版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
1、隨著西部大開發(fā)戰(zhàn)略的實(shí)施,我國西南山地區(qū)域城市化進(jìn)程十分迅速,城市舊城改造經(jīng)過十多年歷程,一方面取得了巨大的成就,另一方面在大發(fā)展和大建設(shè)中也出現(xiàn)了種種錯(cuò)綜復(fù)雜的問題。由于城市土地長(zhǎng)期粗放開發(fā)利用,舊城改造建設(shè)容積率過高,建筑密度過大,而人們的居住生活水平并未得到根本性的提高。究其根本原因,主要是由于舊城改造利益分配的失衡:城市利益向開發(fā)商過多的轉(zhuǎn)移。 基于這樣的背景,本文作為總課題“山地城市舊城改造臨界控制”研究子項(xiàng),就經(jīng)濟(jì)因
2、素對(duì)山地城市舊城改造項(xiàng)目開發(fā)強(qiáng)度影響進(jìn)行探討。 本文首先從經(jīng)濟(jì)學(xué)角度分析當(dāng)前山地舊城改造存在的主要矛盾: 1.山地城市土地資源的相對(duì)稀缺,如果開發(fā)強(qiáng)度不夠,必然造成資源的浪費(fèi)或開發(fā)商的合理利潤無法得到保證的結(jié)果。 2.開發(fā)強(qiáng)度如果過大,必然導(dǎo)致對(duì)城市交通、生態(tài)環(huán)境、人居環(huán)境、景觀環(huán)境和人文環(huán)境的破壞,從而導(dǎo)致城市整體效率的下降并給城市經(jīng)濟(jì)帶來負(fù)面影響。 因此,尋找一個(gè)合理的開發(fā)強(qiáng)度是必要的,通過對(duì)開發(fā)強(qiáng)
3、度的控制,其一,滿足開發(fā)商的合理利潤,因?yàn)椤吧虡I(yè)性”房地產(chǎn)開發(fā)是當(dāng)前舊城改造的主導(dǎo)力量;其二,保證城市的整體利益不受破壞。 由于開發(fā)強(qiáng)度直接關(guān)系到經(jīng)濟(jì)效益,因此對(duì)舊城改造項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)濟(jì)測(cè)算與分析是必要的:論文通過分析影響山地舊城改造項(xiàng)目投資收益的相關(guān)因素,找出其中對(duì)舊城改造項(xiàng)目自身的經(jīng)濟(jì)效益以及項(xiàng)目的綜合效益中最具影響的變量,分析這些經(jīng)濟(jì)因素與開發(fā)強(qiáng)度以及項(xiàng)目效益之間的關(guān)系。 最后,論文著重從城市設(shè)計(jì)與建筑設(shè)計(jì)的角度,尋找
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 眾賞文庫僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 影響山地舊城改造項(xiàng)目開發(fā)強(qiáng)度臨界控制的道路交通因素及對(duì)策.pdf
- 影響山地舊城改造項(xiàng)目建設(shè)容量的文脈因素及設(shè)計(jì)對(duì)策.pdf
- 環(huán)境、景觀因素對(duì)山地城市舊城改造容量的影響及評(píng)價(jià).pdf
- 舊城改造項(xiàng)目要點(diǎn)
- 舊城改造項(xiàng)目要點(diǎn)
- 經(jīng)濟(jì)因素對(duì)歷史文化名城舊城改造容量控制的影響研究.pdf
- 青島舊城區(qū)改造項(xiàng)目控制體系研究.pdf
- 舊城改造項(xiàng)目方案要點(diǎn)
- 舊城改造項(xiàng)目融資模式研究.pdf
- 舊城改造模式研究——基于重慶市江北區(qū)舊城改造項(xiàng)目.pdf
- CX舊城改造項(xiàng)目市場(chǎng)定位研究.pdf
- 舊城改造項(xiàng)目管理模式研究.pdf
- 談舊城改造中的文物保護(hù)策略
- 社會(huì)資本視角下的舊城改造策略研究.pdf
- 舊城改造及新區(qū)開發(fā)的探討
- 廈門市舊城改造規(guī)劃策略研究.pdf
- 舊城改造暴露的問題及對(duì)策
- 重慶市都市區(qū)舊城改造策略研究.pdf
- 舊城區(qū)改造項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià)研究.pdf
- 舊城改造流程
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論