房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目節(jié)能品質(zhì)管理研究.pdf

1、建筑節(jié)能對緩解能源危機(jī)、改善環(huán)境具有重要意義。房地產(chǎn)業(yè)是建筑業(yè)的重要組成部分，對其產(chǎn)品開展節(jié)能品質(zhì)管理是提高房地產(chǎn)開發(fā)整體品質(zhì)的重要一環(huán)。
　　本文在分析地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目品質(zhì)現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，結(jié)合其建設(shè)特點(diǎn)和現(xiàn)階段的建筑節(jié)能要求，提出房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目品質(zhì)及節(jié)能品質(zhì)的概念，通過房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的品質(zhì)驅(qū)動(dòng)力分析、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目節(jié)能管理現(xiàn)狀及存在問題的分析，指出對房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行節(jié)能品質(zhì)管理是加速我國建筑節(jié)能事業(yè)發(fā)展的重要一環(huán)。論文借鑒最新《固定

2、資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評估工作指南（2012年本）》，建立了房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的節(jié)能品質(zhì)分析體系，從項(xiàng)目概況、項(xiàng)目建設(shè)方案、項(xiàng)目節(jié)能方案等方面細(xì)化了地產(chǎn)項(xiàng)目節(jié)能品質(zhì)的評價(jià)指標(biāo)，并以西安某地產(chǎn)項(xiàng)目為例，通過全面分析與計(jì)算，評價(jià)其節(jié)能效果和項(xiàng)目能源利用狀況。
　　通過研究，本文認(rèn)為地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的節(jié)能品質(zhì)是項(xiàng)目整體品質(zhì)的重要組成部分，是地產(chǎn)項(xiàng)目可持續(xù)開發(fā)的基礎(chǔ)。地產(chǎn)項(xiàng)目的節(jié)能品質(zhì)管理應(yīng)以全壽命周期管理理論為指導(dǎo)，通過項(xiàng)目前期的精心策劃、項(xiàng)目實(shí)施中