魯商置業(yè)公司資本結(jié)構(gòu)研究——基于經(jīng)濟(jì)周期視角的研究.pdf

1、任何企亞都是在一定宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境下生存的，房地產(chǎn)企業(yè)也不例外。房地產(chǎn)企業(yè)的投融資等財(cái)務(wù)活動(dòng)必然會(huì)受到宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境波動(dòng)的影響，其中包括企業(yè)資本結(jié)構(gòu)的選擇。由于房地產(chǎn)行業(yè)牽扯到很多上下游企業(yè)，涉及面廣，所以房地產(chǎn)行業(yè)對(duì)經(jīng)濟(jì)大環(huán)境的改變比較敏感，隨著經(jīng)濟(jì)周期波動(dòng)其景氣程度也呈周期性變化。資本結(jié)構(gòu)決策作為房地產(chǎn)公司的重要財(cái)務(wù)活動(dòng)，在經(jīng)濟(jì)周期的不同階段勢(shì)必有所不同。本文從經(jīng)濟(jì)周期角度出發(fā)來研究房地產(chǎn)公司資本結(jié)構(gòu)的動(dòng)態(tài)調(diào)整，也為房地產(chǎn)公司資本結(jié)構(gòu)決策

2、如何適應(yīng)經(jīng)濟(jì)周期提供借鑒。
　　本文通過案例分析的形式，研究了魯商置業(yè)公司資本結(jié)構(gòu)如何隨經(jīng)濟(jì)周期調(diào)整。首先在理論部分對(duì)資本結(jié)構(gòu)理論和經(jīng)濟(jì)周期理論進(jìn)行了闡述；接著本文基于經(jīng)濟(jì)周期視角對(duì)中國房地產(chǎn)公司資本結(jié)構(gòu)演進(jìn)進(jìn)行了考察；此后，文章以魯商置業(yè)公司為研究對(duì)象，對(duì)其研究期間的資本結(jié)構(gòu)的現(xiàn)狀進(jìn)行了描述，分析其資本結(jié)構(gòu)是否適應(yīng)經(jīng)濟(jì)周期的改變，分析過程中采用了與行業(yè)龍頭公司對(duì)比的方法；然后，結(jié)合相關(guān)的經(jīng)濟(jì)周期理論和資本結(jié)構(gòu)理論，具體分析了魯商