經(jīng)濟適用房制度探析.pdf

1、經(jīng)濟適用房制度主要為解決中低收入家庭住房問題而產(chǎn)生，在其實施過程中出現(xiàn)很多問題，許多專家學者因此提出了停止建設(shè)經(jīng)濟適用房的建議。到底應(yīng)不應(yīng)該停止建設(shè)經(jīng)濟適用房?本文通過對經(jīng)濟適用房制度以及國外住房保障制度經(jīng)驗深層次分析，試圖找到問題答案。 本文介紹了經(jīng)濟適用房制度的背景及其執(zhí)行中的許多問題，對經(jīng)濟適用房制度的研究成果進行了回顧。以經(jīng)濟適用房制度內(nèi)涵為基礎(chǔ)，從國家免除土地出讓金、政府減免各種稅費、減免公共設(shè)施配套費用、實行政府指導(dǎo)

2、價等四個方面分析了經(jīng)濟適用房“經(jīng)濟”的原因，并從多角度說明了目前我國繼續(xù)建設(shè)經(jīng)濟適用房的必要性。然后通過對世界主要國家住房保障制度經(jīng)驗分析總結(jié)出對我國住房保障的啟示，最后為我國經(jīng)濟適用房制度改革提出合理化建議。 通過本文的研究，可以得出如下結(jié)論：我國大部分地區(qū)目前尚不能停止經(jīng)濟適用房建設(shè)。經(jīng)濟欠發(fā)達地區(qū)應(yīng)繼續(xù)推行經(jīng)濟適用房制度，且要擴大規(guī)模；經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)財政支付能力較強，可根據(jù)情況實行“磚頭補貼”和“人頭補貼”適當結(jié)合的方式解決