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文檔簡(jiǎn)介
1、在中國(guó),尤其1990年代以來(lái),社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制向縱深推進(jìn),城市居民的社會(huì)分層現(xiàn)象逐步明顯。同時(shí),隨著國(guó)家住房制度改革進(jìn)程的不斷深化,城市中低收入階層的居住問(wèn)題開(kāi)始顯現(xiàn),并由此引發(fā)了一系列社會(huì)問(wèn)題,對(duì)城市發(fā)展乃至國(guó)家社會(huì)經(jīng)濟(jì)持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展產(chǎn)生了一定的影響。在此背景下,旨在解決城市中低收入階層居住問(wèn)題的可承受成本住宅(包括經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房)應(yīng)運(yùn)而生。國(guó)內(nèi)外對(duì)于可承受成本住宅的研究主要集中于政策發(fā)展層面以及微觀住區(qū)設(shè)計(jì)層面,而針對(duì)可承
2、受成本住宅發(fā)展的空間問(wèn)題研究比較匱乏。本次研究以我國(guó)可承受成本住宅發(fā)展較好的典型城市—北京為例,通過(guò)具體的實(shí)證分析,從宏觀與微觀兩個(gè)角度,深入剖析城市中低收入階層居住空間需求,分析當(dāng)前可承受成本住宅供給空間特征,為深入認(rèn)識(shí)和解決城市中低收入居住問(wèn)題,以及為城市規(guī)劃建設(shè)提供相應(yīng)的理論和實(shí)證研究基礎(chǔ)。 論文共分為6部分,第一部分分析了當(dāng)前城市中低收入階層居住空間布局研究的選題背景和研究意義,介紹了本次研究的主要方法和框架內(nèi)容;第二部
3、分歸納了與本次研究相關(guān)的主要理論,主要包括社會(huì)階層理論、居住空間理論、交通需求理論以及可承受成本住宅的相關(guān)研究進(jìn)展;第三部分初步探討了北京城市居民社會(huì)分層狀況,重點(diǎn)分析了城市中低收入階層的居住空間分布狀況,并通過(guò)實(shí)證研究,總結(jié)出中低收入階層居民的主要居住空間需求,即就業(yè)需求、低價(jià)位公共交通需求和福利型公共設(shè)施服務(wù)需求,為后文研究奠定基礎(chǔ);第四部分分析了北京可承受成本住宅供應(yīng)體系,并進(jìn)一步從宏觀層面分析可承受成本住宅的空間布局特征;第五部
4、分針對(duì)中低收入階層的居住空間需求特征,通過(guò)典型可承受成本住宅區(qū)的案例研究,分析了北京當(dāng)前可承受成本住宅的空間供給特征,并進(jìn)一步探討了影響可承受成本住宅空間布局的諸多相關(guān)因素;第六部分針對(duì)上述空間布局影響因素,借鑒國(guó)際住宅發(fā)展政策與空間布局模式,結(jié)合北京實(shí)際,從發(fā)展政策、調(diào)控措施、項(xiàng)目建設(shè)等層面,提出了旨在改進(jìn)可承受成本住宅空間布局問(wèn)題的政策與規(guī)劃建議,并綜述上述各章節(jié)的重點(diǎn)內(nèi)容,形成本次研究主要結(jié)論,提出有待進(jìn)一步研究和探討的問(wèn)題。
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