現(xiàn)代物業(yè)小區(qū)管理信息系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與實(shí)現(xiàn).pdf

1、中國(guó)的城市化進(jìn)程使得我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)在過(guò)去的十年間得到了突飛猛進(jìn)的發(fā)展。城市居民以往松散的居住方式，也逐漸朝著社區(qū)化、集中化轉(zhuǎn)變。傳統(tǒng)上通過(guò)手工對(duì)居民居住信息進(jìn)行的收集、整理、傳輸、存儲(chǔ)、加工和應(yīng)用，已經(jīng)無(wú)法滿足現(xiàn)代物業(yè)小區(qū)管理的需要。因此將MIS（Management Information System管理信息系統(tǒng)）與物業(yè)管理相結(jié)合成為目前物業(yè)管理領(lǐng)域的一個(gè)趨勢(shì)。通過(guò)運(yùn)用物業(yè)小區(qū)管理信息系統(tǒng)，收集、整理、備份、統(tǒng)計(jì)、發(fā)布數(shù)據(jù)，將小區(qū)內(nèi)

2、的居民、管理者、樓宇信息等信息集中管理，既提高了數(shù)據(jù)利用率、為基于已有業(yè)務(wù)和數(shù)據(jù)進(jìn)行市場(chǎng)分析和預(yù)測(cè)奠定了基礎(chǔ)，又提高了物業(yè)管理公司的服務(wù)水平和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。
　　本文主要針對(duì)現(xiàn)代物業(yè)小區(qū)管理過(guò)程中的數(shù)據(jù)管理、數(shù)據(jù)錄入、數(shù)據(jù)匯總、數(shù)據(jù)查詢、信息反饋和數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)等方面進(jìn)行了研究和實(shí)現(xiàn)。通過(guò)對(duì)物業(yè)管理的日常工作進(jìn)行整理歸類(lèi)，簡(jiǎn)化了管理流程并提高了服務(wù)的快捷。本系統(tǒng)基于Windows Server+ SQLServer2005環(huán)境開(kāi)發(fā)，基于C

3、lient/Server（C/S）結(jié)構(gòu)和Browser/Server（B/S）結(jié)構(gòu)的混合結(jié)構(gòu)，采用Visual Basic語(yǔ)言開(kāi)發(fā)系統(tǒng)后臺(tái)組件，實(shí)現(xiàn)了基本的信息查詢和管理的系統(tǒng)功能。文章做了大量的前期和后期準(zhǔn)備：包括對(duì)組織結(jié)構(gòu)、業(yè)務(wù)功能和流程、系統(tǒng)功能及性能等方面的分析；通過(guò)對(duì)系統(tǒng)的功能性分析和非功能性分析，結(jié)合數(shù)據(jù)庫(kù) E-R模型，設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)了系統(tǒng)的登陸模塊、信息發(fā)布查詢模塊、居民信息登記和修改模塊、系統(tǒng)管理模塊、報(bào)表打印模塊等模塊。并采