成都市老城舊住區(qū)自組織更新研究.pdf

1、國內相關制度的不完善導致舊住區(qū)更新過程中出現(xiàn)了住區(qū)衰敗、強拆釘子戶以及經濟資本投機等物質空間與社會經濟方面問題。本文基于舊住區(qū)更新是城鄉(xiāng)規(guī)劃由“增量發(fā)展”轉向“存量優(yōu)化”的關鍵部分的背景，根據(jù)國內外住區(qū)更新理論與實踐進行研究對比的基礎，結合國內外住區(qū)更新實踐案例的分析，對我國舊住區(qū)更新的理論與實踐的脫節(jié)展開研究。認為現(xiàn)階段國內舊住區(qū)更新實踐的問題集中于理論視角單一、動機過多受經濟資本影響以及實踐發(fā)展時間較短等方面。
　　本文的研究

2、探索分為理論初探、理論深化以及實證應用三階段。
　　理論初探階段，重點開展自組織理論和社會資本理論的綜述及其相關性探討研究，即從社會學視角，運用自組織方法論，提出舊住區(qū)自組織更新理論，認為社會資本作為舊住區(qū)更新系統(tǒng)的主要序參量通過形成相關規(guī)律，支配系統(tǒng)內部各要素產生自組織更新行為。
　　理論深化階段，論述包括以社會資本、人力資本和經濟資本為主的社區(qū)資本、空間以及住區(qū)自更新三者之間的驅動和反饋關系，提出舊住區(qū)自組織更新過程中的

3、資本動力機制和空間動力機制。進而構建舊住區(qū)自組織更新的動力模型，認為舊住區(qū)在資本與空間動力得到保障的情況，舊住區(qū)更新包括三種循環(huán)模式，涉及六個狀態(tài)階段，其中自組織更新模式涉及三個狀態(tài)和階段。得出舊住區(qū)自組織更新應當符合引導原生性、更新持續(xù)性以及參與多元性等原則的結論，提出在資本管理和空間設計兩個維度的規(guī)劃方法。前者主要針對不同層面社會資本在更新過程中的管理，包括建立法理與情理的更新機制以及社區(qū)層面社區(qū)資本的提升計劃;后者是基于空間和資本