恩平市城鄉(xiāng)建設(shè)用地優(yōu)化配置研究.pdf

1、“十二五”時(shí)期是我國(guó)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展的突破期。城鄉(xiāng)建設(shè)用地作為社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城鄉(xiāng)差異存在的重要物質(zhì)載體,將是實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展的突破點(diǎn),肩負(fù)著促進(jìn)本區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,提高人民生活水平,帶領(lǐng)人民奔小康奔富裕的重任。恩平市位于珠三角區(qū)域的邊緣,雖然總體經(jīng)濟(jì)水平與區(qū)域內(nèi)城市相比較為落后,但近年來(lái)珠三角一體化及“雙轉(zhuǎn)移”的深入實(shí)施以及廣東省的大力扶持為其加快發(fā)展注入了強(qiáng)大的動(dòng)力。然而,隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和國(guó)家對(duì)耕地保護(hù)力度的不斷加大,恩平市的城鄉(xiāng)建設(shè)用

2、地利用矛盾日益突出,并且已經(jīng)成為制約經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主要因素之一。因此,分析恩平市城鄉(xiāng)建設(shè)用地配置現(xiàn)狀和存在問(wèn)題,研究其擴(kuò)張驅(qū)動(dòng)力,并科學(xué)地預(yù)測(cè)用地規(guī)模,從而對(duì)城鄉(xiāng)建設(shè)用地進(jìn)行優(yōu)化配置研究,具有相當(dāng)重要的理論意義和實(shí)際應(yīng)用價(jià)值。
　　 本文首先闡述了城鄉(xiāng)建設(shè)用地優(yōu)化配置研究的背景與意義,總結(jié)國(guó)內(nèi)外的研究進(jìn)展,探討了灰色系統(tǒng)理論、邊際效用價(jià)值論等相關(guān)理論對(duì)城鄉(xiāng)建設(shè)用地配置的指導(dǎo)意義,并且分析了我國(guó)城鄉(xiāng)建設(shè)用地配置中的現(xiàn)存問(wèn)題；其次,對(duì)恩

3、平市城鎮(zhèn)工礦用地與農(nóng)村居民點(diǎn)用地現(xiàn)狀以及擴(kuò)張驅(qū)動(dòng)力進(jìn)行了深入研究,并以灰色系統(tǒng)理論為基礎(chǔ)對(duì)各類(lèi)用地規(guī)模進(jìn)行了建模預(yù)測(cè)。最后,結(jié)合分析結(jié)果與上級(jí)政府下達(dá)的建設(shè)用地規(guī)模控制指標(biāo),確定了恩平市城鄉(xiāng)建設(shè)用地優(yōu)化配置方案,并對(duì)方案進(jìn)行了效益評(píng)價(jià)。
　　 研究結(jié)果表明:近年來(lái),恩平市城鎮(zhèn)工礦用地的主要擴(kuò)張驅(qū)動(dòng)力來(lái)自二三產(chǎn)業(yè)以及城鎮(zhèn)居民可支配收入,農(nóng)村居民點(diǎn)用地的主要擴(kuò)張驅(qū)動(dòng)力來(lái)自城鎮(zhèn)人口規(guī)模、第一產(chǎn)業(yè)以及農(nóng)村人口規(guī)模；到2020年恩平市城鄉(xiāng)