城市主城區(qū)建筑容量約束機(jī)制研究——以武漢主城區(qū)為例.pdf

1、隨著城市化進(jìn)程的不斷加速，人民生活水平的不斷提高，城市的人口不斷增多，對居住環(huán)境的要求也越來越高。城區(qū)可以不斷擴(kuò)張，但主城區(qū)的范圍和資源也是有限的。一定的資源環(huán)境下，城市總體建筑容量以及建筑容量科學(xué)的空間配置成為一個關(guān)乎發(fā)展效率與人居環(huán)境適宜性的重要問題，需要建立一個科學(xué)理性的建筑容量約束機(jī)制。目前的相關(guān)研究中，雖然有部分關(guān)于主城區(qū)建筑容量及開發(fā)強(qiáng)度的研究，但對于基于多因子分析的城市建筑定量化約束模型研究甚少，不利于規(guī)劃編制過程中精細(xì)化

2、科學(xué)化的要求，也增加了規(guī)劃管理實施的難度。
　　基于上述背景，結(jié)合現(xiàn)有理論體系，本文以武漢市主城區(qū)為例，對武漢市主城區(qū)建筑容量現(xiàn)狀的分布特征進(jìn)行分析，研究影響開發(fā)強(qiáng)度分布的主要因素，并嘗試通過GIS技術(shù)和相關(guān)分析對其進(jìn)行定性和定量的研究。結(jié)合多種方法預(yù)測主城區(qū)發(fā)展到近期（2015年）、中期（2020年）、遠(yuǎn)期（2030年）時的各類建筑總量，并綜合考慮影響未來建筑容量分布的各因素及結(jié)合城市空間發(fā)展戰(zhàn)略為規(guī)劃調(diào)控提出了建議。此外本文嘗

3、試建立基于多因子的建筑增量分配模型，深化完善現(xiàn)有開發(fā)強(qiáng)度分區(qū)，為開發(fā)強(qiáng)度的科學(xué)制定提供參考，為建筑容量的約束機(jī)制提供方法和思路。
　　研究發(fā)現(xiàn)，武漢市主城區(qū)建筑分布基本呈現(xiàn)圈層+軸線發(fā)展的趨勢;影響建筑分布的因素眾多，主要有地理區(qū)位、交通可達(dá)性、市政及公共服務(wù)設(shè)施支撐條件、城市公共中心、歷史文化環(huán)境、濱水環(huán)境等因素?；诜治鼋Y(jié)果對武漢市主建筑的分布提出了建議:以現(xiàn)狀為基礎(chǔ)，依托設(shè)施，強(qiáng)化中心，規(guī)劃導(dǎo)控為原則，主城區(qū)內(nèi)嚴(yán)控內(nèi)環(huán)，穩(wěn)妥