可以進(jìn)行定量分析的土地利用目標(biāo)上來，并通過對具有山地高密度典型特征的