經濟適用房制度探析.pdf

1、經濟適用房制度主要為解決中低收入家庭住房問題而產生，在其實施過程中出現很多問題，許多專家學者因此提出了停止建設經濟適用房的建議。到底應不應該停止建設經濟適用房?本文通過對經濟適用房制度以及國外住房保障制度經驗深層次分析，試圖找到問題答案。 本文介紹了經濟適用房制度的背景及其執(zhí)行中的許多問題，對經濟適用房制度的研究成果進行了回顧。以經濟適用房制度內涵為基礎，從國家免除土地出讓金、政府減免各種稅費、減免公共設施配套費用、實行政府指導

2、價等四個方面分析了經濟適用房“經濟”的原因，并從多角度說明了目前我國繼續(xù)建設經濟適用房的必要性。然后通過對世界主要國家住房保障制度經驗分析總結出對我國住房保障的啟示，最后為我國經濟適用房制度改革提出合理化建議。 通過本文的研究，可以得出如下結論：我國大部分地區(qū)目前尚不能停止經濟適用房建設。經濟欠發(fā)達地區(qū)應繼續(xù)推行經濟適用房制度，且要擴大規(guī)模；經濟發(fā)達地區(qū)財政支付能力較強，可根據情況實行“磚頭補貼”和“人頭補貼”適當結合的方式解決