【廣告策劃-ppt】品牌案例：倫教城市品牌建設(shè)溝通方案(奧斯拓廣告)

1、品牌：城市最美的風(fēng)景【倫教城市品牌建設(shè)溝通方案】澳思拓廣告2007.08.08認(rèn)識“城市品牌”城市品牌研究簡析3【城市品牌】城市品牌是在商品品牌基礎(chǔ)上的發(fā)展和延伸，是對城市經(jīng)營管理的一種新的觀念和意識。它與商品品牌具有類似之處：城市品牌是人們辨認(rèn)和區(qū)分一個城市的標(biāo)識，是這個城市形象和特色的抽象概括和凝聚，也是這個城市定位發(fā)展的導(dǎo)向；城市品牌的內(nèi)涵又遠(yuǎn)比商品品牌來的廣泛：它是以城市為主體，包含了城市形象、城市文化、城市營銷等各個方面，是一

2、個由許多綜合因素構(gòu)成的復(fù)合體系。城市品牌可以看作是城市地理名稱在某一空間區(qū)域內(nèi)政治、經(jīng)濟(jì)、社會、文化、環(huán)境等方面所傳遞信息的總和，以及由此所產(chǎn)生的感知、認(rèn)知與聯(lián)想，是城市政府、社會組織、企業(yè)、人及城市所提供的產(chǎn)品、服務(wù)等品牌的綜合。4城市品牌與城市發(fā)展戰(zhàn)略城市發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃在規(guī)劃的層次上來說高于城市品牌戰(zhàn)略規(guī)劃，城市戰(zhàn)略規(guī)劃是綜合性考慮發(fā)展城市的經(jīng)濟(jì)、文化、環(huán)境等多方面的可持續(xù)發(fā)展步驟以及手段的整體規(guī)劃。城市品牌戰(zhàn)略規(guī)劃是在功能層面與經(jīng)濟(jì)

3、、環(huán)境、社會、政府等戰(zhàn)略平行，并協(xié)同作為城市發(fā)展戰(zhàn)略職能的一部分，在實(shí)現(xiàn)自身目標(biāo)的同時(shí)來促進(jìn)現(xiàn)城市發(fā)展目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。因此：城市品牌戰(zhàn)略規(guī)劃可以納入城市發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃中進(jìn)行考慮城市發(fā)展戰(zhàn)略政府社會經(jīng)濟(jì)環(huán)境人文城市品牌5城市品牌之香港背景二次世界大戰(zhàn)后香港成為制造業(yè)中心，20世紀(jì)70年代起發(fā)展成為亞洲區(qū)域強(qiáng)大的商業(yè)中心，80～90年代成為亞洲區(qū)域的金融中心，今日香港已躍為亞洲區(qū)域的信息科技樞紐。香港一直備受國際社會推崇，在全球享有良好聲譽(yù)，但是

4、隨著亞洲金融風(fēng)暴和全球經(jīng)濟(jì)的影響，近年香港經(jīng)濟(jì)發(fā)展出現(xiàn)了緩慢增長的趨勢，香港面對著一個新的挑戰(zhàn)：在國際社會普遍認(rèn)為香港經(jīng)商成本和生活指數(shù)高昂的情況下，如何加強(qiáng)向他們宣傳香港可以為他們帶來較大增值，以及在香港工作和生活能夠給他們的企業(yè)和個人帶來比其他城市更多的利益和好處？此外，如何面對全球知識型經(jīng)濟(jì)的到來和競爭、高科技人才的短缺、增強(qiáng)香港在國際出口、金融服務(wù)和商業(yè)方面的競爭優(yōu)勢、面對新加坡高科技的發(fā)展和上海加迅速崛起，香港在亞洲的地位受到

5、了某種程度的威脅。一系列問題，讓香港面臨著100年以來從未有過的壓力和危機(jī)感。說明：因香港品牌塑造案例在國際上具有極大影響力，故我們將其放在世界上來看。6城市品牌之香港品牌核心香港城市品牌定位的精神內(nèi)涵構(gòu)成了品牌的核心價(jià)值。重要的品牌品質(zhì)：機(jī)會、創(chuàng)意和企業(yè)精神。追溯香港從一個漁村發(fā)展到今天的國際大都會，香港的自由開放和積極進(jìn)取精神形成城市品牌的基因。因此香港城市品牌的核心價(jià)值確定為：“文明進(jìn)步、自由開放、安定平穩(wěn)、機(jī)遇處處、追求卓越?！?/p>

