工程管理畢業(yè)論文

1、<p><b>　　目 錄</b></p><p>　　目錄………………………………………………………Ⅰ</p><p>　　摘要…………………………………………………………Ⅲ</p><p>　　Abstract………………………………………………………Ⅳ</p><p>　　第1章 工程概況…………

2、………………………1</p><p>　　1.1建筑設(shè)計(jì)特點(diǎn)…………………………… …………… 1</p><p>　　1.2結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)特點(diǎn)…………………… ……………… 1</p><p>　　第2章 施工部署………………………………………………………2</p><p>　　2.1施工現(xiàn)場平面布置及管理……………… ……………… 2</

3、p><p>　　2.2項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)及項(xiàng)目管理模式………… ……………… 3</p><p>　　2.3實(shí)施目標(biāo)………………………………… ……………… 6</p><p>　　2.4勞動(dòng)力組織（勞動(dòng)力計(jì)劃表、項(xiàng)目分包轉(zhuǎn)包情況）…… 6</p><p>　　2.5主要施工機(jī)械的投入（主要施工機(jī)械設(shè)備計(jì)劃表）…… 7</p><p

4、>　　2.6場區(qū)用電、用水計(jì)劃……………………… …………… 8</p><p>　　第3章主要分部工程施工方案………………………………………10</p><p>　　3.1 地下室工程施工方案…………………… ……………10</p><p>　　3.2 主體工程施工方案……………………… ……………11</p><p>　　3.3 安

5、裝工程施工方案………………………………………20</p><p>　　第4章 施工進(jìn)度計(jì)劃……… ………………………………… 21</p><p>　　4.1總體施工工期控制……………………………………… 21</p><p>　　4.2進(jìn)度計(jì)劃保證措施……………………………………… 22</p><p>　　第5章 質(zhì)量等級、質(zhì)量保障

6、措施……………………………………24</p><p>　　5.1質(zhì)量等級目標(biāo)…………………………………………… 24</p><p>　　5.2質(zhì)量管理………………………………………………… 24</p><p>　　5.3質(zhì)量保證措施…………………………………………….25</p><p>　　5.4成品保護(hù)…………………………………………

7、……… 26</p><p>　　5.5質(zhì)量通病與預(yù)防措施…………………………………… 27</p><p>　　5.6質(zhì)量管理制度…………………………………………… 30</p><p>　　5.7施工中的計(jì)量管理……………………………………… 32</p><p>　　第6章 安全生產(chǎn)與文明施工、冬季施工措施………………33</p&

8、gt;<p>　　6.1文明施工………………………………… ………………33</p><p>　　6.2安全生產(chǎn)……………………… ………………… 35</p><p>　　6.3冬雨季施工措施 ………………………………… 36</p><p>　　第7章 成本控制規(guī) …………………………………38</p><p>

9、;　　7.1施工成本控制體系……………………………………… 38 </p><p>　　7.2施工項(xiàng)目成本計(jì)劃…………………………………… 38 </p><p>　　7.3 施工項(xiàng)目成本實(shí)施………………………………

10、…… 38</p><p>　　7.4施工項(xiàng)目成本控制……………………………………… 39</p><p>　　結(jié)論 ………………………………………………………………… 40</p><p>　　致謝……………………………………………………………………41</p><p>　　參考文獻(xiàn) …………………………………………………………42<

11、;/p><p><b>　　摘 要</b></p><p>　　為順利完成×××住宅樓工程的施工任務(wù)，組織精干力量做好施工部署，合理安排施工現(xiàn)場平面布置。確定質(zhì)量目標(biāo)、安全目標(biāo)、和工期目標(biāo)，配備能滿足工程施工需要的機(jī)械設(shè)備；詳細(xì)制定各分部工程施工方案，編制安全生產(chǎn)、文明施工、冬雨季施工措施，合理安排工期，制定工程進(jìn)度計(jì)劃及保證措施，制定工程

12、質(zhì)量規(guī)劃和施工成本規(guī)劃。</p><p>　　執(zhí)行國家節(jié)能政策. 施工組織機(jī)構(gòu)的建立遵循以下的原則：根據(jù)擬建工程項(xiàng)目的規(guī)模、特點(diǎn)和復(fù)雜程度，確定擬建工程項(xiàng)目施工的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)人選和名額；堅(jiān)持合理分工與密切協(xié)作相結(jié)合；把有施工經(jīng)驗(yàn)、有業(yè)精神，有工作效益的人選取入領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)。</p><p>　　工地的各項(xiàng)管理制度是否建立、健全，直接影響其各項(xiàng)施工活動(dòng)的順利進(jìn)行。必須建立、健全工地的各項(xiàng)管理制度，內(nèi)

13、容包括：工程質(zhì)量檢查與驗(yàn)收制度；工程技術(shù)檔案管理制度；技術(shù)責(zé)任制度；技術(shù)交底制度。</p><p>　　關(guān)鍵詞　　精干力量；安全教育；建筑節(jié)能；管理制度</p><p>　　Abstract   For the successful completion of Anshun residential district 12 # floor, the execution of t

14、he works duties and the deployment of elite forces to make reasonable arrangements for the construction site layout. Determining quality goals, security goals, objectives and time limit, with construction to meet the nee

15、ds of mechanical equipment; The elaboration of the divisions construction program, the preparation of production safety, civilization construction, construction measures winter</p><p><b>　　第1章 工程概況<

16、/b></p><p>　　1.1 建筑設(shè)計(jì)特點(diǎn)</p><p>　　本工程為×××住宅樓工程，外形為一字形，占地面積973.63平方米，總建筑面積6376.79平方米， 住宅面積為5393.17平方米，為六層磚混結(jié)構(gòu)，，建筑物高度18.8米，耐火等級為二級，抗震設(shè)防烈度為7度，防水等級三級，建筑物合理使用年限為50年。</p><p

17、><b>　　工程做法如下：</b></p><p>　　外墻飾面：采用聚苯板外墻外保溫做法，保溫層厚度40㎜厚，外墻刷外墻涂料。</p><p>　　內(nèi)墻飾面：內(nèi)墻為水泥砂漿墻面，廚廁間墻面鑲貼瓷磚。</p><p>　　樓地面： 混凝土地面，廚廁間為地板磚地面。</p><p>　　頂棚：頂棚刮水泥膩?zhàn)?lt;

18、/p><p>　　屋頂：為水泥瓦屋頂。</p><p>　　1.2 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)特點(diǎn)</p><p>　　1.2.1 地基與基礎(chǔ)</p><p>　　本工程采用天然地基淺基礎(chǔ)，基礎(chǔ)挖至老土層。鋼筋砼筏板基礎(chǔ)</p><p>　　1.2.2 砌體材料</p><p>　　±0.00以下，采用MU

19、10實(shí)心頁巖磚，M10水泥砂漿砌筑，主體采用MU10燒結(jié)頁巖磚砌筑，M10混合砂漿砌筑。</p><p><b>　　1.2.3 結(jié)構(gòu)</b></p><p>　　受力鋼筋主筋保護(hù)層厚度：基礎(chǔ)為40㎜，梁柱為30㎜，板為20㎜。</p><p>　　砼強(qiáng)度等級為：基礎(chǔ)墊層：C10，基礎(chǔ)砼：C30，主體砼：C25 </p><

20、;p><b>　　第2章 施工部署</b></p><p>　　2.1 施工現(xiàn)場平面部置及管理</p><p>　　要做到場地平整、統(tǒng)一籌劃，合理布置，認(rèn)真組織搭設(shè)好臨時(shí)設(shè)施，以利于施工生產(chǎn)順利進(jìn)行。</p><p>　　2.1.1 施工道路及臨時(shí)設(shè)施布置 </p><p>　　根據(jù)現(xiàn)場平面布置圖和現(xiàn)場的實(shí)際情況，

21、按場地內(nèi)原來的排水坡向，對場地進(jìn)行平整，修筑寬3.5米現(xiàn)場臨時(shí)道路。現(xiàn)場路基鋪100毫米厚砂夾石，壓路機(jī)壓實(shí)，路面澆100毫米厚C15混凝土，縱向坡高2%。為了保證現(xiàn)場材料堆放有序，堆放場地將進(jìn)行硬化處理，即鋼筋、模板、砂石料、磚、周轉(zhuǎn)料場等澆成一塊面積較大的砼場地。材料盡可能按計(jì)劃分期、分批、分層供應(yīng)，以減少二次搬運(yùn)。主要材料的堆放，應(yīng)嚴(yán)格按照《施工現(xiàn)場平面布置圖》確定的位置堆放整齊</p><p>　　圖 2

