城市居住用地適宜性評價——以南京市郊區(qū)為例.pdf

1、《雅典憲章》指出：“居住是城市的第一活動。”居住用地的環(huán)境質(zhì)量優(yōu)劣直接影響到城市的可持續(xù)發(fā)展。因此，居住用地的區(qū)位選擇一直是經(jīng)濟學(xué)家、地理學(xué)家、城市規(guī)劃專家、建筑學(xué)家、社會學(xué)家研究的經(jīng)典問題。本文在界定和把握城市居住用地特性和適宜性評價內(nèi)涵的基礎(chǔ)上，依據(jù)可持續(xù)發(fā)展理論、區(qū)位論和生態(tài)學(xué)理論，構(gòu)建了居住用地適宜性評價的生態(tài)--經(jīng)濟分析框架，在理論分析框架的指導(dǎo)下，建立了城市居住用地評價指標體系，將生態(tài)因子進行量化，并融入經(jīng)濟學(xué)分析框架之中。

2、論文以南京市郊區(qū)實證區(qū)域，以1km×1km網(wǎng)格為評價單元，運用GIS空間分析和網(wǎng)絡(luò)分析方法，進行居住適宜性評價實證研究，為南京市郊區(qū)的居住用地區(qū)位選擇提供了科學(xué)依據(jù)。論文分為主要分為四個部分。
　　 第一部分在分析目前我國城市化進程中，城市無序擴張，生態(tài)用地銳減，空間布局混亂等城市環(huán)境問題的基礎(chǔ)上，提出本研究的內(nèi)容與目標；
　　 第二部分回顧相關(guān)理論。比較國內(nèi)外相關(guān)學(xué)者關(guān)于人居環(huán)境、宜居城市等的研究，總結(jié)分析居住用地布局

3、的影響因子；
　　 第三部分分析適宜性評價的理論基礎(chǔ)，以可持續(xù)發(fā)展理論為統(tǒng)領(lǐng)，依托區(qū)位論嚴謹?shù)慕?jīng)濟學(xué)邏輯分析框架，借鑒生態(tài)學(xué)的理論，將影響居住用地選擇的生態(tài)因子納入?yún)^(qū)位論的成本收益分析之中，形成了基于生態(tài)--經(jīng)濟的分析框架，構(gòu)建城市居住用地適宜性評價的指標體系，在研究各種指標量化和綜合方法的基礎(chǔ)上，提出本研究評價方法；
　　 第四部分以南京市五個郊區(qū)為例，選擇表征居住用地開發(fā)成本和收益兩方面指標，構(gòu)建評價模型。運用GIS