6、香港的品牌個性描述為：“大膽創(chuàng)新、都會名城、積極進(jìn)取、卓越領(lǐng)導(dǎo)、完善網(wǎng)絡(luò)”。7城市品牌之大連背景大連作為遼寧省的一個海濱城市，作為東北老工業(yè)基地，大連給人一種沉重、落后的感覺。在提出建設(shè)城市品牌之前，大連只是個普通二線城市。但作為北方的重要港口城市，大連素有中國“北方明珠”之稱。東臨黃海，西瀕渤海，南與山東半島隔海相望，加之海洋性氣候，使大連具備良好的自然環(huán)境，與此同時(shí)“環(huán)?！焙汀奥糜巍背蔀榇筮B的優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)。如何整合環(huán)保和旅游優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，從

7、國內(nèi)眾多的海濱城市中脫穎而出？90年代后期大連在國內(nèi)標(biāo)新立異，實(shí)施“城市環(huán)境名牌”戰(zhàn)略：以作為經(jīng)營城市突破口，“不求最大，但求最佳”，規(guī)劃、建設(shè)、優(yōu)化、美化城市環(huán)境，營造最佳的城市投資環(huán)境和最適宜人的居住環(huán)境，打造環(huán)境優(yōu)美的國際名城，首開環(huán)境競爭之先河。大連正是從旅游業(yè)角度出發(fā)，采取了“拆墻添綠”、“廣場生趣”等一系列環(huán)境建設(shè)工作。倫教，我們需要什么樣的城市品牌？當(dāng)我們確定城市的使命、遠(yuǎn)景以及發(fā)展戰(zhàn)略的時(shí)候，實(shí)際上已經(jīng)做出了城市品牌建設(shè)

8、的決策，那么我們必須明確：城市的價(jià)值觀是什么？城市品牌的發(fā)展目標(biāo)是什么？我們的城市品牌與其他城市品牌的區(qū)別也即品牌定位是什么？如何結(jié)合城市戰(zhàn)略、城市精神對品牌進(jìn)行明確定義？在長時(shí)間內(nèi)如何管理、維護(hù)、強(qiáng)化、提升我們城市品牌？城市品牌：看自己倫教城市品牌建設(shè)、品牌定位策略初探立足現(xiàn)在，展望未來倫教，我們希望它未來是什么樣子？12倫教城市品牌個性描述觀念創(chuàng)新和諧奮發(fā)遠(yuǎn)見未來品牌個性解析：觀念：無形生產(chǎn)力創(chuàng)新：競爭力與生命力和諧：凝聚力，良好的

9、社會環(huán)境，人類共同的追求奮發(fā)：內(nèi)在精神與行動力遠(yuǎn)見未來：占領(lǐng)制高點(diǎn)，可持續(xù)發(fā)展，循環(huán)經(jīng)濟(jì)，和諧社會！13建立倫教獨(dú)特的文化品牌文化品牌將主要肩負(fù)對內(nèi)提高民眾凝聚力的作用，使各個群體對自己所在城市產(chǎn)生認(rèn)同感和歸屬感，因此文化品牌一定是非常親民的、有親和力的；當(dāng)文化品牌產(chǎn)生一定影響后，對外則形成吸引力的有機(jī)部分；文化品牌更主要是民眾的廣泛參與、體驗(yàn)，最終形成一種自覺的熱情和向心力。在品牌建立的過程中，形成倫教自己的文化特色。倫教文化品牌也將

10、成為城市品牌發(fā)展與推動的有力支持。14倫教文化品牌創(chuàng)意參考人類共同的追求是：和諧人的共同語言與情感追求則是：愛【愛在倫教】倫教文化品牌創(chuàng)意解析：一語雙關(guān)：倫教是一個充滿愛與和諧的地方，體現(xiàn)倫教對民眾的關(guān)愛和使命感；人們選擇倫教，扎根倫教，“愛”在倫教。體現(xiàn)扎根倫教的歸屬感?！皭墼趥惤獭保岣吣哿Γ七M(jìn)和諧社會發(fā)展。愛關(guān)愛，愛心，和諧所在喜歡，魅力所在15【愛在倫教情系夕陽】老人節(jié)文化活動倫教敬老之風(fēng)蔚然而成，各村（居）委會每年都舉辦敬