22、-1 施工現(xiàn)場平面布置圖</p><p>　　2.1.2 現(xiàn)場辦公設(shè)置</p><p>　　為滿足施工需要，現(xiàn)場設(shè)置庫房一間，辦公室一間，食堂一間，宿舍三間，警衛(wèi)室二間，木工棚、鋼筋工棚、攪拌棚各一處。</p><p>　　2.2 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)及項(xiàng)目管理模式</p><p>　　2.2.1 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)</p><p&g

23、t;　　根據(jù)本工程特點(diǎn)，結(jié)合單位的實(shí)際情況，項(xiàng)目經(jīng)理部成立如下機(jī)構(gòu)：</p><p>　?。?）.生產(chǎn)指揮機(jī)構(gòu)總指揮由項(xiàng)目經(jīng)理擔(dān)任，施工現(xiàn)場直接由生產(chǎn)副經(jīng)理負(fù)責(zé)，分別有生產(chǎn)股、技術(shù)股、經(jīng)營股、行政后勤管理五部門組成。</p><p>　?。?）.施工現(xiàn)場生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)由生產(chǎn)副經(jīng)理主持，生產(chǎn)股長主抓現(xiàn)場管理，生產(chǎn)股為基礎(chǔ)組成。主要負(fù)責(zé)現(xiàn)場各項(xiàng)施工生產(chǎn)管理，施工進(jìn)度管理，現(xiàn)場安全文明施工生產(chǎn)及施

24、工現(xiàn)場人員、機(jī)械、材料的調(diào)度、協(xié)調(diào)各單位間的關(guān)系。</p><p>　?。?）技術(shù)管理機(jī)構(gòu)總負(fù)責(zé)人由項(xiàng)目主任工程師擔(dān)任，技術(shù)股人員為基礎(chǔ)，主要負(fù)責(zé)施工生產(chǎn)中技術(shù)管理工作，分別由技術(shù)、測量、試驗(yàn)、計(jì)量環(huán)保等組成，重點(diǎn)攻關(guān)大體積砼的施工技術(shù)，模板工程，防水工程等。</p><p>　?。?）材料供應(yīng)機(jī)構(gòu)由經(jīng)營副經(jīng)理主持，以項(xiàng)目經(jīng)理部材料股為基礎(chǔ)，負(fù)責(zé)材料的采購、定貨，負(fù)責(zé)提供各種材料的出廠證明

25、材料，負(fù)責(zé)現(xiàn)場材料的搬運(yùn)、貯存、保護(hù)及對不合格材料的處理，對不合格的材料應(yīng)堅(jiān)決予以退回，并確保材料及時(shí)供應(yīng)。</p><p>　?。?）經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)由經(jīng)營副經(jīng)理主持，財(cái)務(wù)、經(jīng)營股為基礎(chǔ)，負(fù)責(zé)工程中的合</p><p>　　同管理，成本控制資金的供保，施工概算的編制及結(jié)算，外埠施工隊(duì)及勞監(jiān)管理。</p><p>　?。?）后勤保障機(jī)構(gòu)由項(xiàng)目黨支部書記領(lǐng)導(dǎo)，行政后勤人員

26、為基礎(chǔ)，積極做好后勤保障工作，給參加施工的職工創(chuàng)造一個(gè)良好的工作，學(xué)習(xí)和生活環(huán)境，要關(guān)心廣大職工和民工的衣、食、住、行。使之安心工作無后顧之憂。</p><p>　　表2-1 項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)表</p><p>　　2.2.2 項(xiàng)目管理</p><p>　　建立質(zhì)量保證體系，對各分部分項(xiàng)工程實(shí)行目標(biāo)管理，做到組織落實(shí)，建立崗位責(zé)任制，以保證實(shí)現(xiàn)總的質(zhì)量目標(biāo)。</

27、p><p><b>　　2.3 實(shí)施目標(biāo)</b></p><p>　　2.3.1 質(zhì)量目標(biāo)：優(yōu)良工程</p><p>　　1)保證合同承諾，交付滿意產(chǎn)品；</p><p>　　2)單位工程合格率100%，優(yōu)良率85%以上；</p><p>　　3)確保優(yōu)良工程，力爭市級樣板工程，創(chuàng)國家優(yōu)質(zhì)精品工程。&

28、lt;/p><p>　　4)全面履行“質(zhì)量責(zé)任終身制”的保修責(zé)任，科學(xué)施工、嚴(yán)格管理，讓業(yè)主放心滿意，工程產(chǎn)品交付后的回訪率及維修率達(dá)到100%。</p><p>　　2.3.2 安全目標(biāo) </p><p>　　安全管理工作以安全達(dá)標(biāo)為中心，以目標(biāo)管理為目的，以檢查評比為手段，狠抓落實(shí)和兌現(xiàn)。 從基礎(chǔ)工作開始， 我們建立16項(xiàng)安全管理措施，8項(xiàng)管理臺帳。 其次制定嚴(yán)格

29、的檢查考核辦法，并與個(gè)人的經(jīng)濟(jì)利益掛勾，同時(shí)加強(qiáng)班組建設(shè)，制定班組安全活動(dòng)的考核辦法。通過上述措施，鞏固達(dá)標(biāo)成果。</p><p>　　安全達(dá)標(biāo)目標(biāo)：以安全為本，突出抓好現(xiàn)場管理。達(dá)到全員無人身重大傷亡事故，安全達(dá)標(biāo)在75%，力爭100%達(dá)標(biāo)。</p><p>　　2.3.3 工期目標(biāo)</p><p>　　工期總目標(biāo)：2001年12月達(dá)到完工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，2002年1月

30、前達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。</p><p>　　在特殊情況下，分三班輪流上崗作業(yè)，加快施工進(jìn)度，縮短施工周期性，同時(shí)向市上有關(guān)部門提出申請，延長施工時(shí)間，經(jīng)同意后方可施工。</p><p><b>　　2.4 勞動(dòng)力組織</b></p><p>　　合理而科學(xué)的勞動(dòng)力組織，是保證本工程順利進(jìn)行的重要因素之一。根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度、及時(shí)調(diào)配勞動(dòng)力。我們將通

31、過考察指定最優(yōu)秀的成建制的勞務(wù)隊(duì)伍進(jìn)駐本現(xiàn)場，并分級簽定勞務(wù)合同。進(jìn)場前進(jìn)行入場安全知識教育，認(rèn)真組織技術(shù)交底。特殊工種持證上崗，按時(shí)入場后迅速進(jìn)入工作狀態(tài)。在主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)，鋼筋工、木工相對投入較多。根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，及時(shí)投入裝修和水電安裝工人。</p><p>　　本項(xiàng)目由我公司自行施工，無轉(zhuǎn)包情況。</p><p>　　未經(jīng)監(jiān)理和業(yè)主同意，我公司不會(huì)擅自分包</p>&

32、lt;p>　　根據(jù)施工總體控制計(jì)劃、工程量、流水段的劃分、裝修、水電安裝的需要，現(xiàn)場勞動(dòng)力投入見下表：</p><p><b>　　勞動(dòng)力計(jì)劃表</b></p><p>　　2.5 主要施工機(jī)械的投入</p><p>　　(1) 為滿足整個(gè)工程施工需要，結(jié)構(gòu)施工階段，投入1臺塔吊安裝于主樓的北面用于結(jié)構(gòu)施工垂直運(yùn)輸。整個(gè)工程的砼采用商品砼

33、。</p><p>　　(2） 裝修期間再投入3臺附墻吊和1臺施工電梯用于裝修施工，現(xiàn)場設(shè)置5臺砂漿攪拌機(jī)。詳見主要施工機(jī)械設(shè)備計(jì)劃表。</p><p>　?。?）塔吊安裝在基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工前完成，先澆筑塔吊基礎(chǔ)，在塔吊基礎(chǔ)內(nèi)預(yù)埋地腳螺栓，待基礎(chǔ)砼強(qiáng)度達(dá)到要求后即安裝塔吊。塔吊基礎(chǔ)承臺設(shè)計(jì)在獲得詳細(xì)地質(zhì)報(bào)告后完成</p><p>　?。?）為了確保在使用期不出現(xiàn)因設(shè)備故

34、障而影響工期，我們還另行配置必要的塔吊等主要設(shè)備易損配件（詳見下表），做到預(yù)防在先，確保工期目標(biāo)無一失。</p><p>　　表2-2 現(xiàn)場主要土建施工機(jī)械設(shè)備計(jì)劃表</p><p>　　2.6 場區(qū)用電、用水計(jì)劃</p><p>　　現(xiàn)場施工水管從市政管網(wǎng)接駁，利用高揚(yáng)程潛水泵抽送至各樓層施工用水區(qū)，確保施工用水和混凝土養(yǎng)護(hù)用水。現(xiàn)場用水量計(jì)算如下：</p&

