中心商務(wù)區(qū)（CBD）發(fā)展量化研究.pdf

1、在全球化和城市化高速發(fā)展的當(dāng)今，城市產(chǎn)業(yè)與形態(tài)的演化出現(xiàn)了眾多新情況，從我國(guó)城市發(fā)展的綜合環(huán)境分析，中心商務(wù)區(qū)(CBD)醞育的時(shí)機(jī)已經(jīng)到來(lái)。我國(guó)城市如何適應(yīng)商務(wù)產(chǎn)業(yè)聚集帶來(lái)的新變化，是目前急需解決的問(wèn)題。本論文針對(duì)這一過(guò)程中出現(xiàn)的矛盾進(jìn)行分析，試圖從可量化的角度為我國(guó)CBD的有序發(fā)展提供依據(jù)與方法。 論文的上篇從城市產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)分析入手，完成了對(duì)商務(wù)產(chǎn)業(yè)與中心商務(wù)區(qū)的概念界定，并從全球的視野明確了CBD網(wǎng)絡(luò)體系分類，對(duì)我國(guó)城市CBD

2、的發(fā)展作了整體分析與評(píng)估，針對(duì)目前在CBD建設(shè)中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行深入剖析。 論文的中篇以CBD量化研究為切入點(diǎn)，以當(dāng)前國(guó)內(nèi)特大城市為基點(diǎn)進(jìn)行分析，分別從其內(nèi)部形態(tài)構(gòu)成與城市經(jīng)濟(jì)相關(guān)影響層面入手，并采用逐項(xiàng)量化對(duì)比研究的方式橫向展開(kāi)，不僅可以明確一些由相同條件決定的基本規(guī)律，同時(shí)也可以明確在條件差異前提下CBD不同發(fā)展模式，進(jìn)而揭示CBD發(fā)展演化的深層次規(guī)律，為我國(guó)CBD的有序發(fā)展提供進(jìn)一步的指導(dǎo)。 論文的下篇以南京CBD為

3、案例，立足于1984年以來(lái)20年跟蹤研究的數(shù)據(jù)，結(jié)合城市空間與產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，對(duì)其進(jìn)行了充分全面的剖析，進(jìn)一步闡明CBD形成與發(fā)展背后深刻的產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)原因。 本論文主要有以下創(chuàng)新特點(diǎn)：一、提出可量化的判斷中心商務(wù)區(qū)形成條件的城市CBD適建度指標(biāo)體系。從整體上考察CBD產(chǎn)業(yè)功能與其所在的城市、區(qū)域之間密不可分的聯(lián)系，并初步篩選出國(guó)內(nèi)若干個(gè)CBD培育條件比較成熟的城市。 二、對(duì)中國(guó)CBD的情況進(jìn)行全方位地量化對(duì)比研究。全面考察

4、國(guó)內(nèi)目前已有或正在形成的CBD，界定各城市CBD的邊界范圍，建立一個(gè)可量化的范圍平臺(tái)，進(jìn)而從四個(gè)方面入手對(duì)CBD空間形態(tài)進(jìn)行研究，歸納和總結(jié)各種發(fā)展模式，并針對(duì)不同模式提出相應(yīng)的對(duì)策。三、將CBD的量化研究由空間結(jié)構(gòu)層面深入到了產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)層面。結(jié)合各城市產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展數(shù)據(jù)，分析CBD各項(xiàng)指標(biāo)與經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)、產(chǎn)業(yè)構(gòu)成等方面的關(guān)系，將CBD的發(fā)展與城市商務(wù)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展有機(jī)地結(jié)合起來(lái)，提出了CBD與商務(wù)產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)發(fā)展的理論模型，并以南京CBD為實(shí)例驗(yàn)證理