先導(dǎo)區(qū)建設(shè)項(xiàng)目節(jié)約集約用地審批體系研究.pdf

1、在我國(guó)人多地少的國(guó)情及經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展的背景下，建設(shè)用地集約利用已成為我國(guó)土地資源供需矛盾、保障經(jīng)濟(jì)社會(huì)穩(wěn)定快速發(fā)展的必然選擇，是建設(shè)“兩型社會(huì)”的重要途徑。因此，探索落實(shí)節(jié)約集約用地理念，提出節(jié)約集約用地措施，有著十分重要的理論和現(xiàn)實(shí)意義。本文擬以長(zhǎng)沙大河西先導(dǎo)區(qū)為例，對(duì)在農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案和建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃編制及建設(shè)項(xiàng)目審批過(guò)程中如何貫徹落實(shí)節(jié)約集約用地理念進(jìn)行探索，為先導(dǎo)區(qū)制定節(jié)約集約用地相關(guān)政策提供依據(jù)。本文共分為以下六個(gè)部分：

2、　　 第一部分，緒論。闡述本文選題背景，研究意義，國(guó)內(nèi)外研究動(dòng)態(tài)以及本研究的研究思路和技術(shù)路線。
　　 第二部分，相關(guān)理論基礎(chǔ)。本文應(yīng)該在土地報(bào)酬遞減理論、可持續(xù)發(fā)展理論、土地供求理論、城市規(guī)劃理論和系統(tǒng)理論等理論的指導(dǎo)下開(kāi)展研究。
　　 第三部分，年度農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案編制和審查。從內(nèi)容體系、指標(biāo)體系、編制方法、編制和審查程序以及成果形式等五方面對(duì)先導(dǎo)區(qū)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案進(jìn)行了深入細(xì)致地研究，并探索如何在編制和審查過(guò)程中應(yīng)用

3、《先導(dǎo)區(qū)節(jié)約集約用地標(biāo)準(zhǔn)》、貫徹落實(shí)節(jié)約集約用地理念。
　　 第四部分，年度建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃編制和審批。從內(nèi)容體系、指標(biāo)體系、編制方法、編制和審批程序以及成果形式等五方面對(duì)先導(dǎo)區(qū)建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃進(jìn)行了研究，并探索如何在編制和審批過(guò)程中應(yīng)用《先導(dǎo)區(qū)節(jié)約集約用地標(biāo)準(zhǔn)》、貫徹落實(shí)節(jié)約集約用地理念。
　　 第五部分，建設(shè)項(xiàng)目審批。從先導(dǎo)區(qū)實(shí)際情況出發(fā)，明確審批權(quán)限、審批程序、審批報(bào)件和土地使用合同內(nèi)容；探索從審批程序、報(bào)件和合同