35、gt;<p><b>　　施工用水量：</b></p><p>　　q1=k1×[∑Q1N1K2/（8×3600）]</p><p>　　=1.1×[（100×250）+65×200]×1.5/（8×3600）</p><p><b>　　=2.18L

36、/S</b></p><p>　　按每人攪拌100M3砼，砌筑65M3磚計(jì)算。</p><p>　　消防用水量：q4=10（I/S）</p><p><b>　　施工現(xiàn)場總用水量：</b></p><p>　　Q1=q4+0.5×q1=11.09（I/S）</p><p>&

37、lt;b>　　供應(yīng)網(wǎng)管管徑選擇：</b></p><p>　　D1=4Q1/（π×v×1000）=400mm</p><p>　　所以施工現(xiàn)場選用DN40即可。</p><p>　　施工用電由現(xiàn)場平面布置決定，考慮最短線路布設(shè)，沿建筑物四周布置動(dòng)力、照明主干線。</p><p>　　考慮塔機(jī)吊物的影響，采

38、用埋地電纜接至主配電箱。</p><p>　　各樓層施工用電利用電管井設(shè)置垂直電纜，各樓層設(shè)置分配電箱。現(xiàn)場施工用電需求量計(jì)算如下：<考慮機(jī)械全部使用時(shí)></p><p>　　P計(jì)=1.1（k1∑pc+k2∑pa+k3∑pb）</p><p>　　綜合考慮施工用電約占總用電量的90％，室內(nèi)外照明用電約占10％，按上式簡化為：</p><

39、;p>　　P計(jì)=1.1（k1∑pc+0.1P計(jì)）=1.24k1∑pc</p><p>　　=1.24×582×0.6</p><p><b>　　=433（KW）</b></p><p>　　所以建設(shè)單位提供最大供電量200KW即能滿足。但為防止意外停電，我們自備75KW發(fā)電機(jī)一臺，以滿足混凝土施工需要。</p&

40、gt;<p>　　現(xiàn)場生活用廢水、雨水、污水利用現(xiàn)場基坑周圍修筑的砼排水溝有組織排進(jìn)市政排污井。詳見現(xiàn)場施工平面布置圖。</p><p>　　第3章 主要分部工程施工方案</p><p>　　3.1 地下室工程施工方案 </p><p>　　3.1.1 土方工程 </p><p>　　本工程樁基施工完畢，土方開挖和護(hù)坡也基本施工

41、完成，坑底留有300mm厚土待人工開挖。因此，進(jìn)場后應(yīng)積極同土方開挖單位配合，搞好開工前準(zhǔn)備和遺留土方開挖工作。坑地土方采用人工開挖的方法，配合土方開挖單位搞好驗(yàn)樁和排水工作。</p><p>　　3.1.2 地下室底板施工方法</p><p>　　1）地下室底板的施工，地下室底板鋼筋綁扎過程中要特別重視底板鋼筋的綁扎質(zhì)量、柱、墻插筋定位的準(zhǔn)確、牢固，采用先在墊層上彈墨線方式保證底板鋼筋的

42、間距。底板上、下鋼筋綁扎時(shí)，按施工圖的要求設(shè)置撐腳，并同時(shí)注意地下室門洞的預(yù)留。底板砼的澆搗應(yīng)順序平行推進(jìn)，連續(xù)澆搗不得留置施工縫。特別注意止水企口處砼的密實(shí)，防止?jié)B漏。地下室底板施工時(shí)為保證上下兩層鋼筋的間距，在上下兩層鋼筋中采用構(gòu)造柱式馬凳，間距1.2m，確保鋼筋幫綁扎質(zhì)量。</p><p><b>　　2）地下室砼澆筑</b></p><p>　　本工程地下室底

43、板厚400mm，混凝土為C25的S8防水砼。結(jié)合泵送施工的特點(diǎn)，將按一定厚度分層的混凝土由上往下，由遠(yuǎn)到近逐沿混凝土的流淌方向推移的澆筑。</p><p>　　3.1.3 地下室防水施工 </p><p>　　土從泵管的最遠(yuǎn)端卸下，自下而上的分層澆搗?；炷烈悦坎鹦兑还?jié)管的長度逐層推移延伸，循序漸進(jìn)。</p><p>　　地下室墻面防潮層的水泥砂漿基層做成水光麻面，

44、陰陽角處均用水泥砂漿抹成半徑50毫米的圓弧。屋面施工時(shí)，找平層要求薄厚均勻，表面水光半麻面，涂刮瑪蹄脂隔氣層涂刷均勻，現(xiàn)澆珍珠巖要填塞密實(shí)，粘結(jié)牢固，陰陽角、雨水口等細(xì)部做好圓弧過渡，泛水收頭部位密封嚴(yán)密，泛水部分全部用細(xì)石混凝土錐面保護(hù)，施工時(shí)嚴(yán)格按照工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作。</p><p>　　3.1.4 回填土方施工方法</p><p>　　3.1.4.1 施工要求</p>

45、<p>　?。?）填方施工從基底最低處開始，水平分層整片回填夯實(shí)。必須做成斜坡形分段填筑，重疊1m，上下層錯(cuò)縫距離不大于1m。</p><p>　　（2）保證填土含水率在一定范圍內(nèi)且符合設(shè)計(jì)要求；干密度檢測值應(yīng)有90%以上符合設(shè)計(jì)要求。</p><p>　?。?）夯完一層后，撒水濕潤，保證上下層接合良好。</p><p>　　（4）填方時(shí)備好排水措施（集

46、水坑、潛水泵等）并注意清泥。</p><p>　　3.4.2.2 試驗(yàn)及質(zhì)量控制措施</p><p>　?。?）在回填土前，先送實(shí)際填用土料到當(dāng)?shù)鼐哂袡?quán)威性的試驗(yàn)室做標(biāo)準(zhǔn)擊實(shí)試驗(yàn)，定出回填時(shí)控制干容度重及含水率的標(biāo)準(zhǔn)。</p><p>　?。?）正式回填時(shí)嚴(yán)格分層夯實(shí)，每層虛鋪25cm厚左右，夯實(shí)至20cm厚左右，然后用環(huán)刀法取樣，測實(shí)際干容重，合格后才能往上填上

47、一層。每層環(huán)刀取樣要記錄所填層次的起始標(biāo)高及在附圖上標(biāo)明取樣位置。</p><p>　?。?）標(biāo)準(zhǔn)擊實(shí)試驗(yàn)：必須送當(dāng)?shù)貦z測機(jī)構(gòu)做，土料送30kg，若是灰土，加送石灰10kg。</p><p>　?。?）現(xiàn)場回填土?xí)r，分層用環(huán)刀取樣，測其干容重不小于預(yù)先控制指標(biāo)，含水率在最佳含水率的?2%內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商此項(xiàng)試驗(yàn)。試驗(yàn)報(bào)告由檢測機(jī)構(gòu)簽字蓋章，才能生效。</p><p>

48、　　3.2 主體工程施工方案</p><p><b>　　3.2.1施工準(zhǔn)備</b></p><p>　　施工前我們將做好前期的技術(shù)準(zhǔn)備工作：施工前認(rèn)真組織圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底工作，做好變更記錄；并在此基礎(chǔ)上做好施工組織設(shè)計(jì)的深化設(shè)計(jì)，編制各工序、工種的作業(yè)設(shè)計(jì)并落實(shí)到施工的工長和作業(yè)隊(duì)伍及班組。掌握水準(zhǔn)點(diǎn)標(biāo)高，軸線控制點(diǎn)等資料。</p><p>

49、;　　3.2.2 工程測量</p><p>　　3.2.2.1 測量依據(jù)</p><p>　　以業(yè)主提交的測量控制點(diǎn)為依據(jù)建立適合本工程的測量體系，保證建筑物定位準(zhǔn)確，保證軸線、標(biāo)高正確。地下室施工完畢后，在±0.000結(jié)構(gòu)面進(jìn)行一次軸線閉合檢查。主樓軸線控制用經(jīng)緯儀向上傳遞，</p><p>　　3.2.2.2 標(biāo)高控制</p><

