天津臨港工業(yè)區(qū)東方倉儲物流園區(qū)項目投資風險管理研究.pdf

1、我國物流園區(qū)在不斷發(fā)展過程中實現自身的完善，目前正處于物流園區(qū)“軸—幅”系統(tǒng)階段。倉儲物流園區(qū)的投資建設過程極具創(chuàng)新性和挑戰(zhàn)性，要求在專業(yè)化物流園區(qū)內完成基本布局，引入現代供應鏈管理模式，滿足日益復雜的物流服務的需要，實現物流服務內容和地域上的擴展。東方倉儲物流園區(qū)位于天津臨港工業(yè)區(qū)內，旨在打造現代化的倉儲物流園區(qū)。東方倉儲物流園區(qū)工程總投資金額超過2億人民幣，其投資過程必將面臨各種風險。在發(fā)展過程中由于各種不確定性的存在，將導致倉儲物

2、流園區(qū)的發(fā)展面臨各類風險。
　　在東方倉儲物流園區(qū)工程投資風險識別階段，通過現階段數據的搜集和現狀分析，結合東方倉儲物流園區(qū)投資發(fā)展階段的特性，將投資風險經過歸納總結為環(huán)境風險、市場風險、經濟風險、技術風險和管理風險五種。在風險評估階段，選定德爾菲法進行定性評價，采用層次分析法與模糊綜合評價法進行定量評價，定量和定性方法相結合創(chuàng)建投資風險指標評價體系。指標體系中目標層為天津臨港工業(yè)區(qū)東方倉儲物流園區(qū)投資風險評估體系;準則層包含環(huán)境

3、風險，市場風險，經濟風險，技術風險和管理風險;方案層包括經濟發(fā)展環(huán)境、市場調研、產業(yè)政策調整、需求手段變化和管理機制變更等20個指標。
　　本文的創(chuàng)新點體現在將風險管理理論與物流園區(qū)特征相結合，采用適用于物流園區(qū)風險管理評價的定量分析和評估，得到物流園區(qū)風險評價因素。采用模糊綜合評價法，計算衡量物流園區(qū)風險管理主要評價因素的地位，并對風險因素進行排序歸類。對實例天津臨港工業(yè)區(qū)東方倉儲物流園區(qū)進行科學分析，分別從宏觀和微觀角度提出相