生態(tài)住宅項(xiàng)目招標(biāo)階段的綠色建筑評(píng)價(jià)體系研究——以常州“北港生態(tài)住宅小區(qū)”項(xiàng)目為例.pdf

1、受常州市政府和有關(guān)管理部門(mén)以及德國(guó)技術(shù)合作公司(GTz)委托，同濟(jì)大學(xué)建筑與城市規(guī)劃學(xué)院為中德合作“揚(yáng)州—常州生態(tài)城市”項(xiàng)目之一的常州“北港生態(tài)住宅小區(qū)”項(xiàng)目起草招標(biāo)文件。在招標(biāo)文件的起草過(guò)程中，作者對(duì)于國(guó)內(nèi)外的生態(tài)住宅評(píng)估體系的發(fā)展和現(xiàn)狀有一定的了解與認(rèn)識(shí)。針對(duì)中國(guó)特有的住宅建筑建造速度快、建造量大等特點(diǎn)，筆者認(rèn)為如何從源頭上保證生態(tài)住宅的質(zhì)量，在生態(tài)住宅評(píng)估方面有進(jìn)一步研究的可能與需要。故將該課題“生態(tài)住宅項(xiàng)目招標(biāo)階段的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)研究

2、”結(jié)合實(shí)例作為課題研究。 本文分為兩大部分，第一部分主要圍繞國(guó)內(nèi)外綠色建筑評(píng)價(jià)體系展開(kāi)。分別對(duì)國(guó)內(nèi)外的綠色建筑評(píng)價(jià)體系的發(fā)展歷程進(jìn)行整理和回顧。選取國(guó)外、國(guó)內(nèi)綠色建筑評(píng)價(jià)體系的典型實(shí)例，從適應(yīng)性、結(jié)構(gòu)、發(fā)展與管理、成熟度與開(kāi)放性、局限與不足等方面進(jìn)行分析，并加以總結(jié)歸納。國(guó)內(nèi)外的綠色評(píng)價(jià)體系雖然發(fā)展?fàn)顩r不同，但是也存在相似之處。如：在建筑的全生命周期評(píng)價(jià)方面大部分都還存在不足，尤其是項(xiàng)目招標(biāo)階段都沒(méi)有涉及；越來(lái)越多的體系注重針對(duì)