50、;p>　?。?）在首層平面易于向上傳遞標(biāo)高的位置布設(shè)基本傳遞高程點(diǎn)，用DS2水準(zhǔn)儀往返測，測設(shè)合格后，用紅色油漆標(biāo)記“?”并在旁邊注建筑標(biāo)高，以紅“?”上頂線為標(biāo)高基準(zhǔn)，同一區(qū)域、同一層平面內(nèi)紅“?”不得少于三個(gè)，間距分布均勻并要滿足結(jié)構(gòu)施工的需要，且紅“?”需設(shè)在同一水平高度，其誤差控制在?3mm以內(nèi)則認(rèn)為合格，在施測各層標(biāo)高時(shí)，應(yīng)后視其中的兩個(gè)紅“?”上頂線以作校核。</p><p>　　（2）

51、7;0.000以上各層的標(biāo)高傳遞均利用首層紅“?”上頂線為標(biāo)高基準(zhǔn)，用檢定合格的鋼尺向上引測，并在投測層標(biāo)記紅“?”，復(fù)檢核合格后，方可在該層施測。</p><p>　　在結(jié)構(gòu)施工到一定高度后，應(yīng)重新引測相應(yīng)的結(jié)構(gòu)標(biāo)高，以保證擬建筑物的質(zhì)量要求。</p><p>　　3.2.3 鋼筋工程</p><p>　　3.2.3.1原材料控制</p><p

52、>　　1） 鋼筋進(jìn)場應(yīng)具有出廠證明書或試驗(yàn)報(bào)告單，并需分批作機(jī)械性能試驗(yàn)。如使用中發(fā)現(xiàn)鋼筋脆斷、焊接性能不良和機(jī)械性能顯著不正常時(shí)，還應(yīng)進(jìn)行鋼筋化學(xué)成分分析。嚴(yán)禁不合格鋼材用于該工程。</p><p>　　2） 鋼筋運(yùn)到加工工地后，必須嚴(yán)格按分批同等級、牌號、直徑、長度分別掛牌堆放，不得混淆。存放鋼筋場地要進(jìn)行平整夯實(shí)，鋪設(shè)一層碎石，條件允許可澆筑地坪，并設(shè)排水坡度，四周挖設(shè)排水溝，以利泄水。堆放時(shí)，鋼筋下

53、面要墊以墊木，離地且不宜少于20厘米，以防鋼筋銹蝕和污染。</p><p>　　3.2.3.2 鋼筋加工</p><p>　　由專業(yè)人員進(jìn)行鋼筋翻樣，完成配筋料表，配筋料表要經(jīng)過技術(shù)負(fù)責(zé)人審核?，F(xiàn)場項(xiàng)目總工審批后才能允許加工。鋼筋加工成型嚴(yán)格按《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204-92）和設(shè)計(jì)要求執(zhí)行。制作成型的鋼筋送達(dá)現(xiàn)場后，現(xiàn)場建立嚴(yán)格的鋼筋、質(zhì)量檢驗(yàn)制度、安全管理制度，不

54、符合要求的一律退場，并制定節(jié)約措施，降低材料損耗。</p><p>　　3.2.3.3 鋼筋綁扎</p><p>　?。?）現(xiàn)場不能長期堆放鋼筋，鋼筋原材料要嚴(yán)格按計(jì)劃分批進(jìn)場，加工成型經(jīng)檢驗(yàn)合格后，并及時(shí)運(yùn)到需要部位，避免鋼筋在場地內(nèi)長期堆放。</p><p>　　（2）將墻身處預(yù)留鋼筋調(diào)直理順，并將表面砂漿等雜物清理干凈。先立2－4根豎筋，并劃好橫筋分檔標(biāo)志，然

55、后于下部及齊胸處綁兩根橫筋固定好位置，并在橫筋上劃好分檔標(biāo)志，然后綁其余豎筋，最后綁其余橫筋。</p><p>　?。?）雙排鋼筋之間應(yīng)綁拉筋，拉筋直徑不小于Φ6，間距不大于600mm，剪力墻底部加強(qiáng)部位的拉筋宜適當(dāng)加密。為保持兩排鋼筋的適當(dāng)距離，宜采用綁扎定位用的梯形支撐筋，間距1000－1200mm。</p><p><b>　　5）成品保護(hù)</b></p&

56、gt;<p>　　綁扎鋼筋時(shí)嚴(yán)禁碰撞預(yù)埋件，如碰動(dòng)應(yīng)按設(shè)計(jì)位置重新固定牢靠。</p><p>　　應(yīng)保證預(yù)埋電線管等位置準(zhǔn)確，如發(fā)生沖突時(shí)，可將豎向鋼筋沿平面左右彎曲，橫向鋼彎上下彎曲，繞開預(yù)埋管。但一定要保證保護(hù)層的厚度，嚴(yán)禁任意切斷鋼筋。</p><p>　　模板板面刷隔離劑時(shí)，嚴(yán)禁污染鋼筋。</p><p>　　各工種操作人員不準(zhǔn)任意蹬踩鋼筋，掰

57、動(dòng)及切割鋼筋。</p><p>　　3.2.4 模板工程</p><p>　　本工程就其工程量而言，現(xiàn)澆部分并不占主要部分，但現(xiàn)澆部分較多，構(gòu)造柱采用組合鋼模板，鋼管柱箍(間距≤600mm)控制其斷面尺寸，圈梁采用預(yù)先制作好的木模，樓板底模采用竹膠合模板，下墊50×８０mm的木枋，并在其背面用紅油漆編號，為防止竹膠板浸水脫膠，可在使用前采用合成樹脂將邊緣封閉。</p>

58、<p>　　本工程模板支撐系統(tǒng)一般采用80～100cm水平橫桿每層加三道(或中間加一道斜槽)，鋼管立管支承在地面上時(shí)，地面應(yīng)填平夯實(shí)，并加墊50mm厚墊木，鋼管平直，其垂直允許偏差不大于1200。</p><p>　　模板和支撐必須保證結(jié)構(gòu)和構(gòu)件各部分形狀尺寸及相互位置的正確性，且具有足夠的剛度、強(qiáng)度和穩(wěn)定性，豎向模板和支撐部分應(yīng)有足夠的支撐面，在安裝過程中，應(yīng)臨時(shí)固定好，以防傾覆。</p&g

59、t;<p>　　模板拆除一律按各部位模板的受力情況、混凝土強(qiáng)度達(dá)到的時(shí)間及拆模順序進(jìn)行拆模，構(gòu)造柱、圈梁等現(xiàn)澆構(gòu)件側(cè)模在砼澆筑后三天內(nèi)拆模，懸挑構(gòu)件及現(xiàn)澆板，由于其上承力，故均要其強(qiáng)度達(dá)到100%后方可拆去底模。</p><p>　　拆除鋼模時(shí)嚴(yán)禁亂拋擲，應(yīng)集中放置并及時(shí)修整，涂刷隔離劑，拆除膠合板和木模時(shí)，應(yīng)先撬開一角，然后用木枋推移盡量減少損耗，拆下來的模板清理，修補(bǔ)刷上隔離劑后在規(guī)定的地方堆放

60、整齊待用。</p><p>　　3.2.5 腳手架工程</p><p>　　在建筑施工中，腳手架占有較重要的地位，它是建筑施工技術(shù)措施中的重要環(huán)節(jié)。</p><p>　　本工程采用普通鋼管腳手架。搭設(shè)外腳手架時(shí)，必須滿足其使用要求和安全要求：</p><p>　　1） 立桿基礎(chǔ)要夯實(shí)找平，立桿應(yīng)垂直在金屬底座或墊木上，掃地桿應(yīng)緊貼地面的立桿端

61、部。</p><p>　　2） 架子必須在高度每高4m，水平每隔7m時(shí)，腳手架必須同建筑物連接牢固。</p><p>　　3） 架子外側(cè)，斜道和平臺要設(shè)1m高的防護(hù)欄桿和釘18cm的擋腳板或防護(hù)網(wǎng)。</p><p>　　4） 腳手架鋪設(shè)寬度不得小于1.2m，腳手架必須滿鋪，離墻不得大于20cm，不得有空隙和探頭板，腳手架搭接不得小于20cm，對頭搭接時(shí)應(yīng)架設(shè)雙排小橫

62、桿，間距不得大于20cm。</p><p>　　5） 架子兩端轉(zhuǎn)角處每隔6～7根立桿應(yīng)設(shè)剪刀撐和支桿與地面的角度應(yīng)不大于60°。</p><p>　　6） 鋼管腳手架立桿間距不得大于1.2～1.8m，鋼管腳手架大橫桿間距不得大于1.2m，小橫桿間距不得大于1.5m。</p><p>　　7） 腳手架負(fù)荷每平方米不能超過270kg，鋼管立桿橫桿扣件聯(lián)結(jié)牢固。

