保定市土地定級與基準(zhǔn)地價更新項目研究.pdf

1、華北電力大學(xué)（保定）碩士學(xué)位論文保定市土地定級與基準(zhǔn)地價更新項目研究姓名：劉卯釗申請學(xué)位級別：碩士專業(yè)：項目管理指導(dǎo)教師：溫磊;曾榮珍20081210華北電力大學(xué)工程碩十學(xué)位摘要摘 要當(dāng)前經(jīng)濟(jì)發(fā)展中，土地市場已經(jīng)成為一個地區(qū)發(fā)展情況的重要因素，土地價格作為土地市場體系中最具代表性和敏感性的要素，一直是土地市場運(yùn)行的核心。地價的動態(tài)變化不僅反映了土地市場的供求狀況，而且還是城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展和土地利用狀況的指示器。本文研究了保定市區(qū)的土地定級與

2、基準(zhǔn)定價更新項目的組織管理與職能設(shè)置、提出了保定市區(qū)的土地定級與基準(zhǔn)定價更新項目的進(jìn)度計劃與控制管理，分析了項目中質(zhì)量影響因素以及保定市城區(qū)土地定級和基準(zhǔn)地價更新項目中的質(zhì)量控制措施，并就信息技術(shù)在土地定級和基準(zhǔn)地價更新項目中的應(yīng)用提出若干建議。關(guān)鍵詞：土地定級，項目質(zhì)量控制，項目組織A B S T R A C To 舊r ∞te c o n o m i cd e V e l o p m e n t ，l 鋤dm a r k e th

3、嬲b e c 0 I n ea r e 百o n a ld e V e l o p m e n to f 孤i m p o r t a n tf a c t o r i nm ep r i c e o fl a I l d 嬲m el a n d m a r _ k e t s y s t 鋤，m em o s tr e p r c s e n t a t i V ea n ds e n s i t i V ee l e m 鋤t S

4、，h a sb 咖r u m l i n gt h ec o r eo f m el 鋤dm a r k e t ．D y n 鋤i cc h 鋤g e s i nl a n d 研c e s r e n e c tn o to n l y m el a I l dm a d ( e ts u p p l ya 1 1 dd e m a J l ds i t u a t i o n ’b u ta l s o Ⅱl ec i 砂se c

5、 o n o m i c d e v e l o p m 鋤t 觚d l a I l dl l s es t a t u si n d i c a t o f ．I I lm i sp a p e r ，b ye x p l o 訂n gm el a n d 伊a d i r 曙B a o d i n gb e n c h m a r k p r i c i n gu p d a t e p r o j e c to 唱a I l i

6、z a t i o 瑪m a n a g e I I l e n t ，i m p l 鋤e n t a d o n ，p r o c e s s ，c l a r i t yo fp d c i n g u p d a t 銷i nm eL 鋤d o f p o l i c yf I a c t o r s ，m eb a s i cp l 砌n g m e t h o d s ，a n d i n t l l ei m p l 鋤e

7、 I l t a t i o np r o c e s sr a i s e dm a n y q u 鷦t i o 璐a n di t sc 0 盯t ：s p o n d i I l gm e Ⅱl o d ' 銷p e c i a l l yi I l q l l a l 毋c o n 仃D lo fp r o j e c t s i l l n l i s d i r e c t i o 瑪齜l a l y z i n

8、g aV a r i e 哆o fm f l u e n c i n g f l a c t o r s a n d c o n t r o lm e 砸m r e s ，a n d m a d e a 列哪b e r o f r c ；c o m m 鋤d a t i o n s ．L i u M a o z h a o ( P r o j e c tm a n a g e m e n t )D i r e c t e db y p