項目管理課程設(shè)計

1、<p><b>　　目 錄</b></p><p>　　1 編制依據(jù) 1 </p><p>　　1.1 編制依據(jù) 1 </p><p>　　1.2本工程施工擬依據(jù)的標準 1 </p><p>　　2 工程概況 2 </p><p>　　2.1建設(shè)概況 2 </p>

2、<p>　　2.2建筑概況 2 </p><p>　　2.3 結(jié)構(gòu)概況 4 </p><p>　　2.4設(shè)備安裝設(shè)計要求及工程特點 5 </p><p>　　3 施工部署 7 </p><p>　　3.1 施工組織 7 </p><p>　　3.2施工進度計劃編制程序 9 </p>

3、<p>　　3.3施工目標 9 </p><p>　　3.4項目部組成 9 </p><p>　　4 施工順序 13 </p><p>　　5 施工準備 14 </p><p>　　5.1 技術(shù)準備 14 </p><p>　　5.2 場內(nèi)準備 15 </p><p>

4、　　5.3場外準備 16 </p><p>　　6 施工機具設(shè)備需要量計劃 17 </p><p>　　6.1施工機具設(shè)備需要量計劃 17 </p><p>　　6.2主要勞動力計劃表 18 </p><p>　　7 施工進度計劃與工期保證措施 19 </p><p>　　7.1工期安排 19 </p

5、><p>　　7.2施工總進度計劃橫道圖 19 </p><p>　　7.3施工進度計劃管理流程圖 19 </p><p>　　7.4工期保證措施 20 </p><p>　　8 主要施工方案和技術(shù)措施 26 </p><p>　　8.1 分部分項工程主要控制點 26 </p><p>　

6、　8.2 分項工程施工方案 27 </p><p>　　8.3技術(shù)措施 46 </p><p>　　9 安全措施 50 </p><p>　　9.1安全防護措施 50 </p><p>　　9.2安全教育措施 54 </p><p>　　10 施工現(xiàn)場平面布置圖 55 </p><p&g

7、t;<b>　　參考文獻 56 </b></p><p><b>　　附 錄 57 </b></p><p><b>　　1 編制依據(jù)</b></p><p><b>　　1.1 編制依據(jù)</b></p><p>　?、呕糁菝弘娂瘓F棚戶區(qū)二期工程興盛苑

8、40#—41#住宅樓工程中標文件；</p><p>　?、苹糁菝弘娂瘓F棚戶區(qū)二期工程興盛苑40#—41#住宅樓工程工程答疑文件；</p><p>　?、腔糁菝弘娂瘓F棚戶區(qū)二期工程興盛苑40#—41#住宅樓工程設(shè)計圖紙；</p><p>　?、取督ㄖā?、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《工程建設(shè)標準強制性條文》；</p><p>　　⑸國家、地區(qū)頒

9、發(fā)的有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)定及標準；</p><p>　?、式ㄖI(yè)推廣應用的十項新技術(shù)；</p><p>　?、似渌嚓P(guān)管理文件。</p><p>　　1.2本工程施工擬依據(jù)的標準</p><p>　　⑴《工程測量規(guī)范》（GB500269</p><p>　?、啤督ㄖこ淌┕べ|(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB5030020

10、01）</p><p>　?、恰督ㄖ惭b工程質(zhì)量檢驗評定標準》</p><p>　?、取督ㄖ鼗幚硪?guī)范》（JGJ 7991）</p><p>　?、伞督ㄖ鼗A(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502022002）</p><p>　　⑹《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范》（GB 502042002）</p><p>　?、?/p>

11、《混凝土強度檢驗評定標準》（GBJ 10787）</p><p>　?、?《建筑工程冬季施工規(guī)程》（JGJ10497）</p><p>　?、汀镀鲶w工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502032002）</p><p>　?、巍朵摻詈附蛹膀炇找?guī)程》（JGJ 1896）</p><p>　　⑾《鋼筋焊接接頭試驗方法》（JGJ 2786）</p&

12、gt;<p>　?、小段菝婀こ藤|(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502072002）</p><p>　?、选督ㄖb飾工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502102001）</p><p>　?、摇兜叵鹿こ谭浪夹g(shù)規(guī)范》（GB501082001）</p><p>　?、印兜叵路浪こ藤|(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502082002）</p><p>　　⒃《建筑

13、地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502092002）</p><p>　?、铡督o水排水管道工程施工及驗收規(guī)范》</p><p>　　⒅《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB5024282）</p><p><b>　　2 工程概況</b></p><p><b>　　2.1建設(shè)概況</b>

14、</p><p>　　本工程為霍州煤電集團棚戶區(qū)二期工程興盛苑40#—41#住宅樓工程，建設(shè)單位為霍州煤電集團有限責任公司曹村煤礦，由太原市名匯建筑設(shè)計有限公司設(shè)計。建設(shè)地點位于霍州市南下莊曹村礦，環(huán)境優(yōu)越，交通方便。 總建筑面積為8735.28m2，建筑層數(shù)為地下一層，地上六層的磚混結(jié)構(gòu)，建筑高度為18.3m。</p><p>　　基礎(chǔ)采用鋼筋混凝土筏板基礎(chǔ)，本工程建筑結(jié)構(gòu)的安全等級為二

15、級，地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為丙級，根據(jù)其使用功能的重要性劃分屬丙類抗震設(shè)防建筑。</p><p>　　抗震設(shè)防烈度為8度，設(shè)計基本地震加速度為0.2g，設(shè)計地震分組為第一組，建筑場地類別為II類。</p><p>　　2.2建筑概況 </p><p>　　2.1.1設(shè)計依據(jù) </p><p>　　⑴建設(shè)單位建筑設(shè)計委托書</p&

16、gt;<p><b>　　⑵規(guī)劃局劃蘭線圖</b></p><p>　?、菄医ㄔO(shè)部和其它專業(yè)部委頒發(fā)的有關(guān)現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程和細則。</p><p><b>　　2.1.2工程做法</b></p><p><b>　　⑴屋面(由上而下)</b></p><p>　　

17、①著色劑保護層；②1.2厚合成高分子復合防水卷材一道。本道卷材縱橫搭接>100均用配套粘接劑滿粘密實；③20厚1：3水泥砂漿找平層④ 1：6水泥焦渣找坡層振搗密實，表面抹光，找坡2%最薄處30厚；⑤聚苯板保溫層45厚 ⑥現(xiàn)澆鋼筋砼屋面板。</p><p><b>　　⑵外裝修</b></p><p>　　外墻建筑裝飾采用白色外墻涂料為主 </p>

18、<p><b>　?、莾?nèi)裝修</b></p><p>　　①地面：地下室地面為50厚細石混凝土地面 </p><p><b>　?、跇敲妫?</b></p><p>　　ɑ廚房、衛(wèi)生間樓面做法為：（10厚地面磚，20厚1：4干硬性水泥砂漿結(jié)合層,用戶自理。）80厚（最高處）C20細石混凝土向地漏找坡，最低處不小于

19、40厚。20厚1：3水泥砂漿找平層。</p><p>　　b樓梯樓面為30厚1：2.5水泥砂漿，刷素水泥結(jié)合層一道。</p><p>　　c客廳、臥室、餐廳樓面做法為：10厚地面磚，20厚1：4干硬性水泥砂漿結(jié)合層（用戶自理）。50厚C20細石混凝土找平層。</p><p>　　d樓面踢腳均選用地磚踢腳高度120。</p><p><b