63、</p><p>　　8） 鋼管腳手架，凡架管有銹蝕、彎曲、壓扁、裂紋等情況時(shí)均不得使用。</p><p>　　3.2.6 混凝土工程</p><p>　　本工程屬一般磚混結(jié)構(gòu)住宅，現(xiàn)澆砼工程量小，采用現(xiàn)場攪拌砼。</p><p>　　水泥進(jìn)場必須有合格證，且必須隨機(jī)抽樣送檢，經(jīng)檢驗(yàn)符合要求后方可使用，現(xiàn)場攪拌的砼的配合比，必須由現(xiàn)場將水泥、

64、砂石隨機(jī)抽樣到實(shí)驗(yàn)室試配，由實(shí)驗(yàn)室出具由現(xiàn)場先試配而出的配合比試驗(yàn)單。施工現(xiàn)場按實(shí)驗(yàn)室出具的配合比，根據(jù)現(xiàn)場攪拌機(jī)容量換算出每盤用量，寫于懸掛于攪拌臺側(cè)的小黑板上，嚴(yán)格按分盤用量稱量，雨季材料含水率過大，應(yīng)測定砂、石含水率，并從水量中扣除，以保證砼質(zhì)量，當(dāng)砂、石來料中含泥量過高超過規(guī)范中規(guī)定要求時(shí)，應(yīng)適當(dāng)沖洗，以確保砼質(zhì)量。</p><p>　　澆筑砼前，必須一次備齊工程材料，以免停工待料，澆筑前應(yīng)先清除模內(nèi)垃圾

65、等雜物，檢查模板縫隙及孔洞是否堵嚴(yán)，在澆筑期間，要保證水、電、照明不中斷，為防備臨時(shí)停電停水，事先應(yīng)在澆筑地點(diǎn)儲(chǔ)備一定數(shù)量的原材料以及人工拌扣搗固用的工具，以防止出現(xiàn)意外的施工停歇縫。</p><p>　　構(gòu)造柱澆筑前底部應(yīng)先填以5～10cm厚與砼成分相同的水泥砂漿，此工程由于柱高均未超過3m，可從柱頂直接下灰澆筑，砼振搗時(shí)，下面也要有人隨時(shí)敲打模板，澆筑梁的砼時(shí)，應(yīng)由一端開始用“趕漿法”根據(jù)梁高分層澆筑，澆搗時(shí)

66、必須緊密配合，每層下料均應(yīng)振實(shí)后再下料。挑梁、構(gòu)造柱結(jié)點(diǎn)鋼筋較密，澆筑此處砼時(shí)宜用細(xì)石子同強(qiáng)度等級砼澆筑，并用小直徑振動(dòng)棒振搗。澆筑板時(shí)，可用平板振動(dòng)器或用振動(dòng)棒順澆筑方向拖拉振搗，并用鐵插尺檢查砼厚度，振搗完畢后，用長木抹子抹平，振搗砼構(gòu)件時(shí)，振動(dòng)棒或平板振動(dòng)器不能直接接觸鋼筋或預(yù)埋鐵件。砼澆筑完畢后，應(yīng)在12小時(shí)后加以覆蓋和澆水，每日澆水至少三次，使砼有足夠的潤濕狀態(tài)，養(yǎng)護(hù)期不小于7晝夜。</p><p>　

67、　砼澆筑完畢后，應(yīng)在12h以內(nèi)用草袋加以覆蓋和澆水，澆水次數(shù)應(yīng)能保持混凝土有足夠的濕潤狀態(tài)，屋面砼養(yǎng)護(hù)應(yīng)采用蓄水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)期一般不小于7晝夜，防水砼養(yǎng)護(hù)期不少于14d。</p><p>　　3.2.7 砌體工程</p><p>　　本工程±0.00至8.40米采用MU20KP1型磚，M10混合砂漿；8.40米至19.60米墻體采用MU15KP1型M7.5混合砂漿砌筑；19.60米

68、以上墻體采用MU10KP1型磚，M10混合砂漿砌筑?；A(chǔ)±0.00以下砂漿為M10水泥砂漿，±0.00以上至四層砂漿為M10混合砂漿，四層（不含四層）以上為M7.5混合砂漿。</p><p>　　磚進(jìn)場必須隨車帶材質(zhì)報(bào)告，進(jìn)場后按規(guī)定隨機(jī)抽樣送檢，砌筑砂漿所用水泥，進(jìn)場必須有材質(zhì)證明，且按規(guī)定抽樣送檢，所有砂子進(jìn)場必須及時(shí)送檢，砂漿攪拌采用JDY350型砼攪拌機(jī)攪拌，配合比由實(shí)驗(yàn)室根據(jù)試配通知

69、單和現(xiàn)場攪拌機(jī)容量算出每盤材料用量，書寫在懸掛于攪拌臺顯著部位的小黑板上，并派專人監(jiān)盤，嚴(yán)格控制執(zhí)行配合比。</p><p>　　磚在上墻前應(yīng)派專人濕潤，嚴(yán)禁干磚上墻，淋在雨中或浸泡在水里的磚不應(yīng)立即使用。</p><p>　　磚砌體砌筑采用匹數(shù)桿，嚴(yán)格將灰縫厚度控制在8～12mm以內(nèi)，砌筑時(shí)采用一順一丁擠漿法，避免垂直通縫，以保證砂漿飽滿度，轉(zhuǎn)角和內(nèi)外墻交接處應(yīng)同時(shí)咬槎砌筑；對不能同時(shí)砌

70、筑的地方，應(yīng)砌成斜槎,且斜槎長度不應(yīng)小于高度的2/3,如臨時(shí)間斷處留斜槎確有困難，除轉(zhuǎn)角外，也可作成陽槎；沿墻高每500mm配2φ6.5墻體拉結(jié)筋，每邊伸入墻體長度不得小于1000mm，接槎處灰縫應(yīng)密實(shí)通順。</p><p>　　磚墻與構(gòu)造柱交接處必須留大馬牙槎，且每層需先退后進(jìn)，進(jìn)出必須整齊，以保護(hù)構(gòu)造柱斷面。對于構(gòu)造柱四面均是墻體的，特別應(yīng)注意成品保護(hù)，以免雜物掉入，增加清理難度。</p>&l

71、t;p>　　在砌磚墻時(shí)，不得在①半磚墻、②磚過梁上與過梁成60°的三角形范圍內(nèi)、③寬度小于1m的窗間墻、梁或梁墊下及其左右各50cm的范圍內(nèi)、窗洞口兩側(cè)18cm和轉(zhuǎn)角處43cm的范圍內(nèi)留置腳手眼。</p><p>　　3.2.8 防水工程</p><p>　　1） 屋面防水采用SBS，卷材施工前，須將基層上的垃圾、灰塵及撒落的砂漿等清理干凈，以免影響卷材與基層的粘結(jié)強(qiáng)度。在

72、干燥的基層上涂刷基層處理劑。涂刷要均勻一致，不留空白，操作要迅速，一次涂完，切勿反復(fù)涂刷。待基層處理劑干燥后，彈出卷材位置的基準(zhǔn)線。在正式鋪貼卷材前先進(jìn)行水落口、女兒墻、管道出屋面處、垂直出人口處等泛水處的處理，增鋪附加層。采用平行屋脊的鋪設(shè)方法，其搭接縫順流水方向搭接。</p><p>　　趁熱滾壓，排出卷材下面的空氣，使卷材與基層粘貼牢固，表面平整無皺拆。本工程采用滿粘法施工，長邊搭接80mm，短邊搭接100

73、mm。為防止卷材未端剝落。滲水，未端收頭必須用硅酮密封膏封閉。封閉時(shí)必須將卷材未端處的灰塵清理干凈，以免影響密封效果。水落口設(shè)在檐溝底標(biāo)高的最低處，水落口周圍500mm半徑內(nèi)的找平層坡度為5%，在水落口與找平層連接處留設(shè)寬20mm、深20mm的槽，用瀝青防水祖膏嵌填，上面增貼一層附加層）。</p><p>　　防水卷材鋪貼完畢并經(jīng)驗(yàn)收合格后，進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，在屋面蓄水48h經(jīng)檢查確認(rèn)防水層無滲漏后才能驗(yàn)收。<

74、/p><p>　　2） 衛(wèi)生間采用SBC防水卷材，衛(wèi)生間各種管道位置必須正確，單面臨墻管道，離墻應(yīng)不小于50mm；雙面臨墻的管道，一邊離墻不小于50mm，另一邊離墻不小于80mm。</p><p>　　防水層施工完畢實(shí)干后，進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，灌水高度應(yīng)達(dá)找坡的最高點(diǎn)水位20mm以上。蓄水時(shí)間不少于24小時(shí)，發(fā)現(xiàn)滲漏進(jìn)行修補(bǔ)，再蓄水試驗(yàn)，直至不漏。</p><p>　　3.2

