資產評估過程中的錨定效應.pdf

1、評估師的估值判斷會受到決策行為的影響，了解評估師估值判斷中的決策行為有利于從評估師個體行為角度提高評估結果的準確性。本文將對資產評估過程中由評估師決策行為產生的錨定效應進行研究。
　　首先，對評估師的決策行為、錨定與調整啟發(fā)式策略以及錨定效應進行了文獻回顧，介紹了國內外學者對資產評估過程中錨定效應及其影響的研究。其次，通過對前景理論、錨定與調整啟發(fā)式理論的認識，對評估過程中每一階段錨定效應存在的可能性進行了分析，最后通過對評估實踐

2、的調查來驗證假設。
　　本文通過對調查問卷的統(tǒng)計分析和假設驗證得知，評估師由于自身經驗和知識而存在一定的錨定效應。模擬評估指出了評估師對錨定與調整啟發(fā)式策略的偏好。調查發(fā)現如果評估師熟悉該資產所在的領域，則錨定值就是相對準確的；反之，錨定值往往存在著很大的偏倚，在這種情況下，評估師對初始錨定值的調整往往是不充分的，從而造成評估結果的高風險性。
　　因此，建議評估師在資產評估過程中，尤其是在自己不熟悉的領域進行評估時，要時刻注