20、>　?、蹆?nèi)裝修</b></p><p>　　衛(wèi)生間、廚房墻面做法為：5厚白色釉面磚。8厚1:0.1:2.5水泥石灰膏砂漿結(jié)合層（用戶自理）。12厚1：2.5水泥砂漿打底。</p><p>　　其余房間(包括地下室均為)1：3水泥砂漿打底13厚1：2.5水泥砂漿抹面5厚。（刷白色內(nèi)墻涂料，用戶自理。）（地下室刷大白漿兩道）。</p><p><

21、b>　?、忍炫?lt;/b></p><p>　　①懸挑部分，60厚擠塑板保溫層。57厚EC表面處理劑保護層滿貼玻纖布并刷大白漿兩道。</p><p>　?、谄溆喾块g用1：3 水泥砂漿打底5厚，1：2.5水泥砂漿抹面5厚，（刷白色內(nèi)墻涂料用戶自理。）</p><p><b>　　2.1.3其它</b></p><

22、p>　　⑴兩種材料的墻體交接處，應根據(jù)飾面材質(zhì)在做飾面前加釘金屬網(wǎng)或在施工中加玻璃絲網(wǎng)格布，防止裂縫。</p><p>　　⑵待設(shè)備管線安裝完畢后，用C20細石混凝土封堵密實，管道豎井每層進行封堵。</p><p>　?、枪艿谰㈦娎|井同走道或房間的連通口的縫隙應采用防火材料封堵。</p><p>　?、人衅鲶w墻及門窗洞口陽角須做護角，用20厚1：2水泥砂漿

23、壓實趕光，高度同洞口高度，寬度為50.</p><p>　　⑸衛(wèi)生間所有配件均詳見05J111,2及05J12衛(wèi)生間相應要求。</p><p>　?、市l(wèi)生間及廚房地面防水層選用1.8厚聚氨酯防水涂膜。</p><p>　?、斯艿谰畠?nèi)壁均用1：3水泥砂漿抹面13mm厚，當無法二次抹灰時須用砌墻砂漿隨砌隨抹平。</p><p>　　2.1.4建筑

24、節(jié)能說明</p><p>　　⑴圍護結(jié)構(gòu)墻體做法 </p><p>　?、偻鈮?0厚SY膨脹?；⒅楸胤阑鹕皾{，保溫傳熱系數(shù)為1.01，小于限值1.2.</p><p>　?、谥黧w結(jié)構(gòu)圍護墻，普通粘土磚370厚。</p><p>　?、蹜糸T為雙層防火板內(nèi)加25厚礦棉，保溫傳熱系數(shù)為1.462，小于限值2.0.</p><

25、p>　?、芡獯安捎脝慰螂p玻塑鋼窗，保溫傳熱系數(shù)2.7，小于限值4。</p><p>　?、菀粚雨柵_底板保溫60厚擠塑聚苯板，保溫傳熱系數(shù)0.588，小于限值0.6.</p><p>　　⑵屋面采用45厚模塑聚苯板外保溫傳熱系數(shù)為0.681，小于限值0.8。</p><p>　?、遣徊膳叵率翼敯遄龇?70厚礦棉板保溫傳熱系數(shù)為0.61，小于限值0.65。<

26、;/p><p>　?、炔徊膳瘶翘蓍g隔墻抹保溫25厚SY膨脹?；⒅楸胤阑鹕皾{，保溫傳熱系數(shù)1.27，小于限值1.83.</p><p><b>　　2.3 結(jié)構(gòu)概況</b></p><p><b>　　2.3.1地基基礎(chǔ)</b></p><p>　?、诺鼗幚恚罕竟こ滩捎脫Q土墊層法處理地基。</

27、p><p><b>　　換土材料：三七灰土</b></p><p>　　換土范圍：基礎(chǔ)筏板外擴1m</p><p>　　換土深度：將雜填土和素填土全部清掉挖到原土層上后進行換填三七灰土至基礎(chǔ)筏板底標高，換土厚度不應小于1m?；彝翂簩嵪禂?shù)不應小于0.97。</p><p>　?、苹娱_挖后應進行探槽、驗槽。進行釬探時，探距1.

28、5m（梅花布點），探深：2.5m，釬探范圍：基礎(chǔ)外擴1m。</p><p>　?、腔兹粲鎏厥馔翆樱缇?、墓穴、雜填土、人防地道等必須通知設(shè)計人員作專項地基處理。</p><p>　?、然蹤z驗，應接工程地質(zhì)報告和設(shè)計人員要求進行檢驗并須有勘察與設(shè)計人員參加，基槽開挖與基礎(chǔ)施工應連續(xù)，嚴禁曬槽及人為跑水灌槽。</p><p><b>　　2.3.2主體工

29、程</b></p><p><b>　?、艍w工程</b></p><p>　　①墻平面位置、標高、墻厚墻垛，門窗洞口等尺寸，均以建施圖為準。</p><p>　?、诖u墻地下室用強度等級MU10的普通磚和強度等級M10的水泥砂漿砌筑，其余各層用強度等級MU10的普通磚和強度等級M10的混合砂漿砌筑。</p><p

30、>　?、酆笃龃u墻采用普通磚強度等級MU10和混合砂漿強度等級M10砌筑。 </p><p>　?、芸拐鹱龇ㄒ?3G329（一）~（九）</p><p>　　⑤所有設(shè)備和電氣的墻上洞口，均應避開現(xiàn)澆梁和集中力處，如無法避開，請通知設(shè)計人員處理。</p><p>　?、匏性O(shè)備和電氣管線不得穿現(xiàn)澆梁，否則應通知設(shè)計人員處理。</p><p>

31、;<b>　?、?鋼筋混凝土工程</b></p><p>　?、佻F(xiàn)澆混凝土構(gòu)件，混凝土強度等級為墊層C15，基礎(chǔ)為C30鋼筋類別φHPB235，ΦHRB335。</p><p>　?、阡摻罨炷翗?gòu)件保護層厚度：基礎(chǔ)底板底40，基礎(chǔ)底板頂20，梁25 ，柱為30。</p><p>　?、郜F(xiàn)澆混凝土板支座負筋下分布鋼筋均為Φ6＠200，現(xiàn)澆板板底短

32、跨方向鋼筋置于下排，長跨鋼筋置于上排，當板底與梁底平時，板底鋼筋在支座附近稍微彎折，并伸入梁內(nèi)置于梁下部第一排縱筋之上。</p><p>　?、芊矆D中表示通長的鋼筋，可根據(jù)實際情況斷接頭，但構(gòu)件上部鋼筋只能在跨中L/3范圍接頭，下部筋只能斷于支座內(nèi)，鋼筋接頭宜采用焊接，若采用搭接，必須滿足鋼筋混凝土有關(guān)的搭接長度要求。</p><p>　　⑤對于外形比較復雜的構(gòu)件及節(jié)點，施工時均應通過放樣

33、來確定模板尺寸及鋼筋長度。</p><p>　?、逎仓炷燎?，應配合各專業(yè)施工圖，檢查有關(guān)預留鋼筋、埋件、孔洞是否安設(shè)妥善，以免事后打洞處理。</p><p>　?、攥F(xiàn)澆混凝土梁、板跨度大于或等于4m跨中按23‰起拱。</p><p><b>　　⑶其它</b></p><p>　?、傥唇?jīng)技術(shù)鑒定或設(shè)計許可，不得改變結(jié)

34、構(gòu)的用途和使用環(huán)境。</p><p>　　②所有抗震構(gòu)造均參照新03G329施工。</p><p>　　③基礎(chǔ)筏板鋼筋采用焊接，接頭設(shè)在受力較小處，按50%錯開?；A(chǔ)底板上網(wǎng)鋼筋設(shè)16撐筋，每平方米一個。</p><p>　?、苤鞔瘟合嘟惶?，主梁上次梁兩側(cè)各附加3根箍筋@50，直徑同主梁箍筋。</p><p>　?、莶捎玫匿摬摹⑺?、磚、石等