75、.9 裝飾裝修工程</p><p>　　3.2.9.1 抹灰工程</p><p><b>　　抹灰工程工序如下：</b></p><p>　　表面清理→澆水濕潤→灰餅→沖筋→陰陽護(hù)角安裝→抹底灰→抹面層灰→抹窗臺、踢腳線→清理養(yǎng)護(hù)。</p><p><b>　　施工要點(diǎn)：</b></p>

76、<p>　?。?）先將房間規(guī)方，如房間面積較大，要在地面上先彈出十字線，以作為墻角抹灰準(zhǔn)線，彈出墻角抹灰準(zhǔn)線后，在準(zhǔn)線上下兩端排好通線后做標(biāo)準(zhǔn)灰餅及沖筋。</p><p>　?。?）因?yàn)榻Y(jié)構(gòu)采用大模板施工，砼表面較光滑，在粉刷前，采用砼界面劑以增強(qiáng)粉刷層和基層的粘結(jié)效果。</p><p>　?。?）面陽角抹灰時(shí)，先將靠尺在墻角的一面用線錘找直，然后在墻角的另一面順靠尺抹上砂漿

77、，陽角應(yīng)按規(guī)范在離地面2m高范圍內(nèi)作50mm寬水泥砂漿護(hù)角。</p><p>　　（4）室內(nèi)墻裙、踢腳板一般要比罩面灰墻面凸出3-5mm，根據(jù)高度尺寸彈上線，把八字靠尺靠在線上用鐵抹于切齊，修邊清理。</p><p>　?。?）鋼筋混凝土樓板頂棚抹灰，應(yīng)用清水潤濕并刷素水泥砂漿一道</p><p>　?。?）頂棚表面應(yīng)順平，并壓光壓實(shí)，不應(yīng)有抹紋、氣泡、接搓不平等現(xiàn)

78、象，頂棚與墻面相交的陰角應(yīng)成一條直線。</p><p>　　3.2.9.2 地面地磚鑲貼工程</p><p>　　地磚粘貼工藝流程：地面清理→選磚→標(biāo)高控制（找坡）→鋪貼→擦縫→清理養(yǎng)護(hù)。</p><p><b>　　施工要點(diǎn)：</b></p><p>　?、俅糯u鋪貼之前要選磚，控制材料規(guī)格偏差及色差。鋪貼之前預(yù)先濕潤后

79、晾干。</p><p>　　②膠接材料的拌制：水泥砂漿配合比為1：2加入適量膠接材料（8407膠）控制其稠度在25-35mm，嚴(yán)禁使用過性砂漿。</p><p>　?、垆佡N范圍要彈線規(guī)方，按其標(biāo)高要求先鋪貼標(biāo)磚，標(biāo)磚可點(diǎn)狀布置也可條形布置。</p><p>　?、艿卮u縫隙控制，地磚縫隙一般控制在2-3mm，擦縫材料根據(jù)磚的顏色而定，淺色磚使用白水泥擦縫，深色磚要使用

80、與磚近似的顏料調(diào)制的膠泥。</p><p>　　鋪好的地磚要注意成品保護(hù)，控制上人時(shí)間，避免強(qiáng)烈的振動(dòng)。</p><p>　　3.2.10 塑鋼門窗安裝</p><p>　　檢查到現(xiàn)場的塑料門窗，發(fā)現(xiàn)保護(hù)膜脫落時(shí)，應(yīng)補(bǔ)貼保護(hù)膜，同時(shí)在窗框的上下邊劃中線，按不同規(guī)格的門窗搬至相應(yīng)洞口豎放。檢查窗框上下邊的位置及內(nèi)處朝向，確認(rèn)夫誤后，再安裝固定片。安裝時(shí)應(yīng)先采用直徑為φ

81、3.2的鉆頭鉆孔，然后將十字槽盤頭自攻螺釘M4×20擰入，不得直接錘擊釘放。</p><p>　　測出各窗口中線，并逐一作出標(biāo)記，從高層一次吊線找準(zhǔn)或經(jīng)緯儀、鉛垂儀。</p><p>　　窗框裝入洞口時(shí)，其上下框中線應(yīng)與洞口中線對齊；窗的上下框四角及中橫框的對稱位置用木楔或墊塊塞緊作臨時(shí)固定；當(dāng)下框長度大于0.9m時(shí)，其中央也應(yīng)用木楔或墊塊塞緊，臨時(shí)固定；然后按設(shè)計(jì)圖紙確定窗框在

82、洞口墻體厚度方向的安裝位置，并調(diào)整窗框的垂直度、水平度及直角度。</p><p>　　當(dāng)窗與墻體固定時(shí)，應(yīng)先固定上框，然后固定邊框。</p><p>　　安裝組全窗時(shí)拼樘料與洞口連接應(yīng)符合下列要求：</p><p>　　a、拼樘料與混凝土這梁或柱子的連接采用與預(yù)埋欠鐵件焊接的方法固定，也可先在預(yù)埋件上按緊固件規(guī)格打基孔，然后用緊固件固定。</p>&l

83、t;p>　　b、拼樘料與磚墻連接時(shí)，應(yīng)先將拼樘料兩端插入預(yù)留洞中，然后應(yīng)用強(qiáng)度等級為C20的細(xì)石混凝土固定。</p><p>　　c、應(yīng)將兩窗框與拼樘卡接，卡接后應(yīng)用緊固件雙向擰緊，其間距應(yīng)小于或等于600mm，緊固件端頭及拼樘料與窗框的縫隙應(yīng)采用嵌縫膏進(jìn)行密封處理。</p><p>　　門窗框與墻體洞口的周邊縫隙應(yīng)用PU發(fā)泡劑材料填塞，要求發(fā)泡后飽滿密實(shí)。發(fā)泡劑固化后，用小刀將超出

84、框邊的發(fā)泡劑修齊，再進(jìn)行窗框內(nèi)外側(cè)抹灰施工。窗框上若粘有污物，應(yīng)及時(shí)用濕布擦試干凈，不得使用硬質(zhì)材料勻刮窗框扇表面。</p><p>　　玻璃的安裝應(yīng)符合一下規(guī)定：</p><p>　　a、玻璃不得與玻璃槽直接接觸，并應(yīng)在玻璃四邊墊上不同厚度的玻璃墊塊。</p><p>　　b、邊框上的墊塊，應(yīng)采用聚氯乙烯膠加以固定。</p><p>　　c

85、、將玻璃裝入框扇內(nèi)，然后用玻璃壓條將其固定，安裝玻璃壓條宜先短后長。</p><p>　　窗框安裝固定后，應(yīng)在其內(nèi)外側(cè)抹水泥砂漿保護(hù)，抹灰一般應(yīng)超出窗框5mm，并與窗之間預(yù)留5mm縫隙，待砂漿硬化后，向縫隙內(nèi)注入嵌縫</p><p>　　門窗扇應(yīng)待水泥砂漿硬化后安裝；用自攻螺絲將鉸鏈安裝在預(yù)定位置，自攻螺絲不能直接錘入，而是先用比螺絲小0.5－1.0mm直徑的鉆頭引孔，然后將自攻螺絲釘擰入

86、，安裝完工后，應(yīng)在鉸鏈內(nèi)滴機(jī)油潤滑。</p><p>　　安裝五金件、紗窗鉸鏈及鎖扣后，應(yīng)整理紗網(wǎng)和壓實(shí)壓條。</p><p>　　塑料門窗安裝完工后，應(yīng)進(jìn)行清洗（采用中性清洗劑）和開閉試驗(yàn)，撕保護(hù)膜交工。</p><p>　　3.3 安裝工程施工方案</p><p><b>　　3.3.1給水系統(tǒng)</b></p

87、><p>　　給水管采用鍍鋅鋼管，絲扣連接。管道安裝按先干管、立管，后支管順序進(jìn)行，管支架應(yīng)固定，與管間不得有間隙，立管每層設(shè)置管卡高度1．6m。管道安裝完畢后須進(jìn)行試壓，試驗(yàn)壓力為0.6MPa。試壓后，應(yīng)防腐處理，明裝管刷防銹漆二道，銀粉二道，埋地管刷熱瀝青二道。</p><p>　　3.3.2 排水系統(tǒng)</p><p>　　排水管采用鑄鐵管，水泥捻口。排水管安裝應(yīng)實(shí)

