房產(chǎn)交易業(yè)務(wù)系統(tǒng)設(shè)計與實現(xiàn).pdf

1、隨著房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，房地產(chǎn)開發(fā)管理、營銷管理、物業(yè)服務(wù)銷售工作流程的復(fù)雜程度和涉及范圍日趨擴(kuò)大。作為房地產(chǎn)開發(fā)商，通過軟件系統(tǒng)利用網(wǎng)絡(luò)實現(xiàn)全過程管理，以更好地適應(yīng)商業(yè)需要己成為一種必然的選擇。目前，我國房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)部軟件系統(tǒng)在協(xié)同性方面往往都不理想，同國際先進(jìn)水平相比，仍存在很大的差距。計劃、開發(fā)、實現(xiàn)一套適用于房地產(chǎn)開發(fā)管理、營銷管理、物業(yè)服務(wù)銷售的軟件系統(tǒng)，能夠為房地產(chǎn)公司提供優(yōu)秀的辦公平臺和環(huán)境，使員工從煩瑣，重復(fù)，機(jī)械的傳統(tǒng)辦

2、公方式中解脫出來。
　　本文所論述的思源房地產(chǎn)項目管理系統(tǒng)是針對傳統(tǒng)條件下，舊式房地產(chǎn)公司運(yùn)營管理工作中手工操作較多、工作人員數(shù)量多、粗放型管理、大量數(shù)據(jù)重復(fù)記錄等不利特征，采用當(dāng)今業(yè)界流行的的IT信息技術(shù)，結(jié)合思源房地產(chǎn)公司內(nèi)部的個性化流程和管理思路，參考大量同行業(yè)信息化程度較高的企業(yè)的軟件系統(tǒng)開發(fā)維護(hù)經(jīng)驗，實現(xiàn)在房地產(chǎn)行業(yè)劇烈變化、競爭更加激烈的時代背景中，軟件運(yùn)行維護(hù)能夠更加符合市場的變化規(guī)律，對于大數(shù)據(jù)量改動、外部環(huán)境不穩(wěn)

3、定（電壓、網(wǎng)絡(luò)、機(jī)房安全性）等意外因素均具有較強(qiáng)的適應(yīng)性。便于不同崗位上的軟件使用者，在各自角色中都可以具有較為友好的工作界面。同時對于維護(hù)人員來說，具有較方便的可維護(hù)性。對于安裝該軟件系統(tǒng)的公司，具有良好的經(jīng)濟(jì)效益、較大的性價比，非常適合市場經(jīng)濟(jì)條件下，工作業(yè)務(wù)量較大的同類公司使用。使用該軟件的目的，幫助公司優(yōu)化業(yè)務(wù)流程，減少中間環(huán)節(jié)，提高整體效率，促進(jìn)管理進(jìn)步。該系統(tǒng)是基于工作流程管理模塊解決方案的思源協(xié)同管理應(yīng)用平臺，通過流程來房

4、地產(chǎn)開發(fā)管理子系統(tǒng)、房地產(chǎn)營銷管理子系統(tǒng)、物業(yè)服務(wù)信息子系統(tǒng)之間的血脈，建立起一張信息網(wǎng)狀圖，當(dāng)我們找到其中的一個信息點時，與此信息點相關(guān)的所有信息都被提取出來。即所有的信息都分散在各個子系統(tǒng)中。數(shù)據(jù)在傳輸過程中，具有較完整的結(jié)構(gòu)、相對固定的格式。雖然智能程度較高，但維護(hù)使用的費用較少，大大減少了使用者的工作壓力和學(xué)習(xí)時間。具有管理模塊權(quán)限的軟件管理人員可以較為容易地對軟件進(jìn)行管理，設(shè)置相關(guān)流程的各項要求。使用人員可以較為輕松地對各類數(shù)

5、據(jù)進(jìn)行操作，跟蹤各類程序變化，及時獲得提醒，做出應(yīng)急處理。軟件還可以給出各類決策建議，自動化得出許多解決問題的審批意見輔助下屬做出最終決策。
　　此外，房地產(chǎn)項目軟件系統(tǒng)，為公司帶來了巨大的信息化優(yōu)勢，還節(jié)省了大量經(jīng)濟(jì)成本，轉(zhuǎn)變了全體員工的工作理念，重新定義了企業(yè)的業(yè)務(wù)邏輯，有序推動了公司的運(yùn)轉(zhuǎn)模式。同時，深度改變了公司原有軟件系統(tǒng)分散布局結(jié)構(gòu)，而是進(jìn)一步集成企業(yè)信息化系統(tǒng)，將大量軟件系統(tǒng)和功能連接在一起后，系統(tǒng)的功能進(jìn)一步得到升