11、老大會等活動，最長達(dá)16年之久。然而一直以來都是各村（居）委會自行操辦，年年如是。不妨通過統(tǒng)一組織，集中舉辦一次有點(diǎn)新意的老人節(jié)文化活動，豐富老年人生活。重陽節(jié)“千叟宴”同時(shí)舉行快樂老人卡拉OK大賽、鉆婚金婚銀婚頒獎儀式。實(shí)驗(yàn)性項(xiàng)目運(yùn)作[另附專案陳述]16城市品牌CIS系統(tǒng)開發(fā)CIS（企業(yè)識別系統(tǒng)）是指以刻畫企業(yè)個性，突出企業(yè)精神，對外起到企業(yè)識別、社會認(rèn)同的效應(yīng)，進(jìn)而促進(jìn)企業(yè)實(shí)現(xiàn)經(jīng)營目標(biāo)的設(shè)計(jì)系統(tǒng)。所謂城市CIS，即通過對城市形象有關(guān)

12、的一切要素（理念、行為、視覺）進(jìn)行全面系統(tǒng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)，并通過全方位、多媒體的統(tǒng)一傳達(dá)，塑造一種與眾不同的形象，以謀取社會大眾認(rèn)同的城市形象戰(zhàn)略系統(tǒng)。包括：理念識別系統(tǒng)（MIS）視覺形象系統(tǒng)（VIS）行為形象系統(tǒng)（BIS）聽覺形象系統(tǒng)（HIS）風(fēng)情識別系統(tǒng)（FIS）倫教城市品牌CIS系統(tǒng)將在倫教品牌核心價(jià)值和發(fā)展戰(zhàn)略確定后，進(jìn)行系統(tǒng)開發(fā)與設(shè)計(jì)。17城市文化品牌開發(fā)城市文化的作用就是要讓一個城市“活”起來，生動、形象、親切起來，從而吸引人們

13、的關(guān)注，讓人們重新認(rèn)識城市，了解城市，既提高城市知名度，打響城市品牌，還將起到吸引人才，繁榮經(jīng)濟(jì)的作用。圍繞品牌定位與核心價(jià)值開發(fā)具有倫教特色的文化。前文所述的【愛在倫教】，作為倫教城市品牌的子品牌進(jìn)行開發(fā)，是倫教城市品牌的一個組成部分。文化品牌主要針對不同受眾開展相應(yīng)的文化活動。圍繞“愛在倫教”主要分為三大部分：倫教整體文化活動策劃倫教社區(qū)文化活動策劃倫教外來工文化活動策劃城市文化開發(fā)規(guī)劃詳見本案第？？頁【愛在倫教】外來工特色文化策劃

14、概念部分18營造獨(dú)特的城市品牌體驗(yàn)體驗(yàn)營銷已經(jīng)成為當(dāng)今最有力和最實(shí)效的營銷方式之一。城市品牌的體驗(yàn)涉及城市形象工程、人文景觀化以及精神承載。具體項(xiàng)目包括：環(huán)境保護(hù)、市容市貌、園林綠化、公共交通、道路、標(biāo)志性建筑、城市景觀、文化設(shè)施、體育設(shè)施等。城市獨(dú)特的品牌體驗(yàn)，也可以圍繞城市的品牌核心組織相應(yīng)的節(jié)事活動進(jìn)行構(gòu)建。通過前一階段城市雕塑、廣場文化小品公開征集活動，作品的實(shí)施即是倫教營造獨(dú)特城市景觀的一部分。19【愛在倫教】外來工特色文化策

