合肥市商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀及對策研究.pdf

1、商業(yè)地產(chǎn)作為現(xiàn)代化城市的重要載體,在我國是剛剛發(fā)展的新型產(chǎn)業(yè)。近年來城市化配套的商業(yè)需求以及國家對房地產(chǎn)的打壓,使得商業(yè)地產(chǎn)在我國迅速發(fā)展起來。
　　合肥作為安徽省的省會城市,近幾年隨著其經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展,合肥市商業(yè)地產(chǎn)也迎來了前所未有的發(fā)展契機(jī),并呈現(xiàn)出快速發(fā)展的趨勢,越來越多的商業(yè)綜合體項目涌現(xiàn)出來;2006年,國購廣場的開業(yè)拉開了合肥市購物中心發(fā)展的帷幕,而2010年萬達(dá)廣場的強(qiáng)勢入駐更是預(yù)示著合肥商業(yè)業(yè)態(tài)正式由傳統(tǒng)百貨向購物

2、中心業(yè)態(tài)轉(zhuǎn)變,購物中心將成為未來合肥市商業(yè)業(yè)態(tài)的主導(dǎo),同時也掀起了合肥市商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)熱潮。
　　本文重點對合肥市商業(yè)地產(chǎn)市場的發(fā)展現(xiàn)狀進(jìn)行了細(xì)致的剖析,首先筆者通過閱讀大量國內(nèi)外文獻(xiàn)資料,以商業(yè)地產(chǎn)的相關(guān)概念和商業(yè)地產(chǎn)市場的分析方法作為本文的理論支撐,對合肥市四大行政區(qū)劃以及政務(wù)新區(qū)的商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀作重點分析,同時對合肥市目前重點商圈的商業(yè)現(xiàn)狀也加以研究,并對合肥市商業(yè)地產(chǎn)各種代表性業(yè)態(tài)的發(fā)展情況進(jìn)行剖析;其次結(jié)合合肥市宏觀經(jīng)