35、材料，必須符合國家規(guī)定的質(zhì)量標準，施工工藝、工程的質(zhì)量標準，必須符合國家規(guī)定的各項施工驗收規(guī)范。</p><p>　?、薇緢D尺寸標注，標高以米計，其它均以毫米計。</p><p>　?、弑竟こ谈鳂?gòu)件鋼筋表僅供參考，施工時應以實際放樣為準，預制過梁遇現(xiàn)澆構(gòu)件改為現(xiàn)澆，過梁鋼筋錨入構(gòu)件內(nèi)長度不小于240，過梁上部縱筋改為2Φ14。</p><p>　?、?現(xiàn)澆板在墻上支

36、承長度為240，未注明板洞均詳設(shè)施圖。</p><p>　?、?不應在寬度小于500mm的承重小墻段及壁內(nèi)埋設(shè)豎向管線。</p><p>　　2.4設(shè)備安裝設(shè)計要求及工程特點</p><p>　　2.4.1設(shè)備安裝工程</p><p>　　⑴給水管均采用PPR管，管件與管材同級，工作壓力為1.0MPa,熱熔連接。</p><

37、;p>　　附件采用絲扣或法蘭連接。給水管道必須采用與管材相適應的管件。生活給水系統(tǒng)所涉及的材料必須達到飲用水衛(wèi)生標準。</p><p>　?、粕钆潘艿老到y(tǒng)采用PPI系列UPVC塑料管。管件與管材同級，承插粘接。 </p><p>　?、巧崞鞑捎娩摴苤蜕崞?，型號分別為HGZ36001,散熱量88W/片；HGZ312001，散熱量172W/片。散熱器采用掛裝，底邊距離地面0

38、.25米，散熱器安裝詳見05N1111頁。</p><p>　?、缺竟こ屉娫催M線由小區(qū)室外變電所直埋引來，低壓電源均為交變380/220v三相四線制，接地保護形式為TNCS制式，均為三級負荷。本工程除平面內(nèi)注明者外電氣干線及照明支線路均沿墻、頂、地暗敷。平面圖上未注之照明回路均為BV2.5mm²。</p><p>　　2.4.2 工程特點</p><p>

39、　　⑴投入人力、機械較多</p><p>　　由于整個工程量不大，但單體工程多，工期緊，包括室內(nèi)裝修，因此，要求單位時間內(nèi)投入的勞動力、周轉(zhuǎn)材料和機械數(shù)量均較多，因此，需合理組織和調(diào)配。</p><p><b>　?、茖I(yè)工種多</b></p><p>　　本工程施工過程中，有土建、一般裝修給排水、電氣、智能化系統(tǒng)安裝等專業(yè)隊伍，施工過程中須做

40、好項目管理，使各工種配合協(xié)調(diào)。</p><p><b>　　⑶質(zhì)量要求高</b></p><p>　　為了保證工程質(zhì)量 ，必須采取切實可行的保證措施，精心組織。由于本工程材料品種多，對各種原材料、成品、半成品要嚴格把好質(zhì)量關(guān)，對主要裝修材料應在得到業(yè)主及監(jiān)理工程師的認可后方可采購。對于關(guān)鍵分部分項工程，施工時必須編制詳細的施工方案，確保施工質(zhì)量。</p>

41、<p><b>　　3 施工部署</b></p><p>　　施工部署是指導工程全過程施工的綱領(lǐng)性文件，明確了指導整個施工的原則性條款。在綜合分析了工程特點、設(shè)計意圖、建設(shè)場地實際情況、業(yè)主意向及我公司實力等因素后，對本工程進行了科學合理的安排，尋求技術(shù)、資金和社會信譽的最佳結(jié)合點，以下對施工組織、施工準備、施工工藝流程、施工段劃分等進行了明確，使今后施工處于全面受控狀態(tài)，以便更

42、好地完成本工程的施工任務。 </p><p><b>　　3.1 施工組織</b></p><p>　　施工組織主要分為人員組織、機械設(shè)備組織、原材料組織、運輸組織、協(xié)調(diào)組織等五部分，這些組織內(nèi)容安排是否合理將直接影響整個施工的生產(chǎn)過程能否順利完成。根據(jù)我公司各部門情況進行內(nèi)部協(xié)調(diào)后，對這五大組織的安排主要為：</p><p>　　3.1.1

43、人員組織</p><p>　　本工程實行“項目法”施工，成立以項目經(jīng)理為首的施工現(xiàn)場組織機構(gòu)，設(shè)立工程、質(zhì)量安全、物資、經(jīng)營計劃、綜合管理五個管理部門作為項目縱向控制的職能部門，并實行項目經(jīng)理責任制。項目經(jīng)理作為公司在該項目上的全權(quán)代表，負責施工方案、人事任免、技術(shù)措施、設(shè)備采購、材料調(diào)配、施工計劃安排等關(guān)鍵問題的決策，執(zhí)行本公司質(zhì)量方針，貫徹國家和地方有關(guān)法律、法規(guī)和政策，對工程的質(zhì)量、安全、工期、文明施工全面

44、負責，完成企業(yè)與建設(shè)單位簽定的合同內(nèi)容。項目其他技術(shù)及管理人員對項目經(jīng)理負責。</p><p>　　3.1.2 施工機械組織</p><p>　　根據(jù)本工程特點，經(jīng)我項目部充分考慮，同時對現(xiàn)有設(shè)備進行調(diào)整后，按下列思路配制設(shè)備如下：</p><p>　?、賵鰞?nèi)運輸機械及運輸方式：</p><p>　　本工程選用1臺塔吊和2臺卷揚機作為場內(nèi)材料

45、的主要垂直運輸工具；施工現(xiàn)場的水平運輸用一般鐵斗車，樓層內(nèi)的水平運輸采用鐵斗車。</p><p><b>　?、跀嚢柙O(shè)備：</b></p><p>　　砂漿采用機械現(xiàn)場攪拌。共設(shè)JS140PM攪拌機2臺。</p><p><b>　　③鋼筋機械：</b></p><p>　　本工程的鋼筋焊接主要有對

46、焊、電弧焊等，現(xiàn)場設(shè)2臺交流電焊機。</p><p><b>　　④木工機械</b></p><p>　　本工程的鋼筋砼樓板主要采用木模板，現(xiàn)場設(shè)1個主木工棚，配小圓鋸2臺，可滿足施工要求。另設(shè)1臺刨床、1臺鉆床。</p><p><b>　?、萜渌鼨C械：</b></p><p>　　其它機械根據(jù)施

47、工機具需要量情況及現(xiàn)場施工進度要求分批組織進場，并做好保養(yǎng)和試運等項工作，一些常用的機械及設(shè)備配件要有一定數(shù)量的儲備以便及時替換，保證各種機械正常運轉(zhuǎn)。</p><p>　　3.1.3 原材料組織</p><p><b>　?、?采購材料</b></p><p>　　大綜材料由項目工程部在開工前向項目經(jīng)理提供總體需用計劃，由項目部選擇經(jīng)ISO9

48、001體系認可的合格物資供應商，進行貨比三家后，與供貨商簽訂采購定貨合同，并通過業(yè)主及有關(guān)部門審批。</p><p>　　對用于本工程的主要材料全部按招標文件的要求進行采購。 </p><p><b>　?、浦苻D(zhuǎn)材料</b></p><p>　　根據(jù)施工方案和進度安排，本工程周轉(zhuǎn)材料安排如下：梁板均采用多層膠合板，鋼管支撐，構(gòu)造柱為膠合板模板，