15、劃概念【愛在倫教】藍(lán)領(lǐng)卡拉OK大賽【愛在倫教——我的藍(lán)領(lǐng)生涯】征文大賽【愛在倫教——藍(lán)領(lǐng)生活實(shí)錄】攝影、彩信大賽【愛在倫教藍(lán)領(lǐng)情深】外來工集體婚禮青山、碧水、藍(lán)天【愛在倫教】藍(lán)領(lǐng)紀(jì)念林植樹活動20后記城市品牌是一個戰(zhàn)略的、綜合的、系統(tǒng)的工程，成就城市品牌不是一朝一夕就可以完成的，城市形態(tài)與意象、城市生態(tài)環(huán)境、城市經(jīng)營方略、人文精神、規(guī)劃與設(shè)計(jì)、形象傳播與管理等無一不是形成品牌的重要因素。城市品牌的創(chuàng)建涉及一個城市的方方面面、各個角落。澳

16、思拓廣告公司誠摯希望攜手倫教政府，開創(chuàng)倫教城市品牌，為倫教，為順德，甚至大佛山，樹立一個“城鎮(zhèn)品牌”的榜樣。城市，讓生活更美好；品牌，讓城市更具魅力。一切為了倫教感謝聆聽澳思拓廣告有限公司地址電話如何進(jìn)行房地產(chǎn)市場分析23學(xué)習(xí)內(nèi)容理論部分案例學(xué)習(xí)為什么要進(jìn)行房地產(chǎn)市場分析？房地產(chǎn)市場分析的思路、步驟和方法什么是房地產(chǎn)市場分析？慈溪銀泰地產(chǎn)項(xiàng)目市場研究及定位報(bào)告24市場為什么要進(jìn)行房地產(chǎn)市場分析？開發(fā)商建筑師消費(fèi)者1。評估項(xiàng)目所處的市場環(huán)

17、境2。尋找項(xiàng)目潛在的市場機(jī)會，挖掘需求尚未被滿足的市場3。制定項(xiàng)目的發(fā)展方向和市場定位4。推薦最具競爭力的產(chǎn)品建議5。評估項(xiàng)目目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的可能性。。。市場分析是對市場調(diào)研搜集到的信息進(jìn)行整合與提煉的過程，市場分析的結(jié)論是進(jìn)行決策的基礎(chǔ)。開發(fā)商是追逐利潤的，建筑師是唯美主義的，市場分析是連接開發(fā)商、建筑師和消費(fèi)者的橋梁，房地產(chǎn)市場分析是基于對市場的理性判斷具體起到哪些作用呢？25什么是房地產(chǎn)市場分析？概念，即指：針對某種特定物業(yè)研究市場的供

18、需關(guān)系。需求方：物業(yè)的購買者或租賃者供應(yīng)方：市場中的各競爭物業(yè)（包括住宅、公寓、寫字樓、商業(yè)、酒店等）市場分析不是簡單的羅列市場數(shù)據(jù)，而是必須基于數(shù)據(jù)進(jìn)行分析！26房地產(chǎn)市場分析的思路、步驟和方法1。思路三個層次區(qū)域市場、專業(yè)物業(yè)市場、項(xiàng)目市場兩個方面供給、需求三個時(shí)段過去、現(xiàn)在、未來區(qū)域市場分析專業(yè)市場分析項(xiàng)目市場分析廣州經(jīng)濟(jì)環(huán)境和房地產(chǎn)市場廣州住宅市場項(xiàng)目所在地市場例如：區(qū)域房地產(chǎn)發(fā)展處于何種階段？項(xiàng)目市場處于何種競爭格局？競爭供給

19、分析客戶需求分析競爭供給分析客戶需求分析競爭樓盤分析客戶需求分析27房地產(chǎn)市場分析的思路、步驟和方法2。步驟第一步：市場區(qū)域界定這里所指的區(qū)域是中觀房地產(chǎn)市場分析的基本單位，具有完整的房地產(chǎn)市場特征的范圍，一般以行政區(qū)劃來劃分。第二步：區(qū)域經(jīng)濟(jì)環(huán)境和市場分析考察整個區(qū)域經(jīng)濟(jì)環(huán)境，判斷區(qū)域房地產(chǎn)市場處于何種發(fā)展階段，找到影響房地產(chǎn)市場變化的主要因素，對區(qū)域房地產(chǎn)發(fā)展前景進(jìn)行預(yù)測。第三步：專業(yè)市場分析按物業(yè)類型進(jìn)行市場細(xì)分，對各專業(yè)市場的供

