“全面建設(shè)小康社會”目標下的城市居住用地人均指標研究——以山東沿海城市為例.pdf

1、“全面建設(shè)小康社會”是我國未來一段時期內(nèi)的建設(shè)重點?！靶】挡恍】担P(guān)鍵看住房”，居住問題一直是城市規(guī)劃學(xué)科重點關(guān)注的問題。本文主要以山東沿海城市為研究對象，以“全面建設(shè)小康社會”(2020年)為目標，對城市居住用地人均指標進行探討研究，使之能在新時期的城市建設(shè)中充分發(fā)揮城市規(guī)劃的控制和引導(dǎo)作用。 我國土地資源相對匱乏，加之人口眾多，城市建設(shè)中土地供給與需求之間矛盾十分尖銳。隨著社會的進步、科學(xué)技術(shù)和國民經(jīng)濟的迅猛發(fā)展，居民生活水

2、平達到總體小康并向更加富裕的全面小康轉(zhuǎn)變，其供求矛盾將會更加突出。居民已不只滿足于簡單的居住面積的寬敞、出行的方便、地段的繁華，而且十分關(guān)注環(huán)境的優(yōu)美寧靜、戶型的合理適用、配套設(shè)施的齊全完善、物業(yè)管理的高效等；加上大量小轎車進入家庭，都影響著城市居住用地人均指標的發(fā)展變化。城市居住用地人均指標水平的確定是否恰當，將決定城市規(guī)劃的宏觀調(diào)控力度；直接關(guān)系著城市節(jié)地、省地、建設(shè)節(jié)約型社會；長期影響城市人居環(huán)境質(zhì)量的提高。 本文試從城市

3、居住用地現(xiàn)狀及發(fā)展演變，以及全面建設(shè)小康社會目標下，城市居民對住宅面積、居住環(huán)境、道路和公共設(shè)施配建的新需求等角度出發(fā)，分析預(yù)測未來人均居住用地的變化趨勢，采用目標分析法和趨勢外推法，研究未來特定時期的城市居住用地人均指標水平。 第一章緒論，闡述了論文研究的背景、意義，確定研究的范圍與方法，建立論文研究框架思路。 第二章論述山東沿海城市居住用地的發(fā)展狀況，重點分析山東沿海五個城市居住用地、人均居住用地的現(xiàn)狀及歷史演變軌跡

4、，為進一步推測未來居住用地人均指標打下基礎(chǔ)。 第三章影響城市人均居住用地水平發(fā)展的宏觀背景分析，著重研究社會經(jīng)濟水平、土地資源條件、城市化壓力等國情和背景條件，以及作為城市建設(shè)主體的政府、居民和開發(fā)商在促進城市居住用地水平發(fā)展上的作用。 第四章未來居住水平發(fā)展與居住用地指標關(guān)系研究，圍繞全面建設(shè)小康社會目標，分析住房水平發(fā)展、家庭汽車增加、居住環(huán)境提高、公共服務(wù)設(shè)施完善對城市居住用地的新需求。 第五章“全面小康”