保定市土地房屋權(quán)屬登記管理系統(tǒng)的設(shè)計與實現(xiàn).pdf

1、隨著近幾年我國房地產(chǎn)業(yè)的飛速發(fā)展，人們對土地房屋權(quán)屬的界定有所忽視。土地房屋權(quán)屬的登記過程存在弊端，權(quán)屬登記信息不完善、產(chǎn)權(quán)不清、產(chǎn)籍不明的現(xiàn)象普遍存在;而且信息化程度不夠，對權(quán)屬的公示力度不夠;土地房屋權(quán)屬登記機構(gòu)的服務(wù)意識淡薄;權(quán)屬的數(shù)據(jù)存在安全性隱患。這些弊端影響著保定市房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，阻礙了土地房屋權(quán)利人與權(quán)屬登記機構(gòu)信任的建立。為保護土地房屋權(quán)利人的權(quán)利，提高數(shù)據(jù)的安全性和工作效率，當務(wù)之急是設(shè)計與實現(xiàn)保定市土地房屋權(quán)屬登記管

2、理系統(tǒng)。
　　在設(shè)計該系統(tǒng)的技術(shù)架構(gòu)之前，首先分析了當前系統(tǒng)開發(fā)所用的比較流行的計算機技術(shù)，結(jié)合國外已經(jīng)出現(xiàn)的類似系統(tǒng)使用的技術(shù)，確定保定市土地房屋權(quán)屬登記管理系統(tǒng)使用的技術(shù)架構(gòu)為B/S架構(gòu)，使用B/S架構(gòu)，增強了系統(tǒng)的易用性，節(jié)約了大量的資源。該系統(tǒng)使用的其他技術(shù)有Struts、Hibernate、Spring的框架技術(shù)。通過面向?qū)ο蟮膉ava語言運行在J2EE平臺上進行設(shè)計。采用的開發(fā)模式是MVC的開發(fā)模式，即控制層、模型層、

3、視圖層相結(jié)合的開發(fā)模式，通過MVC的開發(fā)模式開發(fā)系統(tǒng)方便開發(fā)人員的理解和開發(fā)。數(shù)據(jù)庫設(shè)計中使用的是SQL SERVER2012，數(shù)據(jù)庫的設(shè)計包括表結(jié)構(gòu)和字段以及表之間關(guān)系的設(shè)計。
　　保定市土地房屋權(quán)屬登記管理系統(tǒng)劃分了業(yè)務(wù)辦理、綜合查詢、分局管理和其他功能。業(yè)務(wù)辦理包括業(yè)務(wù)受理、業(yè)務(wù)打包和業(yè)務(wù)處理;綜合查詢包括業(yè)務(wù)查詢、房屋查詢、宗地查詢、限制信息查詢;分局管理包括用戶管理、業(yè)務(wù)管理、項目管理、信息設(shè)置、查詢證書未用號碼、掛起管