20、給和需求進(jìn)行對比預(yù)測，從而揭示各專業(yè)市場的需求潛力及分布狀況。第四步：項(xiàng)目市場分析根據(jù)對競爭對手及消費(fèi)者的分析找到項(xiàng)目的機(jī)會點(diǎn)、預(yù)估項(xiàng)目的市場占有率。28房地產(chǎn)市場分析的思路、步驟和方法3。方法第二步區(qū)域經(jīng)濟(jì)環(huán)境和市場分析區(qū)域經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析區(qū)域房地產(chǎn)市場分析（一）基本內(nèi)容對當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)環(huán)境中決定所有類型房地產(chǎn)供給和需求的基本因素進(jìn)行分析，對過去變化趨勢進(jìn)行判斷，預(yù)測未來的發(fā)展前景。29房地產(chǎn)市場分析的思路、步驟和方法3。方法第二步區(qū)域經(jīng)濟(jì)環(huán)境

21、和市場分析（二）基本資料的獲得區(qū)域經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析1、總量指標(biāo)GDP、人口、人均GDP、固定資產(chǎn)投資、新批三資企業(yè)人數(shù)、接待入境旅游人數(shù)……2、結(jié)構(gòu)指標(biāo)：產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)及布局、就業(yè)人口結(jié)構(gòu)3、水平指標(biāo)：人均收入水平、消費(fèi)水平、人均居住面積、住宅消費(fèi)支出水平4、城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展計(jì)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、城市總體規(guī)劃區(qū)域房地產(chǎn)市場分析1、投資：開發(fā)投資額2、土地開發(fā)：土地開發(fā)投資、開發(fā)面積、土地出讓金3、商品房開發(fā)：施工面積、竣工面積、年開發(fā)量4、銷售：銷售額、銷

22、售面積、價(jià)格、空置量、吸納量5、房地產(chǎn)景氣指數(shù)、價(jià)格指數(shù)數(shù)據(jù)來源各地方統(tǒng)計(jì)年鑒、統(tǒng)計(jì)公報(bào)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展月報(bào)、地方經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)、地方政府網(wǎng)站、中房指數(shù)、國房指數(shù)、地方房地產(chǎn)年鑒土地、規(guī)劃部門的政府官員訪談規(guī)劃、房地產(chǎn)等專業(yè)人士訪談30房地產(chǎn)市場分析的思路、步驟和方法3。方法第二步區(qū)域經(jīng)濟(jì)環(huán)境和市場分析（三）能夠反映區(qū)域房地產(chǎn)市場發(fā)展?fàn)顩r的指標(biāo)人均GDP與房地產(chǎn)發(fā)展關(guān)系GDP增速與房地產(chǎn)發(fā)展關(guān)系31房地產(chǎn)市場分析的思路、步驟和方法3。方法房地產(chǎn)市

23、場預(yù)警預(yù)報(bào)指標(biāo)體系第二步區(qū)域經(jīng)濟(jì)環(huán)境和市場分析（三）能夠反映區(qū)域房地產(chǎn)市場發(fā)展?fàn)顩r的指標(biāo)32房地產(chǎn)市場分析的思路、步驟和方法3。方法第二步區(qū)域經(jīng)濟(jì)環(huán)境和市場分析（三）能夠反映區(qū)域房地產(chǎn)市場發(fā)展?fàn)顩r的指標(biāo)恩格爾系數(shù)與住房支出比重的國際衡量標(biāo)準(zhǔn)恩格爾系數(shù)＝食物支出金額總支出金額與國際上其他國家相比，在相同的收入水平下，我國城市居民的住房支出占總消費(fèi)支出的比重仍然偏低2008年我國各主要城市的恩格爾系數(shù)33房地產(chǎn)市場分析的思路、步驟和方法3。

