招商運(yùn)營(yíng)合同

1、招商運(yùn)營(yíng)合作合同甲方：地址：乙方：地址：甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》和《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方（獨(dú)家）合作招商運(yùn)營(yíng)甲方擁有的商業(yè)廣場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該項(xiàng)目）事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。第一條合作方式和范圍甲方指定乙方為該項(xiàng)目的獨(dú)家策劃招商運(yùn)營(yíng)合作，甲方指定的，由甲方在商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目，該項(xiàng)目為商業(yè)物業(yè)，招商面積共計(jì)占地面積約平方米。1.委托工作事項(xiàng)（1）負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的整體招

2、商運(yùn)營(yíng)策劃工作；（2）負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的商業(yè)物業(yè)的招商運(yùn)營(yíng)合作；2.服務(wù)內(nèi)容乙方以市場(chǎng)為依據(jù)按照甲方的要求制定具體的、可實(shí)施、可操作的營(yíng)銷(xiāo)及招商方案。乙方在項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策劃方案的指導(dǎo)下，制定具體的產(chǎn)品包裝和推廣計(jì)劃，擬定符合項(xiàng)目定位及經(jīng)營(yíng)的招租方案，為甲方提供項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)及招商策劃；在項(xiàng)目產(chǎn)品招商期間深入跟進(jìn)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)及招商策略，組建招商團(tuán)隊(duì)，為甲方提供項(xiàng)目招商合作服務(wù)。第二條合作期限1.本合同招商合作期限為（年月日—年月日）。運(yùn)營(yíng)合作期限為（開(kāi)業(yè)起年

3、月日—年月日），合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條3、在運(yùn)營(yíng)合作期內(nèi)，甲方以出租面積及出租金額作為考核條件，合作傭金為每出租單位年租金的%，合作傭金=單位出租價(jià)格面積%第六條合作傭金的結(jié)算及支付時(shí)間1.當(dāng)經(jīng)營(yíng)者簽訂《商鋪?zhàn)赓U合同》，并已付清租賃合同上所注明的第一期款項(xiàng)，則該單元視為成交，甲方應(yīng)據(jù)以計(jì)算合作傭金支付乙方。2.甲乙雙方均有指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)相互聯(lián)絡(luò)工作，于每月作租賃面積之核對(duì)。3.傭金的結(jié)算時(shí)間為次月5

4、日之前，乙方需向甲方詳列結(jié)算賬目，結(jié)算金額按經(jīng)營(yíng)方簽署之《商鋪?zhàn)赓U合同》；甲方向乙方付清乙方應(yīng)收之合作傭金。4.若有經(jīng)營(yíng)者在簽署《意向書(shū)》并交納保證金（指法律認(rèn)可無(wú)須退還者）后違約，經(jīng)營(yíng)者在合作期內(nèi)無(wú)法律訴訟或者訴訟后經(jīng)判決所交定金歸甲方所有，鑒于乙方已提供了招商工作，甲方同意向乙方支付相當(dāng)于甲方所實(shí)際收取定金總額50%的傭金。甲、乙雙方應(yīng)本著“客戶(hù)是上帝”的第一原則，充分與經(jīng)營(yíng)者協(xié)商，如與經(jīng)營(yíng)者協(xié)商退還定金的，則傭金不予計(jì)提。5.商業(yè)