49、鋼管支撐加固；外墻腳手架均采用鋼管搭設(shè)。以上周轉(zhuǎn)材料由項目部提出各類周轉(zhuǎn)材料的需用量和定制加工單，并根據(jù)形象進度適時調(diào)整、補充，確保工程順利進行。</p><p>　　3.1.4 運輸組織</p><p>　　根據(jù)施工總進度計劃，安排材料分批進場計劃，通過合理的運輸調(diào)度，保證材料隨到隨用，而大材料的進場基本上集中在工作時間內(nèi)，我們將由指定人員進行現(xiàn)場的指揮、調(diào)度及收料工作。根據(jù)現(xiàn)場實際平面

50、布置，確定合理的運輸通道路線，使場內(nèi)水平運輸滿足規(guī)劃意圖要求，具體布置詳見施工平面布置圖。</p><p>　　垂直運輸在主體階段和裝飾階段均通過塔吊完成。</p><p>　　3.1.5 協(xié)調(diào)組織</p><p>　　我項目部將主動協(xié)調(diào)好與有關(guān)部門及與業(yè)主和監(jiān)理的關(guān)系。為此，我們指定專人負責施工過程中的對外協(xié)調(diào)工作，并作為項目的重點工作來抓，以確保本工程能按照業(yè)主

51、意圖順利地施工，以達到我們所承諾的各項指標。施工過程中主要要做好施工現(xiàn)場周圍的社區(qū)及政府各主管部門兩個方面的對外協(xié)調(diào)工作。</p><p>　　3.2施工進度計劃編制程序</p><p><b>　　3.3施工目標</b></p><p>　　采取現(xiàn)代化成本管理進行成本預算，成本決策、成本計劃、成本控制、成本核算、成本分析、成本考核。使施工項目

52、在保證產(chǎn)品質(zhì)量前提下，確保項目管理各個環(huán)節(jié)的成本得到有效控制。</p><p><b>　　3.4項目部組成</b></p><p><b>　?、彭椖拷M織機構(gòu)圖</b></p><p><b>　　①項目經(jīng)理</b></p><p>　　作為項目經(jīng)理部全面工作的主持者，項目經(jīng)

53、理的選擇對工程能否順利開展至關(guān)重要。本工程項目經(jīng)理的委任，依據(jù)公司對項目經(jīng)理考核成績確定。根據(jù)對以往主管工程的質(zhì)量、工期、成本、文明施工、業(yè)主及監(jiān)理和社會的評價、項目工作人員的評價和從事類似工程經(jīng)歷，結(jié)合本工程的特點，我公司決定選派擁有豐富的施工經(jīng)驗及較高的管理和協(xié)調(diào)能力、具有二級項目經(jīng)理資質(zhì)的工程師擔任本工程項目經(jīng)理。項目經(jīng)理根據(jù)管理幅度和深度需要，設(shè)項目副經(jīng)理一名，分管生產(chǎn)和后勤工作。</p><p><

54、;b>　?、诩夹g(shù)負責人</b></p><p>　　作為項目施工生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量、安全等方面的主管者，項目技術(shù)負責人與工程的質(zhì)量、安全、成本、進度有著密切的關(guān)系。根據(jù)我公司的考察結(jié)果和綜合評定，確定委派具有類似工程豐富施工經(jīng)驗的工程師擔任本項目技術(shù)負責人。</p><p><b>　?、垌椖抗芾韺尤藛T</b></p><p>

55、　　根據(jù)公司項目管理文件的有關(guān)規(guī)定及現(xiàn)有管理人員情況，擬抽調(diào)與項目經(jīng)理有良好合作經(jīng)歷的人員組成項目現(xiàn)場管理班子。 </p><p>　　工程管理：對施工范圍內(nèi)的工程質(zhì)量、技術(shù)措施、進度等進行管理，解決圖紙及設(shè)計上的問題，編制單項施工方案或施工技術(shù)交底工藝卡, 制訂新技術(shù)、新工藝的方案；編制與調(diào)整周、旬、月施工進度計劃。對工程管理人員和勞務人員進行調(diào)配指導施工，并保證進入施工現(xiàn)場的管理人員和勞務人員有相應的技術(shù)素質(zhì)

56、。并對施工檔案資料進行收集、整理。 </p><p>　　質(zhì)量安全管理：對施工過程中的生產(chǎn)安全、文明施工進行綜合管理，檢查班組文明施工、安全宣傳教育、落實安全措施，預防事故發(fā)生。對施工范圍內(nèi)的工程質(zhì)量進行監(jiān)督控制、評定，對工程施工進行測量放線及按規(guī)范要求進行試驗、檢驗、計量管理。負責創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃、質(zhì)量檢查、驗收、控制質(zhì)量成本、提供質(zhì)量統(tǒng)計報表及返修、獎懲資料。</p><p>　　計劃財務管理

57、：對工程用款有計劃、有測算，并進行成本控制，對施工范圍內(nèi)的工程預決算、報量進行審查，參與談判及對工程合約進行綜合管理。負責進行工程變更的成本控制、控制定額用工、提供人工分析表、核發(fā)工資、獎金、外包應付帳單。</p><p>　　器材物資管理：對施工機械設(shè)備、臨時用水、用電進行管理協(xié)調(diào)。負責工程材料及施工用材的采購、驗收、保管、發(fā)放等管理工作。負責編制各類材料需用量計劃、限額發(fā)料、進料驗收及材料臺帳、提供材料耗用月

58、報、周轉(zhuǎn)材料租賃單及各類材料的驗收記錄、控制材料采購成本、甲供材料驗收、保管和發(fā)放；編制各類機械臺班使用計劃、提供各類機械實際使用臺班資料及機械租賃結(jié)算單、提高機械完好利用率、指導安裝和拆除各類設(shè)備，加強設(shè)備維修保養(yǎng)、機械租賃的控制。</p><p>　　綜合管理：負責對外協(xié)調(diào)、后勤保障和消防保衛(wèi)工作。</p><p>　　④施工勞務層人員組織</p><p>　　

59、施工勞務層是在施工過程中的實際操作人員，是施工質(zhì)量、進度、安全、文明施工的最直接的保證者。我項目部在選擇勞務層操作人員時的原則為：具有良好的質(zhì)量、安全意識；具有較高的技術(shù)等級；具有相類似工程施工經(jīng)驗的人員。</p><p>　　勞務層的劃分為三大類：第一類為專業(yè)化強的技術(shù)工種，配備人員約為10人，其中包括機械操作工、機修工、維修電工、焊工、起重工等，這些人員均為我項目部曾經(jīng)參與過類似工程的施工，具有豐富的經(jīng)驗，持

60、有相應上崗操作證的人員。第二類為普通技術(shù)工種，配備人員均為80人，高峰期約為100人,其中包括木工、鋼筋工、混凝土工、瓦工、粉刷工、電工、管工等，以施工過類似工程施工人員為主進行組建。第三類為非技術(shù)工種，根據(jù)施工各階段需要靈活調(diào)配，平均配備約50人,高峰期配備人員約為80人，此類人員的來源為長期與我項目部合作并經(jīng)我公司ISO9001體系認可合格的成建制施工勞務隊伍，進場人員具有一定的素質(zhì)。</p><p>　　勞

61、務層組織由公司勞資部根據(jù)項目部的每月勞動力計劃，在全公司進行平衡調(diào)配，同時確保進場人員的各項素質(zhì)達到項目的要求，并以不影響施工為最基本之原則。本工程在整個施工過程中，所有勞動力日平均人數(shù)在80人左右，高峰期工地總?cè)藛T數(shù)將達到100余人。</p><p><b>　　3.5施工規(guī)劃</b></p><p>　　該工程工期為240天，其中主體結(jié)構(gòu)控制在60天之內(nèi)，我項目部

