安徽省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整研究.pdf

1、本文首先在收集資料和實地調(diào)研的基礎(chǔ)上分析安徽省現(xiàn)行征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)實施情況，包括征地補(bǔ)償相關(guān)政策、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的確定方法以及調(diào)研樣本區(qū)的實際征地情況。
　　其次透過征地利益相關(guān)主體的視角來分析現(xiàn)行征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)實施過程中存在的問題，整合利益相關(guān)主體對征地補(bǔ)償?shù)睦嬖V求。
　　重點對安徽省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行重構(gòu)?，F(xiàn)行征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計算方法主要有年產(chǎn)值倍數(shù)法和區(qū)片價法，雖然區(qū)片價法比年產(chǎn)值倍數(shù)法更科學(xué)，但仍基于被征土地的原用途進(jìn)行補(bǔ)償，并不能

2、保障農(nóng)民的長遠(yuǎn)生計。本文引入土地估價方法，在繼承、推廣區(qū)片價的基礎(chǔ)上對區(qū)片價標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行改良并創(chuàng)新重構(gòu)。在重構(gòu)過程中切實考慮被征地農(nóng)民對土地增值收益、社會保障補(bǔ)償?shù)群侠碓V求，盡可能保證重構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)的公平合理性。
　　最后本文在重構(gòu)區(qū)片價的基礎(chǔ)上結(jié)合利益相關(guān)主體的利益訴求建立征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)動態(tài)調(diào)整機(jī)制，從調(diào)整幅度、調(diào)整周期和調(diào)整內(nèi)容等方面為安徽省改革現(xiàn)行征地補(bǔ)償制度提供參考。同時從四個方面討論了今后如何更好地開展土地征收工作：嚴(yán)格依法依規(guī)征地