南京市保障性住區(qū)的公共服務(wù)設(shè)施供給初探——基于城市層面公共服務(wù)設(shè)施的實(shí)證.pdf

1、隨著住房制度的改革和城市的快速發(fā)展，居高不下的房?jī)r(jià)使得城市中低收入階層被動(dòng)擇居于城市邊緣的保障性住區(qū)。由于保障性住區(qū)選址較為偏遠(yuǎn)，其公共服務(wù)設(shè)施供給不足的問題相對(duì)突出，這一嚴(yán)峻現(xiàn)實(shí)逐漸受到政府、普通居民以及學(xué)術(shù)界的普遍關(guān)注。
　　本文以南京市保障性住區(qū)為研究對(duì)象，聚焦于供給問題較為突出的城市層級(jí)設(shè)施，依照“單因子——多因子”與“分級(jí)——分類——總體”層層遞推、循序漸進(jìn)的分析思路，對(duì)保障性住區(qū)的設(shè)施供給現(xiàn)狀進(jìn)行多因子量化測(cè)度，挖掘不

2、同區(qū)位保障性住區(qū)的設(shè)施供應(yīng)特征，總結(jié)背后成因，并提出改善策略。
　　全文由四部分內(nèi)容組成:
　　第一部分為基礎(chǔ)研究:主要對(duì)研究背景，國(guó)內(nèi)外相關(guān)理論文獻(xiàn)進(jìn)行闡述，明確研究目的、意義、內(nèi)容及方法。
　　第二部分為背景梳理:首先對(duì)保障性住區(qū)、公共服務(wù)設(shè)施等相關(guān)概念進(jìn)行界定;然后，對(duì)南京市保障性住區(qū)的建設(shè)概況進(jìn)行梳理，包括建設(shè)歷程、總體布局及主要問題;最后，對(duì)南京市公共服務(wù)設(shè)施供給情況進(jìn)行簡(jiǎn)要闡述。
　　第三部分為實(shí)證研

3、究:首先，在上文研究基礎(chǔ)上確定本文研究的典型住區(qū)及設(shè)施類型，并對(duì)保障性住區(qū)居民的社會(huì)屬性進(jìn)行簡(jiǎn)要闡述;其次，設(shè)施評(píng)估方法設(shè)計(jì)，即利用“最大出行圈層”劃定設(shè)施評(píng)估對(duì)象，通過不同評(píng)估因子對(duì)設(shè)施數(shù)量、規(guī)模、空間布點(diǎn)等方面進(jìn)行量化測(cè)度，并通過層次分析法計(jì)算得到總體供給水平;最后，依循“分級(jí)——分類——總體”和“單因子——多因子”層層推進(jìn)、循序漸進(jìn)的思路對(duì)供給水平進(jìn)行評(píng)估，總結(jié)設(shè)施供給特征。
　　第四部分為問題和對(duì)策探討:在前文分析基礎(chǔ)上，