62、在考慮了可能出現(xiàn)的各種不利因素后，結(jié)合本工程實際情況，將通過各種有效措施，確保單位工程主體結(jié)構(gòu)工期不超過55天，總工期不超過230天。與同類工程相比較，以我項目部下的技術(shù)水平和施工力量，能夠確保在230天內(nèi)將本工程竣工交付使用。</p><p><b>　　4 施工順序</b></p><p><b>　?、艈挝还こ淌┕ち鞒?lt;/b></p&

63、gt;<p>　　測量放線→基礎(chǔ)施工→主體施工→裝飾及安裝階段→室外工程→驗收及交付使用。</p><p><b>　　⑵基礎(chǔ)施工流程</b></p><p>　　放線→土方開挖→人工清土→驗槽→土方換填→墊層→基礎(chǔ)防水→筏板基礎(chǔ)→地圈梁模板支設(shè)→隱蔽驗收→地圈梁筏板基礎(chǔ)砼澆注。</p><p>　?、巧喜拷Y(jié)構(gòu)標準層施工流程<

64、;/p><p>　　抄平放線 →砌筑磚墻→梁支模、綁鋼筋→板支模、綁鋼筋（各專業(yè)預留預埋）→梁板鋼筋和模板驗收→砼澆注→砼養(yǎng)護→梁板支撐、模板拆除。</p><p><b>　　⑷安裝工程施工流程</b></p><p>　　各專業(yè)工種施工準備→預留預埋→水、電配管配線→單元管道打壓→潔具、燈具、強弱電控制面板安裝→管道系統(tǒng)試壓沖洗→系統(tǒng)調(diào)整測試→

65、竣工驗收。</p><p><b>　?、蓛?nèi)裝修</b></p><p>　　結(jié)構(gòu)處理→放線→安裝門窗框→內(nèi)墻抹灰→水電、設(shè)備管線安裝→安裝外墻門窗扇→內(nèi)墻膩子→地面面層→門窗五金→油漆涂料→燈具、開關(guān)→清理交工。</p><p><b>　　⑹外裝修</b></p><p>　　屋面工程→結(jié)構(gòu)處理

66、→外墻打底→線條抹灰→外墻涂料→清理驗收. </p><p><b>　　5 施工準備</b></p><p><b>　　5.1 技術(shù)準備</b></p><p><b>　　5.1.1技術(shù)準備</b></p><p>　　⑴在本施工組織設(shè)計的指導下，按設(shè)計要求，根據(jù)工程特點

67、，結(jié)合現(xiàn)場環(huán)境及本單位情況，進一步細化編制分部分項工程的施工方案，采用行之有效的施工方法，科學、合理地編制施工組織設(shè)計，做到質(zhì)量優(yōu)、工期短、無重大事故。施工組織設(shè)計經(jīng)公司技術(shù)負責人審核后報總監(jiān)理工程師審查批準后實施。</p><p>　?、聘鶕?jù)建設(shè)單位提供的圖紙和地質(zhì)資料，配備必要的標準圖集和規(guī)范、規(guī)程，項目技術(shù)負責人主持組織有關(guān)人員熟悉圖紙，充分了解設(shè)計意圖，提出問題，做好施工圖紙會審的準備工作，并編制技術(shù)作業(yè)

68、指導書、施工方案，明確崗位責任制。</p><p>　?、窃陧椖考夹g(shù)負責人組織下，按照ISO9001標準的要求，編制項目質(zhì)量計劃，明確各分部分項工程所達到的質(zhì)量目標，使質(zhì)量在每個分項上達到具體量化，確定特殊工序和關(guān)鍵工序，編制切實可行的各分項工程作業(yè)指導書，明確各項責任和程序及質(zhì)量標準，使質(zhì)量目標得以實現(xiàn)。</p><p>　?、雀鶕?jù)圖紙設(shè)計要求，提前做好砼、砂漿配合比設(shè)計申請，鋼材、水泥

69、的化驗試驗工作、鋼筋對焊接頭等材料的試驗檢測。</p><p>　?、芍贫ú糠痔厥夤しN、管理人員的培訓計劃。</p><p>　?、手贫ū竟こ淘敿毜臏y量控制方案。</p><p>　　⑺根據(jù)施工安排，提出主要材料計劃、半成品計劃及進場時間。</p><p><b>　　5.1.2人員準備</b></p>&

70、lt;p>　　開工前3日內(nèi)，所有管理人員全部到位，勞務人員根據(jù)現(xiàn)場需要分批進場，施工人員、技術(shù)人員上崗前由項目總工程師對他們進行全員交底，充分認識本工程的重點、難點和需注意事項，并對所有人員實行掛牌上崗。</p><p><b>　　5.1.3其它準備</b></p><p>　　建立健全各級人員崗位責任制，建立安全、質(zhì)量、文明施工管理制度，成本、材料、勞動力、

71、機具管理制度，并以此為據(jù)簽訂內(nèi)部管理人員目標責任制。</p><p>　　組織工人進場前三級教育，與班組簽訂勞務合同，在質(zhì)量、安全、文明施工方面明確各自的責、權(quán)、利。</p><p><b>　　5.2 場內(nèi)準備</b></p><p>　　5.2.1 施工現(xiàn)場準備</p><p>　　我項目部將首先進行了現(xiàn)場的交接，與

72、業(yè)主、監(jiān)理單位進行交流、溝通，充分理解其管理意圖，對目前的施工現(xiàn)場進行調(diào)整，以使整個現(xiàn)場能符合文明施工現(xiàn)場的布置原則及要求。這些工作在大批勞動力進場前全部完成。 </p><p>　　與業(yè)主單位進行交接之后，根據(jù)業(yè)主提供的坐標點設(shè)置工程測量控制網(wǎng)，還需按照現(xiàn)場標準化管理規(guī)定，將場地進一步平整，施工水電接入、做好臨時道路，進行施工現(xiàn)場地坪硬化處理，安排現(xiàn)場辦公、生產(chǎn)工棚的搭設(shè)、臨時水電管線的布置、CI形象設(shè)計與布置

73、等工作，以上工作必須在開工前或初期穿插完成。</p><p>　　5.2.2 施工用電</p><p>　　⑴、施工用電計算：施工用電主要是塔吊、砂漿攪拌、鋼筋、模板體系及垂直運輸和照明等。用電高峰期內(nèi)機械動力設(shè)備定額總功率＝117.7kw，電焊設(shè)備總功率ΣP2＝142kw(未考慮鋼筋對焊機，鋼筋對焊可安排在避開用電高峰期間)，工地照明設(shè)備用電量之和為ΣP3＝50kw，由于水平對焊機功率較

74、大，施工期間避開用電高峰期，計算時不考慮同時工作，則總用電量計算如下：</p><p>　　ΣP＝K(K1*ΣP1/cosø＋K2*ΣP2＋K3*ΣP3)</p><p>　?。?.05(0.5*117.7/0.75+0.6*142+0.9*50)</p><p><b>　?。?76.6kw</b></p><p

75、>　　因此，擬選用一臺容量為200KVA的變壓器。</p><p><b>　?、?、用電布置</b></p><p>　　施工總配電房布置在大門入口的警衛(wèi)室后面，整個施工現(xiàn)場的用電線路布置主要分為四大部分，分別為：鋼筋加工線路；木工加工線路；施工現(xiàn)場用電線路；生活和辦公線路。臨時用電線路系統(tǒng)根據(jù)各種用電設(shè)備在施工現(xiàn)場的布置情況，采用樹干式與發(fā)射式相結(jié)合的配電方式