88、測實(shí)量，現(xiàn)場組裝和預(yù)制，按設(shè)計(jì)坡度要求</p><p><b>　　3.3.3 放坡</b></p><p>　　立管與排出管端應(yīng)采用兩個(gè)45°彎頭，為防止立管下滑，應(yīng)在立管底端的彎管處設(shè)混凝土支墩。管道安裝完畢后，應(yīng)做通水檢漏試驗(yàn)，并按要求防腐。明裝排水管刷銹漆二道，銀粉二道。</p><p>　　3.3.4 采暖系統(tǒng)</p&

89、gt;<p>　　采暖管均為焊接鋼管， DN≥32采用焊接， DN≤32采用絲接。管道穿墻、樓板時(shí)應(yīng)加設(shè)鋼套管，穿墻套管與飾面相齊，穿樓板套管應(yīng)高出地面30mm。為避免重復(fù)作業(yè)，應(yīng)先安裝干管，再安裝立管及支管，立管在距地面1．6m處設(shè)管卡。散熱器安裝應(yīng)在樓面飾面完成后進(jìn)行，每組散熱器安裝一手動(dòng)跑風(fēng)閥。系統(tǒng)安裝完畢試壓合格后，作防腐保溫處理。明裝部分均刷防銹漆二道、銀粉二道。</p><p>　　第4

90、章 施工進(jìn)度計(jì)劃</p><p>　　4.1 總體施工工期控</p><p>　　本工程計(jì)劃2006年4月1日開工，2006年10月15日竣工，總工期195天，滿足招標(biāo)文件的要求。</p><p>　　為確保計(jì)劃目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，施工流程按照二個(gè)流水段劃分施工進(jìn)度分以下六個(gè)階段落實(shí)。</p><p>　　第一階段，2006年4月1日至2006年4月

91、15日主要包括定位放線，臨時(shí)水電安裝，臨建搭設(shè)，圖紙會(huì)審，施工人員、機(jī)械設(shè)備、材料的進(jìn)場等。</p><p>　　第二階段：地基基礎(chǔ)及地下室階段；2006年4月16日至2006年5月10日主要包括基礎(chǔ)挖土、混凝土墊層、混凝土基礎(chǔ)、地下室墻體砌磚、圈梁、構(gòu)造柱、回填土等。</p><p>　　第三階段；主體結(jié)構(gòu)施工階段，2006年5月11日至2006年7月11日，主要包括砌磚、鋼筋、模板、混

92、凝土和構(gòu)件安裝等施工過程。</p><p>　　第四階段：裝修及安裝階段。，2006年7月12日至2006年9月12日，完成裝修、防水、油漆粉刷、樓地面、門窗安裝和水電安裝工程</p><p>　　第五階段：細(xì)部處理及驗(yàn)收階段。，2006年9月12日至2006年10月12日，完成，包括創(chuàng)優(yōu)細(xì)部處理，清掃、整理竣工初驗(yàn)、臨時(shí)設(shè)施拆除和施工機(jī)具撤離，2006年10月15日完成竣工驗(yàn)收。<

93、/p><p>　　圖4-1 施工進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)</p><p>　　4.2 進(jìn)度計(jì)劃保證措施</p><p>　　4.2.1建立有效的組織體系是施工計(jì)劃能否正確實(shí)施的前提保證。由總經(jīng)理作為本工程項(xiàng)目指揮長，統(tǒng)一指揮土建、安裝各公司及專業(yè)工種之間的施工、協(xié)調(diào)、調(diào)度工作。并以各專業(yè)工種的負(fù)責(zé)人為骨干組建進(jìn)度控制的組織系統(tǒng)，對每層結(jié)構(gòu)層的流水段確定進(jìn)度目標(biāo)，建立目標(biāo)體系，并確定

94、進(jìn)度控制工作制度，并及時(shí)對影響進(jìn)度的因素分析、預(yù)測、反饋，以便提出改進(jìn)措施和方案，建立一套貫徹、檢查、調(diào)整的程序。</p><p>　　4.2.2 組成精干高效的兩級項(xiàng)目班子，確保指令暢通。</p><p>　　4.2.3 作好施工配合及前期施工準(zhǔn)備工作，擬定施工準(zhǔn)備計(jì)劃，專人逐項(xiàng)落實(shí)，確保后勤保障工作的高質(zhì)、高效。</p><p>　　4.2.4 在管理制度上合理

95、安排施工進(jìn)度計(jì)劃，緊緊抓住關(guān)鍵工序不放，而用非關(guān)鍵工序去調(diào)整勞動(dòng)力生產(chǎn)的平衡。</p><p>　　4.2.5 定期召開生產(chǎn)例會(huì)和質(zhì)量例會(huì)</p><p>　　定期召開生產(chǎn)碰頭會(huì)、生產(chǎn)例會(huì)、質(zhì)量分析會(huì)，及時(shí)預(yù)控或解決工程施工中出現(xiàn)的進(jìn)度、質(zhì)量等問題，為下步生產(chǎn)工作提前作好準(zhǔn)備。使各專業(yè)隊(duì)伍有條不紊地按總體計(jì)劃進(jìn)行。</p><p>　　第5章 質(zhì)量等級、質(zhì)量保證措施

96、</p><p>　　5.1 質(zhì)量等級目標(biāo)</p><p>　　本工程按照國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的要求和施工技術(shù)規(guī)范進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)評定，確保單位工程達(dá)省優(yōu)良樣板工程</p><p><b>　　5.2 質(zhì)量管理</b></p><p>　　5.2.1 公司質(zhì)量方針：</p><p&

97、gt;　　珍惜托付，科學(xué)管理，精心施工，真誠服務(wù)。在質(zhì)量方針的指導(dǎo)下，工程具體實(shí)施中，本單位將運(yùn)用先進(jìn)的技術(shù)、科學(xué)的管理、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)淖黠L(fēng)，精心組織、精心施工，以有競爭力的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品滿足業(yè)主的愿望和要求。推行標(biāo)準(zhǔn)化管理，健全質(zhì)量管理基礎(chǔ)工作，確保工程施工質(zhì)量。</p><p>　　5.2.2 組織保證體系</p><p>　　本單位根據(jù)項(xiàng)目管理的需要，建立項(xiàng)目管理體系，以合同為制約，推行國際質(zhì)量管

98、理和質(zhì)量保證標(biāo)準(zhǔn)（ISO9002），強(qiáng)化質(zhì)量職能。項(xiàng)目指揮部全體管理人員及分承包方將強(qiáng)化質(zhì)量意識和質(zhì)量職能；推行責(zé)任工程師和專業(yè)質(zhì)檢工程師負(fù)責(zé)制，施工全過程對工程質(zhì)量進(jìn)行全面的管理與控制；同時(shí)使質(zhì)量保證體系延伸到各施工方、公司內(nèi)部各專業(yè)分公司，項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)通過對各施工方、內(nèi)部各專業(yè)分公司嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓芾碛枰詫?shí)現(xiàn)。通過明確分工，密切協(xié)調(diào)與配合，使工程質(zhì)量得到有效地控制。</p><p>　　5.3 質(zhì)量保證措施</

99、p><p>　　5.3.1 組織保證措施</p><p>　　根據(jù)組織保證體系圖，建立崗位責(zé)任制和質(zhì)量監(jiān)督制度，明確分工職責(zé)，落實(shí)施工質(zhì)量控制責(zé)任，各崗位各行其職。職能表見項(xiàng)目管理職責(zé)。</p><p>　　5.3.2采購物質(zhì)質(zhì)量保證</p><p>　　項(xiàng)目經(jīng)理部物質(zhì)部負(fù)責(zé)物質(zhì)統(tǒng)一采購、供應(yīng)與管理，并根據(jù)ISO9002質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和公司物質(zhì)《采購手

100、冊》，對所需采購和分供方供應(yīng)的物質(zhì)進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢驗(yàn)和控制，主要采取的措施如下：</p><p>　?。?）采購物質(zhì)時(shí)，須在確定合格的分供方廠家或有信譽(yù)的商店中采購，所采購的材料或設(shè)備必須出廠合格證、材質(zhì)證明和使用說明書，對材料、設(shè)備有疑問的禁止進(jìn)貨；</p><p>　　（2）材料供應(yīng)分公司委托分供方供貨，事先已對分供方進(jìn)行了認(rèn)可和評價(jià)，建立了合格的分供方檔案，材料的供應(yīng)在合格的分供方中

101、選擇；</p><p>　　5.3.2 技術(shù)保證措施</p><p>　　5.3.2.1 專業(yè)施工保證</p><p>　　本單位按照工程建設(shè)過程的工序界定要求設(shè)立專業(yè)分公司，重點(diǎn)在于強(qiáng)化技術(shù)含量大、有技術(shù)優(yōu)勢的專業(yè)公司，用先進(jìn)的技術(shù)裝備專業(yè)化公司。目前公司現(xiàn)有專業(yè)分公司：安裝工程公司、防水分公司、裝飾工程公司、物資公司、中心試驗(yàn)室等數(shù)家專業(yè)分公司，以這些實(shí)力雄厚。

