保定市土地房屋權屬登記管理系統(tǒng)的設計與實現(xiàn).pdf

1、隨著近幾年我國房地產業(yè)的飛速發(fā)展，人們對土地房屋權屬的界定有所忽視。土地房屋權屬的登記過程存在弊端，權屬登記信息不完善、產權不清、產籍不明的現(xiàn)象普遍存在;而且信息化程度不夠，對權屬的公示力度不夠;土地房屋權屬登記機構的服務意識淡薄;權屬的數(shù)據(jù)存在安全性隱患。這些弊端影響著保定市房地產業(yè)的發(fā)展，阻礙了土地房屋權利人與權屬登記機構信任的建立。為保護土地房屋權利人的權利，提高數(shù)據(jù)的安全性和工作效率，當務之急是設計與實現(xiàn)保定市土地房屋權屬登記管

2、理系統(tǒng)。
　　在設計該系統(tǒng)的技術架構之前，首先分析了當前系統(tǒng)開發(fā)所用的比較流行的計算機技術，結合國外已經(jīng)出現(xiàn)的類似系統(tǒng)使用的技術，確定保定市土地房屋權屬登記管理系統(tǒng)使用的技術架構為B/S架構，使用B/S架構，增強了系統(tǒng)的易用性，節(jié)約了大量的資源。該系統(tǒng)使用的其他技術有Struts、Hibernate、Spring的框架技術。通過面向對象的java語言運行在J2EE平臺上進行設計。采用的開發(fā)模式是MVC的開發(fā)模式，即控制層、模型層、

3、視圖層相結合的開發(fā)模式，通過MVC的開發(fā)模式開發(fā)系統(tǒng)方便開發(fā)人員的理解和開發(fā)。數(shù)據(jù)庫設計中使用的是SQL SERVER2012，數(shù)據(jù)庫的設計包括表結構和字段以及表之間關系的設計。
　　保定市土地房屋權屬登記管理系統(tǒng)劃分了業(yè)務辦理、綜合查詢、分局管理和其他功能。業(yè)務辦理包括業(yè)務受理、業(yè)務打包和業(yè)務處理;綜合查詢包括業(yè)務查詢、房屋查詢、宗地查詢、限制信息查詢;分局管理包括用戶管理、業(yè)務管理、項目管理、信息設置、查詢證書未用號碼、掛起管