76、，采用電纜埋地方式敷設(shè)。</p><p>　　5.2.3 施工用水</p><p>　　現(xiàn)場用水主要分為三大部分，即施工用水、生活用水和消防用水。施工用水主要考慮砼攪拌和澆水養(yǎng)護用水、砂漿攪拌用水及澆磚用水等方面。</p><p>　　⑴、現(xiàn)場臨時用水管的選擇</p><p><b>　　現(xiàn)場施工用水</b></p

77、><p>　　砼澆搗用水計算公式：q1=k1×（Q1×N1×K②/（8×3600）</p><p>　　根據(jù)建筑面積大小，取澆注砼的全部用水定額N1=1000（1m③，每班澆注砼量為Q1=350m3，另取K1=1.15，K2=1.5，則：</p><p>　　q1=1.05×(350×1000×1.5

78、)/(8×3600)=19.14(1/S)</p><p><b>　　現(xiàn)場生活用水</b></p><p>　　施工現(xiàn)場生活用水量按下式計算：q2=P1×N4×K5/(24×3600)</p><p>　　現(xiàn)場高峰期人數(shù)（主體結(jié)構(gòu)期間）為P1=120人，按定額，不均衡系數(shù)K5=1.5，每人用水量為N4=

79、60（L/人），則：</p><p>　　q2=120×60×1.5/（24×3600）=1.146（L/s）</p><p>　　現(xiàn)場消防用水 取q4=10L/s</p><p><b>　　現(xiàn)場總用水量</b></p><p>　　因q1+q2=19.14+1.146

80、=20.286〉q4</p><p>　　現(xiàn)場總用水量為：Q=（q1+q②×1.1=22.31（L/s）</p><p><b>　　供水管徑計算</b></p><p>　　計算公式為：D=[4Q/（π×υ×1000）]1/2</p><p>　　對施工用水管，管內(nèi)流速υ=1.5m/s，則

81、：</p><p>　　D=0.138m=138mm，取總水管管徑D=150mm。</p><p><b>　?、?、水管布置</b></p><p>　　總水管從大門進入施工區(qū)后，主干管(直徑100mm)沿圍墻由南向北布設(shè)。分別在樓前后布置兩趟支管，一趟直接布設(shè)到辦公區(qū)，一直延伸到木工場施工段；另一趟直接布置到配電室的施工段，然后設(shè)分支路將水引

82、向施工區(qū)域。所有管道穿過道路處均采取保護措施。</p><p><b>　　5.3場外準備</b></p><p>　　5.3.1 施工機械安排</p><p>　　按不同的施工階段安排機械進退場，并在進場前對設(shè)備進行一次檢修、調(diào)試，確保進場后能夠正常使用。首先完成施工用水、用電的接入，修通臨時主干道路；基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工前，塔吊即安裝完成，并安裝好

83、攪拌機等大型設(shè)備，以及木工機械，主體結(jié)構(gòu)施工完畢后，大部分機械退場，一臺攪拌機可退場。施工現(xiàn)場始終保持進退有序的狀態(tài)，并最大程度提高設(shè)備利用率。另外按工程量需要，提出需添置裝修機械設(shè)備計劃，由項目經(jīng)理部購置。</p><p>　　5.3.2 物資準備</p><p>　　施工前的物資準備主要是周轉(zhuǎn)材料的加工準備和大材料的訂貨準備，應以總進度計劃為依據(jù)，逐步安排物資進場，既保證施工順利進行，

84、又不積壓材料，過分占用資金。</p><p>　　6 施工機具設(shè)備需要量計劃</p><p>　　6.1施工機具設(shè)備需要量計劃</p><p>　　擬投入本工程的主要施工機械表</p><p>　　6.2主要勞動力計劃表</p><p>　　投入本工程的主要勞動力計劃表</p><p>　　7

85、施工進度計劃與工期保證措施</p><p><b>　　7.1工期安排</b></p><p>　　根據(jù)中標文件要求，該工程工期為240天，其中主體結(jié)構(gòu)控制在60天之內(nèi)，我項目部在考慮了可能出現(xiàn)的各種不利因素后，結(jié)合本工程實際情況，將通過各種有效措施，確保單位工程主體結(jié)構(gòu)工期不超過55天，總工期不超過230天。與同類工程相比較，以我項目部下的技術(shù)水平和施工力量，能夠確

86、保在230天內(nèi)將本工程竣工交付使用。具體思路為：</p><p>　?、攀┕蕚鋾r間按7天考慮，在施工準備地同時，進行臨時設(shè)施的建設(shè)。</p><p>　　⑵基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)的施工，按1～2施工段同時施工考慮，但在每個段內(nèi)進行有組織地流水施工?；A(chǔ)工程在20天內(nèi)完成，主體結(jié)構(gòu)考慮7天一層。</p><p>　?、茄b飾裝修工程的施工也是按流水施工考慮，主體結(jié)構(gòu)完成后，留

87、給裝飾裝修的時間較長，這樣，可以保證裝飾工程的質(zhì)量，尤其是可給裝修材料的采購包括職工用戶更改材料留有時間余地。</p><p>　?、仁彝夤こ痰氖┕ぐ才旁谕饽_手架已拆除，且裝修材料已基本運到戶內(nèi)時開始，與裝修工程有一定的時間交叉，室外工程大約安排工程裝修結(jié)束后進行，在住宅樓裝修結(jié)束后5天內(nèi)完工。</p><p>　　7.2施工總進度計劃橫道圖</p><p><

88、;b>　　見附錄</b></p><p>　　7.3施工進度計劃管理流程圖</p><p><b>　　7.4工期保證措施</b></p><p>　　7.4.1工期保證總體措施</p><p><b>　?、沤M織措施：</b></p><p><b&

89、gt;　?、儆辛Φ闹笓]體系：</b></p><p>　　由具有豐富施工經(jīng)驗與一流管理水平的曾獲“市級優(yōu)秀項目經(jīng)理”稱號的建設(shè)部核準的一級資質(zhì)的項目經(jīng)理負責本工程的施工管理，同時配足專業(yè)施工技術(shù)管理人員組建堅強有力的項目部，明確職責，嚴格崗位責任，各司其職，各負其責，既保證項目經(jīng)理的領(lǐng)導權(quán)威性，又注意發(fā)揮各職能部門的主觀能動性，齊心協(xié)力做好工作。</p><p><b&g

90、t;　?、趦?yōu)秀的施工隊伍：</b></p><p>　　信譽好、素質(zhì)高的施工隊伍是保證工程按期完成的基本條件之一，我公司擬選擇由業(yè)主考察認定的從事過大型及類似工程施工，素質(zhì)高、信譽好、作風硬的隊伍進行本工程的施工，確保工程按計劃進行。</p><p><b>　?、莆镔|(zhì)措施：</b></p><p>　?、俨捎孟冗M的垂直運輸機械：現(xiàn)

91、場投入二臺QT16型及QT12型塔吊，負責現(xiàn)場材料垂直運輸和水平倒運。以加快施工進度。裝修階段現(xiàn)場設(shè)置和二臺砂漿攪拌機，及時供應裝修所用砂漿和零星砼。其它主要設(shè)備見施工機械使用計劃表。</p><p>　?、趹贝胧?，考慮在先：利用消防水池蓄水，確保突然停水時施工的正常運轉(zhuǎn)。廣結(jié)朋友，提高材料緊缺時的儲備串換能力，保證現(xiàn)場材料的及時供應。</p><p><b>　?、羌夹g(shù)措施：

92、</b></p><p>　?、龠x用先進的模板體系：墻模采用組合拼裝大模板，面板采用九夾板。重量輕、剛度大、整體性強、周轉(zhuǎn)次數(shù)高、施工速度快，施工方便。</p><p>　　柱模板采用夾板模板，剛度大，支模速度快，裝拆迅速，砼外觀質(zhì)量好。</p><p>　　梁板支撐系統(tǒng)采用門架早拆支撐體系，施工時即在梁、板底模上間隔一定距離設(shè)置一小塊與整個底模分離的活