102、裝備精良的專業(yè)分公司作為項(xiàng)目管理的支撐和保障，為工程項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)提供了專業(yè)化技術(shù)手段。</p><p>　　5.3.2.2 勞務(wù)素質(zhì)保證</p><p>　　本工程擬選擇具有一定資質(zhì)、信譽(yù)好的施工隊(duì)伍，經(jīng)業(yè)主及監(jiān)理單位審定后參與本工程的施工，同時(shí)，我公司有一套對施工隊(duì)伍完整的管理和考核辦法，對施工隊(duì)伍進(jìn)行質(zhì)量、工期、信譽(yù)和服務(wù)等方面的考核，從根本上保證項(xiàng)目所需勞動(dòng)者的素質(zhì)，從而為工程質(zhì)

103、量目標(biāo)奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。</p><p>　　5.3.2.3 經(jīng)濟(jì)保證措施</p><p>　　保證資金正常運(yùn)作，確保施工質(zhì)量、安全和施工資源正常供應(yīng)。同時(shí)為了更進(jìn)一步搞好工程質(zhì)量，引進(jìn)競爭機(jī)制，建立獎(jiǎng)罰制度、樣板制度，對施工質(zhì)量優(yōu)秀的班組、管理人員給予一定的經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)，激勵(lì)他們在工作中始終能把質(zhì)量放在首位，使他們能再接再勵(lì)，扎扎實(shí)實(shí)能把工程質(zhì)量干好。對施工質(zhì)量低劣的班組、管理人員給予經(jīng)濟(jì)懲

104、罰，嚴(yán)重的予以除名。建立質(zhì)量獎(jiǎng)罰制度：本工程如達(dá)優(yōu)良目標(biāo)，按8元/m2給予獎(jiǎng)勵(lì)，結(jié)構(gòu)階段評為優(yōu)良可先按0.5元/m2支用。未達(dá)到優(yōu)良目標(biāo)，則按等額罰款。</p><p>　　5.2.3.4 合同保證措施</p><p>　　全面覆行工程承包合同，加大合同執(zhí)行力度，及時(shí)監(jiān)督施工隊(duì)伍，專業(yè)公司的施工質(zhì)量，嚴(yán)格控制施工質(zhì)量，熱情接受建設(shè)監(jiān)理的監(jiān)督。</p><p><

105、;b>　　5.4 成品保護(hù)</b></p><p>　　裝修施工期間，由于工期較緊，各工序交叉頻繁，對于成品和半成品，通常容易出現(xiàn)二次污染、損失或丟失，勢必影響工程進(jìn)度，增加額外費(fèi)用，因此，裝修施工階段成品（半成品）保護(hù)的主要措施：</p><p>　　5.4.1設(shè)專人負(fù)責(zé)成品保護(hù)工作</p><p>　　5.4.2制定正確的施工順序</p&

106、gt;<p>　　制定每間房（或部位）的施工工序流程，將土建、水、電等各專業(yè)工序相互協(xié)調(diào)，排出一個(gè)房間（或部位）的工序流程表，各專業(yè)工序均按此流程進(jìn)行施工，嚴(yán)禁違反施工程序的作法。</p><p>　　5.4.3做好工序標(biāo)識工作</p><p>　　在施工過程中對容易受污染、破壞的成品、半成品標(biāo)識“正在施工，注意保護(hù)”的標(biāo)牌。</p><p>　　5.

107、4.4采取護(hù)、包、蓋、封防護(hù)</p><p>　　采取“護(hù)、包、蓋、封”的保護(hù)措施，對產(chǎn)品和半成品進(jìn)行防護(hù)和并由專門負(fù)責(zé)人經(jīng)常巡視檢查，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)有保護(hù)措施損壞的，要及時(shí)恢復(fù)。</p><p>　　5.4.5工序交接全部采用書面形式由雙方簽字認(rèn)可，由下道工序作業(yè)人員和成品保護(hù)負(fù)責(zé)人同時(shí)簽字確認(rèn)，并保存工序交接書面材料，下道工序作業(yè)人員對防止成品的污染、損壞或丟失負(fù)直接責(zé)任，成品保護(hù)專人對成品保

108、護(hù)負(fù)監(jiān)督、檢查責(zé)任。</p><p>　　5.5 質(zhì)量通病與預(yù)防措施</p><p>　　5.5.1 土建工程各類質(zhì)量通病防治表</p><p>　　表5- 1 質(zhì)量通病防治表</p><p>　　5.5.2 安裝工程各類質(zhì)量通病防治</p><p>　　表 5-2 質(zhì)量通病防治表</p><p&g

109、t;　　5.5.3 衛(wèi)生間是容易產(chǎn)生滴、漏的主要部位，因此做好施工前期的預(yù)埋預(yù)留工作尤為重要。本工程所有穿樓板的立管均應(yīng)設(shè)置套管，衛(wèi)生器具落水管預(yù)留孔洞。施工前，應(yīng)根據(jù)衛(wèi)生間平面詳圖繪制預(yù)埋套管、預(yù)留孔洞位置詳圖，并反復(fù)核實(shí)衛(wèi)生設(shè)備的規(guī)格型號、地坪與墻面裝飾厚度，以確定套管的長度及預(yù)埋套管、預(yù)留孔洞位置，無誤后方可施工。套管高出地面50mm，下端與樓板面平。上下層套管中心線需垂直。套管安裝后應(yīng)固定牢固，防止地坪搗制時(shí)發(fā)生松動(dòng)，并應(yīng)有專人

110、負(fù)責(zé)。穿塑料管的套管內(nèi)口應(yīng)倒角。衛(wèi)生間地坪防水層施工前，預(yù)埋套管、衛(wèi)生器具穿樓板落水管應(yīng)安裝完畢，嚴(yán)禁在衛(wèi)生間、廚房地坪防水層施工后剔洞。排水管穿屋面采用剛制防水套管，應(yīng)嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)圖施工。</p><p>　　5.5.4 電氣暗裝管道剔槽應(yīng)采用電動(dòng)切割機(jī)，剔槽深度應(yīng)達(dá)到工藝標(biāo)準(zhǔn)要求。朝上管口應(yīng)封堵好，防止異物落入。管道彎曲半徑應(yīng)大于6倍管徑。</p><p>　　5.5.5 排水管粘接處應(yīng)

111、清理干凈，粘接劑涂刷均勻，外溢粘接劑應(yīng)及時(shí)處理干凈，管道原有包裹層應(yīng)待墻面裝飾完畢后剝除，無包裹層的可用紙包裹，以免污染管道。</p><p>　　5.6 質(zhì)量管理制度</p><p>　　根據(jù)建筑業(yè)司《工程項(xiàng)目施工質(zhì)量管理責(zé)任制（試行的通知）》建質(zhì)在工程中特制定以下質(zhì)量管理制度。</p><p>　　5.6.1 工程項(xiàng)目質(zhì)量總承包負(fù)責(zé)制度：</p>

112、<p>　　總承包單位對工程的全部分部分項(xiàng)工程質(zhì)量向建設(shè)單位負(fù)責(zé)。每月向業(yè)主監(jiān)理呈交一份本月的技術(shù)質(zhì)量總結(jié)（由總包單位對分包工程進(jìn)行全面質(zhì)量控制），分包單位應(yīng)對其分包工程施工質(zhì)量向總包單位負(fù)責(zé)，各分包單位每月向總包方交一份技術(shù)質(zhì)量總結(jié)。</p><p>　　5.6.2 技術(shù)交底制度：</p><p>　　堅(jiān)持以技術(shù)進(jìn)步來保證施工質(zhì)量的原則。技術(shù)部門應(yīng)編制有針對性的施工組織設(shè)計(jì)，積

113、極采用新工藝、新技術(shù)；針對特殊工序編制要有針對性的作業(yè)指導(dǎo)書。</p><p>　　5.6.3 材料進(jìn)場檢驗(yàn)制度：</p><p>　　本工程的鋼筋、水泥和混凝土等各類材料需具備出廠合格證，并根據(jù)國家規(guī)范要求分批分量進(jìn)行抽查檢，抽檢不合格的材料一律不準(zhǔn)使用，因使用不合格材料而造成的質(zhì)量事故要追究驗(yàn)收人員的責(zé)任。</p><p>　　5.6.4 樣板引路制度：<