上海市徐匯區(qū)近代花園洋房保護再利用模式研究.pdf

1、隨著社會不斷進步和經濟快速發(fā)展，上海的城市發(fā)展越來越快，隨之而來的是城市建筑的大拆大建。在資源緊缺、環(huán)境污染越發(fā)嚴重的現(xiàn)代社會，這種粗放式的發(fā)展模式既浪費資源，又污染環(huán)境，還引起很多其他社會問題，如歷史破壞、文化缺失等等。近代歷史建筑不同于文物建筑，它們最大的特點是仍然具有很大的使用價值，在日常生活中被人們繼續(xù)使用，它們還是城市重要的組成結構，城市歷史風貌重要的組成部分，承載著人們生活和歷史的記憶。近年來，上海在如何對待城市發(fā)展和建設的

2、問題上做出很多努力，許多有志之士致力于對近代建筑保護再利用的研究，完成了許多成功的實際項目。
　　近代花園洋房是上海近代建筑中一道獨特的風景線，廣泛分布于上海市徐匯、長寧、靜安、盧灣、虹口等區(qū)。目前上海市對近代建筑保護再利用的理論研究和工程實踐很多，其中針對近代花園洋房的研究卻相對較少，雖然有一批較優(yōu)秀的實際案例，但不少近代花園洋房由于保護不及時或措施不當，特別是再利用不合理而呈現(xiàn)出破敗、雜亂的局面。因此，對其進行積極的保護再利用

3、刻不容緩。
　　本論文從研究上海市近代花園洋房保護再利用歷程入手，提出了近代花園洋房保護再利用價值與理念，主要分析了徐匯區(qū)近代花園洋房保護再利用現(xiàn)狀。結合了中國和上海市相關政策法規(guī)以及保護再利用相關理論，分析不足，并針對實際問題，提出徐匯區(qū)近代花園洋房保護再利用模式，以此為鑒，對上海市乃至全國的近代花園洋房保護再利用提供一定的理論指導。
　　本論文共分為六章，主要內容如下：
　　第一章為緒論。本章闡明了研究課題的產生背

4、景和緣起，分析了國內外研究現(xiàn)狀，界定了研究概念，明確了研究目的。
　　第二章為上海市近代花園洋房保護再利用歷程。本章概述了上海市近代花園洋房發(fā)展概況及分布，回顧總結了上海市近代花園洋房保護再利用歷程,并分析了目前相關政策法規(guī)中對近代花園洋房保護再利用的規(guī)定。
　　第三章為上海市近代花園洋房保護再利用價值與理念。本章提出了近代花園洋房具有豐富的歷史、藝術、社會和經濟價值，并提煉了以傳承歷史、適合當代和可持續(xù)發(fā)展作為其保護再利用

5、理念。
　　第四章為上海市徐匯區(qū)近代花園洋房保護再利用現(xiàn)狀。本章總結了徐匯區(qū)近代花園洋房數(shù)量多、風格全、價值高和保存良好的特點，并主要從建筑功能、外觀、環(huán)境和人文歷史幾方面分析其保護再利用現(xiàn)狀。
　　第五章為上海市徐匯區(qū)近代花園洋房保護再利用模式研究。本章明確了近代花園洋房保護再利用模式的確定依據(jù)，以保護再利用現(xiàn)狀為基礎，以現(xiàn)有政策法規(guī)為依據(jù)，以國內外相關優(yōu)秀案例為借鑒，從建筑功能、外觀、環(huán)境、人文歷史等方面提出保護再利用模