24、方法第三步專業(yè)市場分析（住宅）1、住宅類土地供應(yīng)情況、成交情況、成交價(jià)格2、住宅商品房供給總量、供給結(jié)構(gòu)分析（按面積進(jìn)行劃分）3、住宅商品房成交結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品特點(diǎn)分析4、住宅商品房成交價(jià)格分析5、專業(yè)房地產(chǎn)市場總結(jié)34房地產(chǎn)市場分析的思路、步驟和方法3。方法第四步項(xiàng)目市場分析（微觀層面）對每一個可能影響項(xiàng)目競爭性能的特征一一進(jìn)行分析和評價(jià)。地塊特征：土地使用權(quán)年限、規(guī)劃條件、建筑標(biāo)準(zhǔn)、地塊面積、形狀、高度……周圍環(huán)境：自然景觀、人文環(huán)境關(guān)聯(lián)

25、性：通達(dá)性、可視性項(xiàng)目自身資源條件分析(swot分析)競爭對手分析目標(biāo)客戶分析現(xiàn)有、潛在競爭項(xiàng)目的競爭特點(diǎn)、功能和優(yōu)劣勢、市場反應(yīng)目標(biāo)客戶的數(shù)量、客戶類型、收入水平、家庭結(jié)構(gòu)、消費(fèi)偏好、生活方式、心理特征、行為模式找出項(xiàng)目的目標(biāo)客戶目標(biāo)客戶的置業(yè)需求和偏好找出項(xiàng)目面對競爭市場的機(jī)會點(diǎn)最終目標(biāo)35STOW內(nèi)部因素外部因素SWOT分析SWOT工具（項(xiàng)目環(huán)境競爭）36SWOT分析的價(jià)值要素SW（優(yōu)勢劣勢）的價(jià)值要素?地段要素?環(huán)境要素?地塊要

26、素?項(xiàng)目要素具體地說，針對一個地塊的價(jià)值要素包括：?地段要素——地段片區(qū)認(rèn)知度周邊配套（商業(yè)教育）交通等（可總結(jié)為便利性成熟度知名度）?環(huán)境要素——自然環(huán)境四至景觀社會人文環(huán)境（噪音）等（可判定資源的程度：稀缺、良好還是匱乏）?地塊要素——地形地貌規(guī)模技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等（可判斷產(chǎn)品的可發(fā)揮空間）?項(xiàng)目要素——目標(biāo)開發(fā)商品牌可利用資源等37OT（機(jī)會威脅）的價(jià)值要素宏觀要素——經(jīng)濟(jì)形勢（宏觀政策）重大城市變革中觀要素——行業(yè)形勢（一、二、三級

27、市場）城市規(guī)劃（交通、市政配套、開發(fā)重點(diǎn)、熱點(diǎn)等）微觀要素——市場競爭（片區(qū)、樓盤、戶型）客戶流向?觀點(diǎn)的判定很重要，它是我們作出策略方向的基礎(chǔ)。?在分析的過程中，我們強(qiáng)調(diào)盡可能多地去考慮優(yōu)勢和機(jī)會，尤其是必須抓住核心優(yōu)勢和大機(jī)會——這是我們“挖掘物業(yè)價(jià)值”的要旨所在。38SWOT分析我們的戰(zhàn)略發(fā)揮優(yōu)勢，搶占機(jī)會利用機(jī)會，克服劣勢減少劣勢，避免威脅發(fā)揮優(yōu)勢，轉(zhuǎn)化威脅優(yōu)勢S機(jī)會O威脅T劣勢W39進(jìn)行房地產(chǎn)市場分析時(shí)常犯的錯誤1。大環(huán)境看好

28、，項(xiàng)目的小環(huán)境就一定不錯2。過分倚重宏觀資料來論證項(xiàng)目，只關(guān)注外圍共性，忽視項(xiàng)目差異性3。過于偏重對“二手資料”的應(yīng)用4。以前什么賣得好，現(xiàn)在就做什么5。別人做什么賣得好，我們做也會賣得好房地產(chǎn)市場是變化的，因此市場分析應(yīng)貫穿于整個項(xiàng)目開發(fā)過程，根據(jù)市場的變化及時(shí)調(diào)整戰(zhàn)略。地產(chǎn)江湖——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時(shí)交流！40補(bǔ)充幾點(diǎn)市場分析方法的建議：市場分析多用數(shù)據(jù)說話，用圖表說話－－事實(shí)勝于雄辯！數(shù)據(jù)的整理可用excel表