房地產(chǎn)項目實施階段造價控制研究.pdf

1、獨創(chuàng)性聲明本人提交的學(xué)位論文是在導(dǎo)師指導(dǎo)下進行的研究工作及取得的研究成果。論文中引用他人已經(jīng)發(fā)表或出版過的研究成果，文中已加了特別標注。對本研究及學(xué)位論文撰寫曾做出貢獻的老師、朋友、同仁在文中作了明確說明并表示衷心感謝。學(xué)位論文作者：忍冬徹 簽字日期：乃2 ／年炯如日學(xué)位論文版權(quán)使用授權(quán)書本學(xué)位論文作者完全了解西南大學(xué)有關(guān)保留、使用學(xué)位論文的規(guī)定，有權(quán)保留并向國家有關(guān)部門或機構(gòu)送交論文的復(fù)印件和磁盤，允許論文被查閱和借閱。本人授權(quán)西南大

2、學(xué)研究生院( 籌) 可以將學(xué)位論文的全部或部分內(nèi)容編入有關(guān)數(shù)據(jù)庫進行檢索，可以采用影印、縮印或掃描等復(fù)制手段保存、匯編學(xué)位論文。( 保密的學(xué)位論文在解密后適用本授權(quán)書，本論文：口不保密，口保密期限至 年 月止) 。學(xué)位論文作者簽名：豚冬綱簽字日期：≯I ／年戶月加日導(dǎo)師簽名：簽字日期：＆勺，f 年f 月，) 2 日}’}≮～’ro∥’k}，}}l～}t目 錄r J [ f l i i J i I fr l l I I f l I i f

3、i 1 1 f l [ P i l lY 1 8 8 3 1 5 7摘 要??????????????????????????????????????????。IA b s t r a c t ?????????．．：???????????????????????????????I I Il 緒{ 侖??????????????????????????????????????????．11 ．I 課題研究的背景、問題及意義???????

4、???????????。l1 ．1 ．1 課題研究的背景??????????????????????11 ．1 ．2 課題研究的問題??????????????????????l1 ．1 ．3 課題研究的目的及意義???????????????????21 ．2 工程造價管理的發(fā)展和國內(nèi)外研究現(xiàn)狀??????????????．．31 ．2 ．1 工程造價管理的發(fā)展????????????????????31 ．2 ．2 工程造價管理國內(nèi)

5、研究現(xiàn)狀?????????????????51 ．2 ．3 工程造價管理發(fā)達國家研究現(xiàn)狀???????????????71 ．3 論文研究的思路、主要內(nèi)容及方法?????????????????91 ．3 ．1 論文研究的思路??????????????????????91 - 3 ．2 論文研究的主要內(nèi)容???????????????????．．1 01 ．3 ．3 論文研究的方法?????????????????????．．1 11

6、 ．3 ．4 論文研究框架??????????????????????．．1 3圖1 ．1 研究框架???????????????????????．1 32 相關(guān)理論概述???????????????????????????．1 42 ．1 工程造價管理理論???????????????????????。1 42 ．1 ．1 工程造價管理內(nèi)涵的界定?????????????????一1 42 ．1 ．2 工程造價管理理論????????

7、????????????．．1 42 ．2 工程造價動態(tài)控制原理?????????????????????1 52 ．2 ．1 項目目標動態(tài)控制原理???????????????????1 52 ．2 ．2 項目目標動態(tài)控制的工作程序???????????????．．1 62 ．2 ．3 項目目標動態(tài)控制糾偏措施????????????????一1 72 ．3 層次分析法??????????????????????????1 72 ．3

8、 ．1 層次分析法原理?????????????????????．．1 72 ．3 ．2 層次分析法步驟及方法??????????????????．．1 73 房地產(chǎn)項目實施階段造價控制模型構(gòu)建????????????????．．1 93 ．1 模型構(gòu)建思路及簡介??????????????????????1 93 ．1 ．1 模型構(gòu)建思路??????????????????????．．1 93 ．1 ．2 模型簡介??????????

9、??????????????．．1 93 ．2 每月進度計劃值的計算方法???????????????????1 93 ．3 客觀因素評估系數(shù)X 的計算方法?????????????????1 93 ．3 ．1 選取指標集???????????????????????．．1 93 - 3 ．2 確定權(quán)重????????????????????????．．2 03 ．3 ．3 指標體系評估系數(shù)X 的確定????????????????．2