建設(shè)-運(yùn)營(yíng)-移交項(xiàng)目招商文件研究.pdf

1、招商文件是BOT項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中最重要的文件之一，實(shí)踐中招商文件條款的起草仍然存在一例一擬、風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)不均衡、協(xié)議之間條款之間一致性差、招商文件編制詳略不合理及語(yǔ)言對(duì)受件人的針對(duì)性不強(qiáng)等諸多問(wèn)題，如何解決此系列問(wèn)題將直接關(guān)系到項(xiàng)目招商的成敗。
　　 本文以BOT項(xiàng)目招商文件為研究對(duì)象，對(duì)文件重要組成部分的構(gòu)成、條款起草存在的問(wèn)題等進(jìn)行分析，提出起草應(yīng)遵循的原則。其中，重點(diǎn)研究投資人須知和特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議的核心條款，并分析供水、燃?xì)狻?/p>

2、污水處理三類行業(yè)的特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議，主要是探討各個(gè)行業(yè)特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議的特殊性及起草原則。為加強(qiáng)研究的針對(duì)性，本文對(duì)BOT項(xiàng)目招商文件實(shí)例進(jìn)行了剖析。
　　 本文的研究結(jié)論是，完工風(fēng)險(xiǎn)、不可抗力風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)和市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)是招商文件起草必須考慮的關(guān)鍵風(fēng)險(xiǎn)。招商人在參考通用文本基礎(chǔ)上，必須根據(jù)項(xiàng)目有在的風(fēng)險(xiǎn)因素，不斷完善條款內(nèi)容，使招商人和投資人之間的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)均衡，并保證協(xié)議條款一致性，從而起草高效、公平、完備的招商文件，為BOT項(xiàng)目成功招商