西安市商品住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施發(fā)展研究.pdf

1、住區(qū)的公共服務(wù)設(shè)施作為住區(qū)重要組成部分,為住區(qū)居民提供了日常生活的便利與豐富多彩的業(yè)余生活,隨著商品住房的迅速發(fā)展以及居民生活水平的不斷提高,社會(huì)生活方式也正發(fā)生著深刻的變化,公共服務(wù)設(shè)施的配置隨人們的需求的變化而在不斷發(fā)展,人們對(duì)商品住區(qū)的居住環(huán)境的要求越來越高,因此,其配建的內(nèi)容、規(guī)模以及布局也逐漸成為居民選擇住所時(shí)考慮的重點(diǎn)。為了確保給住區(qū)居民提供良好的的居住生活質(zhì)量,必須要認(rèn)識(shí)和了解公共服務(wù)設(shè)施的發(fā)展演變特征及其內(nèi)在影響因素,才

2、能為人們提供適宜的住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施,滿足人們的生活需求。
　　本論文以住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施為研究對(duì)象,以西安市商品住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施的發(fā)展演變?yōu)榍腥朦c(diǎn)。首先,在分析研究國內(nèi)外公共服務(wù)設(shè)施理論的基礎(chǔ)上，指出我國住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施的發(fā)展主要經(jīng)歷了改革開放前期、改革開放初期、試點(diǎn)小區(qū)、小康示范小區(qū)、康居示范工程等五個(gè)時(shí)期,住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施不斷完善。
　　其次,通過對(duì)西安典型實(shí)例公共服務(wù)設(shè)施現(xiàn)狀以及居民需求和滿意度的調(diào)研,總結(jié)出西安商品住區(qū)

3、公共服務(wù)設(shè)施的發(fā)展演變特征——規(guī)模、內(nèi)容上不斷發(fā)展、完善,布局逐漸邊緣化、外向化。并指出公共服務(wù)設(shè)施配建的影響因素主要體現(xiàn)在政策體制、經(jīng)濟(jì)水平、科技發(fā)展、人的需求、住區(qū)的區(qū)位與規(guī)模等五個(gè)方面。
　　最后,提出公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃設(shè)計(jì)的五條原則,即以人為本、資源共享、彈性控制、統(tǒng)籌協(xié)調(diào)和公眾參與。并從開發(fā)方式、配建項(xiàng)目以及空間布局三方面提出了公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃設(shè)計(jì)的對(duì)策。
　　論文的研究旨在通過梳理西安商品住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施發(fā)展的一般