銀川市保障性住房模式研究.pdf

1、實現(xiàn)“居者有其房”是體現(xiàn)我國政府執(zhí)政為民的基本要求，是關(guān)系百姓民生的最大問題，是構(gòu)筑社會和諧穩(wěn)定的基石。近幾年，銀川市商品住宅價格漲幅較快，已經(jīng)超過當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)居民可支配收入的增幅，低收入階層在商品住宅市場逐步被邊緣化了。本文在對國內(nèi)外住房保障制度進(jìn)行深入研究的基礎(chǔ)上，對銀川市現(xiàn)有住房供應(yīng)體系以及保障性住房供應(yīng)模式的現(xiàn)狀進(jìn)行分析與評述，指出了目前銀川市住房保障體系中存在的問題，并對問題的成因進(jìn)行了分析。
　　 通過選取城市居民人均可

2、支配收入、人均財政收入、城市人均居住面積、商品房均價、全市家庭戶數(shù)、竣工住宅面積、房地產(chǎn)開發(fā)投資等指標(biāo)對銀川市住房保障規(guī)模影響因素進(jìn)行了實證分析，找出了銀川市住房保障規(guī)模的影響因素。
　　 選取當(dāng)年住房市場有效需求、當(dāng)年城鎮(zhèn)人均住房面積、當(dāng)年城鎮(zhèn)居民人口等指標(biāo)求出住房市場的有效需求量，并根據(jù)銀川市目前申請住房保障的家庭數(shù)量及第五次房屋普查結(jié)果，保障性住房的需求量約占住房市場有效需求量的20%，預(yù)測了銀川市保障性住房未來幾年總的需