93、板，單獨一根支桿加以支撐，當達到一定強度（約設(shè)計強度50%）時，就可以拆除大面積底模，只保留這一小塊活板與支撐。這樣既加快了模板的周轉(zhuǎn)，又減少了模板和勞動力投入量，確保施工進度。</p><p>　?、诜e極推廣應用“四新”技術(shù)，可以加快施工進度，同時廣泛開展群眾性的QC攻關(guān)活動，為生產(chǎn)排憂解難，確保工程一次成優(yōu)。</p><p>　?、酆侠戆才殴ば颍禾崆安迦胙b修施工、水電安裝。</p

94、><p><b>　?、芙M織均衡流水施工</b></p><p>　　施工流水作業(yè)是一種科學的施工組織方法，綜合運用各種先進的施工技術(shù)和施工工藝，壓縮或調(diào)整各施工工序在一個流水段上的持續(xù)時間，實現(xiàn)均衡流水施工。我公司曾在多棟超高建筑施工中實施流水作業(yè)，達到了工期短、質(zhì)量好、用工少、投入低的綜合效益。</p><p><b>　?、冉?jīng)濟措施

95、：</b></p><p>　　①引進競爭機制：制訂獎勵政策，鼓勵加班加點，采取經(jīng)濟獎罰手段，激發(fā)職工的勞動積極性。</p><p>　?、诩哟螵劻P力度，項目經(jīng)理部與材料供應商簽訂合同，加大延誤處罰力度，促使其按期提前完成。</p><p>　　職工農(nóng)忙不放假，采用經(jīng)濟補償措施穩(wěn)定現(xiàn)場施工人員。</p><p><b>

96、　?、膳浜洗胧?lt;/b></p><p>　?、俪闪ｉT協(xié)調(diào)部：施工期間，加大協(xié)調(diào)管理力度，主動與業(yè)主、監(jiān)理聯(lián)絡、協(xié)調(diào)各工種、各相關(guān)專業(yè)分包單位之間的工作，積極配合，提供方便，為快速優(yōu)質(zhì)施工創(chuàng)造有利條件。</p><p>　?、诩訌姺眨鲃优浜虾蛥f(xié)助業(yè)主在施工過程中涉及到工程設(shè)計變更，材料供應、供水、供電、交通、市容環(huán)保以及配套工作上的困難，及時解決工程建設(shè)過程中出現(xiàn)的各種問

97、題，保證施工正常進行。</p><p>　?、鄢浞职l(fā)揮土建、安裝一家，便于配合協(xié)調(diào)的優(yōu)勢，妥善安排工藝流程，相互創(chuàng)造條件，加快施工進度。</p><p>　　④虛心接受政府監(jiān)督，施工中主動邀請政府職能部門前來指導傳經(jīng)，積極預防質(zhì)量問題，加快施工進度。</p><p><b>　?、尚畔⒐芾泶胧?lt;/b></p><p>

98、　?、俳⑶閳笫?，項目經(jīng)理部及時掌握有關(guān)建設(shè)工程的法律，法規(guī)、政策，并及時下發(fā)、宣傳。特別對工程造價、工程質(zhì)量監(jiān)督等方面予以認真對待，成立情報室，具有效工程施工規(guī)范、規(guī)定、標準圖等。</p><p>　?、趯嵤┪C管理，對工程的進度、質(zhì)量、安全納入電腦控制保證有關(guān)信息及時準確傳達到有關(guān)人員，使工程進度得到全面控制。</p><p>　　7.4.2實施工期計劃過程控制措施</p>

99、<p>　?、艑嵭许椖拷?jīng)理負責制行使計劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)、控制、監(jiān)督各項基本職能。</p><p>　　⑵以工程總進度計劃為主線，以階段里程碑計劃為控制點，細化進度計劃，以日保周、以周保旬、以旬保月，以月保階段控制點，以各控制點?？傔M度。</p><p>　?、菍κ┕み^程實行動態(tài)管理，根據(jù)不同施工工期預先制定設(shè)備使用計劃、勞動力使計劃、材料進場計劃，提前準備，及時組織、調(diào)整

100、，加強協(xié)調(diào)。</p><p>　?、仍谑┕ぶ凶ブ鲗Чば?，找關(guān)鍵矛盾，合理安排施工程序，利用空間進行結(jié)構(gòu)、裝飾、設(shè)備安裝等的交叉流水作業(yè)，保證階段控制點的實現(xiàn)。</p><p>　?、山⒚恐苌a(chǎn)例會制度，認真檢查上一次例會確定的任務完成情況，布置本周工作，分析影響進度計劃的因素，及時采取補救措施，保證總計劃的完成。</p><p>　?、侍崆白龊眉竟?jié)施工的準備工作，

101、采取切實可行的季節(jié)性施工技術(shù)措施，保證工程進度計劃的落實。</p><p>　?、思訌娒恳环植糠猪椆こ藤|(zhì)量控制驗收、做到一次成優(yōu)，嚴把成品和半成品質(zhì)量，減少損壞及返工，使進度計劃不受影響。</p><p>　?、贪凑沼媱澃才牛崆芭c業(yè)主、監(jiān)理、主管部門溝通，及時做好分部分項及分階段驗收工作，以便下道工序及時進行。</p><p>　　⑼對建設(shè)單位指定的專業(yè)分包隊伍積

102、極予以配合，提供方便，指定專人加強協(xié)調(diào)，監(jiān)督檢查，使工程施工協(xié)調(diào)有序，達到施工計劃實施的預期目標。</p><p>　?、渭訌姸~管理，采取經(jīng)濟措施，提高勞動效率，促進任務計劃完成，保證工期計劃的落實。</p><p>　　7.4.3工期保證措施</p><p><b>　?、攀┕蕚浔ＷC措施</b></p><p>　

103、?、? 主動與業(yè)主、政府職能部門及監(jiān)理單位加強聯(lián)系，及時安排進場事宜。</p><p>　　②. 合同簽訂后，隊伍立即進場，進行臨時設(shè)施的建設(shè)，同時根據(jù)施工進度安排，組織周轉(zhuǎn)材料、施工機械及部分施工材料進場，保證按期開工。</p><p>　　③. 及時進行施工技術(shù)準備工作，對模板方案設(shè)計、砼配合比設(shè)計、防水施工方案等均應超前進行，報監(jiān)理批準，同時根據(jù)施工組織設(shè)計編制詳細的施工作業(yè)方案。&

104、lt;/p><p>　?、?根據(jù)對現(xiàn)場的實地踏勘，以及對招標文件的認真分析，首先組織塔吊等大型機械進場安裝。</p><p><b>　?、萍夹g(shù)保證措施</b></p><p>　?、僦苻D(zhuǎn)設(shè)備、材料和機械配置</p><p>　　a.為了確保各階段計劃順利完成，周轉(zhuǎn)設(shè)備和機械配置將按階段計劃及實物量提前配置。</p&g

105、t;<p>　　b.為了保證工期能順利完成，我公司擬投入塔吊、井架用于本工程，混凝土澆搗采用泵送完成。</p><p>　　c.根據(jù)所劃分的施工流水段各自獨立組織流水施工，在材料的供應上，根據(jù)每一施工塊需用材料計劃，做到及時充足，并在施工過程中加以調(diào)整。</p><p>　　及時編制各階段施工組織設(shè)計，并建立完善的技術(shù)交底制度，使施工組織設(shè)計能夠有力的指導整個施工過程。<

