上海地區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房設(shè)計探討.pdf

1、隨著近年來國內(nèi)城市化的飛速發(fā)展，上海市的城市規(guī)模、居住人口也迅速膨脹，據(jù)統(tǒng)計，1990年上海戶籍人口為1283.35萬人，2000年上升為1321.63萬人，2007年底，上海常住人口達(dá)到1845萬人。城市居民需要改善居住條件，進(jìn)城的務(wù)工人員也需要解決居住問題，這就要求城市提供更多的住宅單元，經(jīng)濟(jì)實用房政策也就應(yīng)運而生。 社會在發(fā)展，人們的經(jīng)濟(jì)實力、認(rèn)識能力的提高，居民對住宅的需求也越來越高，對“經(jīng)濟(jì)適用住房”的認(rèn)識，應(yīng)該包括兩

2、個方面：“經(jīng)濟(jì)性”和“適用性”，所謂“經(jīng)濟(jì)性”，從規(guī)劃角度看，就是最大限度的利用土地；從建筑角度看，就是最合理的利用建筑內(nèi)部的空間；“適用性”主要涉及居住的舒適、健康、便利、安全等問題，從建筑技術(shù)角度看，應(yīng)以提高住宅建筑外部、內(nèi)部的宜居性為主。 對“經(jīng)濟(jì)性”的探討，是因為我國土地資源貧乏、人地矛盾突出，所以要選擇適應(yīng)于集約使用土地和支持可持續(xù)發(fā)展的集合居住模式，使居住區(qū)環(huán)境以及建設(shè)過程本身都符合可持續(xù)發(fā)展的要求。為達(dá)到“面積不大

3、功能全，占地不多環(huán)境美，造價不高品質(zhì)優(yōu)”的目的，首先要從城市、居住區(qū)的層面考慮居住環(huán)境問題，在大空間里創(chuàng)造宜居的生活環(huán)境，解決好居住區(qū)的空間布局、道路系統(tǒng)、綠化、安保服務(wù)等問題；其次，住宅內(nèi)部也要進(jìn)行優(yōu)化，經(jīng)濟(jì)適用房面積不會很大，這就要我們加強對其廚房、衛(wèi)生間等空間進(jìn)行研究，提高對小空間的利用，使之成為功能可變、適應(yīng)多種需求的空間模式。日、韓等國在小面積住宅的設(shè)計、設(shè)備、空間利用方面，有很多的經(jīng)驗值得我們學(xué)習(xí)借鑒，結(jié)合這些國家的先進(jìn)技術(shù)

4、，同時考慮我國國情、人民生活習(xí)慣，創(chuàng)造具有中國特色的經(jīng)濟(jì)適用住宅是當(dāng)前一個重要課題。 在“適用性”方面，現(xiàn)代住宅科技的發(fā)展日新月異，各種新技術(shù)、新材料的應(yīng)用快速推廣，對住宅舒適、健康等要求也越來越高。本文從智能化設(shè)計、廚衛(wèi)設(shè)計、建筑物理環(huán)境、以及室內(nèi)空氣質(zhì)量等幾個方面，闡述對建設(shè)上海地區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房的理解。其中，住宅智能化方面，智能家居是當(dāng)前住宅智能化設(shè)計的主要發(fā)展方向。可以預(yù)見，在不久的將來，將會更廣泛、深入的影響人們生活的方方

5、面面，為人們提供更大的便利。廚衛(wèi)設(shè)計方面，主要解決現(xiàn)在住宅存在的一些問題。如噪音干擾、維修不便、地漏返味等問題，可以參考比較成熟的技術(shù)如：同層排水、自動密封式地漏。 建筑物理環(huán)境方面，論文主要探討建筑節(jié)能、太陽能利用、控制噪音污染等三個問題，這些問題都與居住的舒適性有著密切聯(lián)系，也是當(dāng)前節(jié)能減排大環(huán)境下所必須考慮的問題。 關(guān)于室內(nèi)空氣質(zhì)量控制，世界衛(wèi)生組織(WHO)提出了“健康住宅”的概念，結(jié)合我國也于(2004年)頒布