深圳市龍崗區(qū)出租屋綜管員隊(duì)伍管理問題研究.pdf

1、改革開放以來，隨著工業(yè)化、城鎮(zhèn)化的發(fā)展和戶籍制度的日益寬松，我國(guó)人口流動(dòng)性顯著增強(qiáng)。在相關(guān)城鎮(zhèn)中，大量流動(dòng)人口居住在出租屋內(nèi)，而當(dāng)?shù)貙?duì)出租屋及其人員管理的隊(duì)伍及管理模式卻無法適應(yīng)流動(dòng)人口發(fā)展趨勢(shì)的需要，新的社會(huì)矛盾凸顯。深圳作為改革開放的先鋒，在邁向國(guó)際化大都市的進(jìn)程中取得令人矚目的成就的同時(shí)，也成為全國(guó)出租屋和外來流動(dòng)人口最多的城市，產(chǎn)生了一系列社會(huì)管理問題。其中，深圳市龍崗區(qū)對(duì)出租屋和流動(dòng)人口進(jìn)行管理的出租屋綜管員隊(duì)伍不斷擴(kuò)大、工資

2、待遇常年偏低、工作任務(wù)增多等現(xiàn)狀較具有代表性，其主導(dǎo)因素在于出租屋綜管員隊(duì)伍構(gòu)成的歷史變遷、管理體制變革、工作職責(zé)擴(kuò)大化以及財(cái)政保障經(jīng)費(fèi)的有限性等。
　　本文將從理論梳理與實(shí)踐分析兩個(gè)角度，以人力資源管理為理論基礎(chǔ)，運(yùn)用統(tǒng)計(jì)的方法分析龍崗區(qū)出租屋現(xiàn)狀，對(duì)深圳市龍崗區(qū)出租屋綜管員隊(duì)伍管理存在的問題進(jìn)行一一剖析，并基于對(duì)問題原因的進(jìn)一步分析再提出相關(guān)的解決措施，具有極強(qiáng)的實(shí)際意義。同時(shí)，本文將分析重點(diǎn)放在深圳市龍崗區(qū)出租屋綜管員隊(duì)伍管

3、理策略與保障措施上，以深圳市龍崗區(qū)出租屋管理員隊(duì)伍為切入點(diǎn)，通過數(shù)據(jù)分析和客觀調(diào)查研究描述現(xiàn)狀，分析目前管理隊(duì)伍存在問題，提出解決問題需要有招錄管理、培訓(xùn)管理、考核管理和分類調(diào)查常態(tài)管理等策略，并以戰(zhàn)略管理意識(shí)培養(yǎng)、工作技術(shù)網(wǎng)絡(luò)建立、心理疏導(dǎo)項(xiàng)目推進(jìn)以及專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)保障申請(qǐng)等措施保障策略順利實(shí)施。希望能夠?qū)⒁渣c(diǎn)及面，以局部帶動(dòng)整體，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，具體問題具體分析，完善我國(guó)出租屋管理體制，實(shí)現(xiàn)流動(dòng)人口管理隊(duì)伍的穩(wěn)定性與流動(dòng)人口管理的有效性