106、;/p><p>　?、壑贫ǚ旨壙刂票ＷC計劃，其主要內(nèi)容是：</p><p>　　一級計劃：即我方擬定的總工期，此計劃確定了主要工程項目關(guān)鍵的控制點，該計劃提交業(yè)主、監(jiān)理，對施工進行監(jiān)控。</p><p>　　二級計劃：由于工程工期較短，本工程二級計劃安排為月進度計劃。該級計劃由內(nèi)業(yè)技術(shù)進行編制，技術(shù)負責人協(xié)調(diào)同意后，報項目經(jīng)理審批。二級計劃的資料，如施工段的劃分、工序排

107、列、工程量等按一級計劃套用，只是各工序的開工和完工時間應根據(jù)現(xiàn)場情況進行調(diào)整。</p><p>　　三級計劃：即周計劃。審批簽發(fā)按二周編排，第一周為本周要執(zhí)行的計劃，第二周為下周的預測。到了下一周，把預測性計劃提上來，作為執(zhí)行計劃，再安排下一周的預測性計劃，所以，周計劃也是滾動計劃。周計劃比月計劃更具體、更具有實踐性，凡是條件變化了的都要在周計劃上加以調(diào)整。</p><p>　　四級計劃：

108、為日計劃，由工長針對現(xiàn)場進展情況每日安排，每天例會時，全體工長以會議形式在一起安排第二大要進行的工作，平衡第二天的大型施工機械，根據(jù)周計劃和當時的實際情況，明確第二天要進行的各項工作和進度要求，為保證實現(xiàn)第二天的目標和給第三天的工作創(chuàng)造條件，需要當晚或第二天加班的，也在這時予以明確和平衡。日計劃會前由各工長工作內(nèi)容寫在黑板上，經(jīng)過討論平衡以后，再寫成日計劃并復印若干份，發(fā)給有關(guān)執(zhí)行人。此項計劃由項目計劃員編排。</p>&

109、lt;p>　　總之，日計劃保證周計劃，周計劃保證月計劃，月計劃保證并體現(xiàn)合同計劃。</p><p><b>　?、莿趧恿ΡＷC措施</b></p><p>　　①根據(jù)方案實施要求及施工進度和勞動力需求計劃，集結(jié)施工隊伍，組織勞動力分批進場，并建立相應的領(lǐng)導體系和管理制度。</p><p>　?、诟鶕?jù)工程項目需要，以我公司所使用的勞務合格分包

110、商，對其合作經(jīng)歷，業(yè)績和信譽的證實資料進行核查，并采用議標形式選擇出合格的勞務施工隊伍。</p><p>　　充分的做好勞務施工人員所需生活后勤工作，保證滿足施工需要。</p><p>　　加強操作人員對質(zhì)量意識的培養(yǎng)，提高施工質(zhì)量和一次成活率。提高達到質(zhì)量標準的一次成活率來施工進度，從而保證施工進度。</p><p><b>　　⑷組織保證措施</

111、b></p><p>　　①本工程將作為我公司的重點工程，成立以項目經(jīng)理——元志強為首的強有力的項目管理班子，嚴格管理、科學施工， 公司機關(guān)各職能部門積極配合、全力服務，在人力、物力、財力技術(shù)上給予重點支持、重點保證。</p><p>　?、陧椖拷?jīng)理部成立工期預控小組，全面負責工程施工進度安排與協(xié)調(diào)，同時根據(jù)施工組織安排，抓住關(guān)鍵控制工序，在勞動力、機具設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料上實行統(tǒng)一周密的

112、內(nèi)部調(diào)配，保證工程的重點與難點的施工進度，兼顧一般，使各階段分部工期目標始終處于受控狀態(tài)。</p><p>　　③項目經(jīng)理部制定工程施工全過程的生產(chǎn)勞動競賽制度，采取施工前動員、施工中鼓勵、結(jié)束后總結(jié)。大力開展施工班組、各業(yè)務系統(tǒng)及各工種之間的各種形式的競賽評比活動，按旬、月下達施工生產(chǎn)計劃，采取質(zhì)量、工期雙驗收，實行工期提前者重獎、工期延誤者重罰，充分調(diào)動職工的生產(chǎn)積極性。</p><p&g

113、t;　?、鼙竟こ淌┕すて谳^長，跨及春節(jié)期間，提前安排組織施工隊伍，穩(wěn)定好職工思想情緒，保證在此期間施工不間斷。</p><p><b>　?、蓞f(xié)調(diào)保證措施</b></p><p>　　①施工期間，專門成立協(xié)調(diào)部，負責和業(yè)主、設(shè)計單位聯(lián)絡，協(xié)調(diào)各施工工種、各施工班組之間的工作，加強與業(yè)主、監(jiān)理及設(shè)計單位的溝通，為工程施工創(chuàng)造條件。</p><p>

114、;　?、诙ㄆ谡匍_由業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計單位、總包、分包單位參加的工程例會，解決矛盾、協(xié)調(diào)關(guān)系，保證按照施工進度計劃進行。</p><p>　?、蕪娀て诜治?、處理措施</p><p>　?、偈┕みM度計劃的檢查、整理、對比分析方法</p><p>　　a檢查：采用日、旬、月進度報表、作業(yè)狀況報表、現(xiàn)場實地檢查方法對施工全過程進行跟蹤檢測，收集信息。</p>

115、<p>　　b整理：將調(diào)查資料加工整理成與施工進度計劃具有可比性的反映實際施工進度的資料。對比分析：采用圖形對比法―網(wǎng)絡圖實際進展前鋒線檢查法。</p><p>　?、谑┕みM度的調(diào)整措施</p><p>　　施工進度發(fā)生偏差后，采取以下措施相結(jié)合進行調(diào)整。壓縮后續(xù)工作持續(xù)時間：采取一切可行手段，如勞動力平衡、搶工、趕工獎勵、嚴懲誤工等措施追回影響時間。改變施工活動的邏輯關(guān)系及搭接

116、關(guān)系即改變關(guān)鍵線路上各工作時間的邏輯關(guān)系，搭接關(guān)系和平行流水途徑來實現(xiàn)。</p><p>　　8 主要施工方案和技術(shù)措施</p><p>　　8.1 分部分項工程主要控制點</p><p>　　8.1.1 地基與基礎(chǔ)工程：</p><p>　?、磐练焦こ蹋夯A(chǔ)置于經(jīng)回填的礫石墊層上，承載力要滿足設(shè)計要求?；靥钔劣貌缓瑢A(chǔ)有侵蝕作用的土。&l

117、t;/p><p>　?、苹A(chǔ)模板、砼分項施工。</p><p>　　⑶墻體、頂板梁、板、模板、鋼筋、砼分項施工。</p><p>　　8.1.2 主體工程：</p><p>　　⑴主體磚混結(jié)構(gòu)柱、梁、板、鋼筋、砼模板分項施工。</p><p>　　⑵主體填充墻砌筑、砂漿強度及原材料須符合設(shè)計要求。</p>&

118、lt;p>　?、翘厥獠课粯?gòu)造措施及作法。</p><p>　　8.1.3 裝飾裝修工程</p><p><b>　?、拍ɑ夜こ蹋?lt;/b></p><p><b>　　①基層處理</b></p><p>　?、谠牧掀贩N和性能及砂漿配合比</p><p>　?、鄯謱雍穸燃?/p>

119、質(zhì)量要求</p><p><b>　?、崎T窗工程：</b></p><p>　　①門窗品種、規(guī)格、尺寸、開啟方向、安裝位置、連接方式、填嵌密封。</p><p><b>　　②門窗框、扇安裝</b></p><p><b>　?、畚褰鹋浼惭b</b></p>&l