2023年全國碩士研究生考試考研英語一試題真題(含答案詳解+作文范文)_第1頁
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文檔簡介

1、城市經(jīng)營是城市發(fā)展運行重要的推動力,是市場經(jīng)濟背景下城市發(fā)展與競爭的產(chǎn)物,對優(yōu)化城市空間布局、吸引產(chǎn)業(yè)和資本集聚、提升城市綜合競爭力具有重要的意義。
   隨著世界經(jīng)濟一體化和市場全球化進程的推進,國際產(chǎn)業(yè)和資本轉(zhuǎn)移加快,世界各國城市都面臨著巨大的發(fā)展機遇和挑戰(zhàn)。處于經(jīng)濟社會轉(zhuǎn)型期的中國,城市之間爭奪資金和其他生產(chǎn)要素的競爭也不斷加劇,城市經(jīng)營蓬勃興起。本文在對國內(nèi)外城市經(jīng)營相關(guān)研究評述和理論借鑒的基礎(chǔ)上,以城市經(jīng)營的系統(tǒng)化研究

2、為主線,通過城市經(jīng)營宏觀、中觀、微觀三個層面和城市戰(zhàn)略經(jīng)營(面)、城市空間運營(片)和城市資產(chǎn)運作(點)三個方面對城市經(jīng)營理念、目標、內(nèi)容、模式、機制、策劃等的全面研究,構(gòu)建了城市經(jīng)營系統(tǒng)研究框架。同時,在總結(jié)和分析國內(nèi)外各類城市經(jīng)營現(xiàn)狀和存在問題的基礎(chǔ)上,結(jié)合南京等城市實例,從當(dāng)前城市經(jīng)營要求和改革創(chuàng)新的角度提出了城市經(jīng)營的科學(xué)思路、發(fā)展方向和經(jīng)營策略,并對中國城市經(jīng)營有關(guān)問題作了初步總結(jié)和理論思考。
   全文共分為十章:<

3、br>   第一章緒論。闡述了本文選題的目的和意義所在。改革開放以來,中國進入了經(jīng)濟社會發(fā)展的轉(zhuǎn)型期,而城市的轉(zhuǎn)型是我國經(jīng)濟社會轉(zhuǎn)型的重點。城市轉(zhuǎn)型的核心內(nèi)容是市場導(dǎo)向、以人為本、節(jié)約優(yōu)先和城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)。在城市轉(zhuǎn)型中,城市經(jīng)營對于深化市場化進程、應(yīng)對全球競爭,轉(zhuǎn)變政府職能具有重要的作用。城市經(jīng)營研究對于引導(dǎo)當(dāng)前城市經(jīng)營實踐具有重要的現(xiàn)實意義,對豐富、深化城市發(fā)展理論具有重要的學(xué)術(shù)意義。
   第二章綜述。本文對國內(nèi)外城市經(jīng)營實踐的

4、起源與城市經(jīng)營研究的主要理論觀點進行了回顧和總結(jié)。認為城市經(jīng)營是一個理論與實踐結(jié)合,并具有綜合性和多層次性特點的系統(tǒng),并提出城市經(jīng)營的概念是城市政府根據(jù)城市發(fā)展的需要,運用市場經(jīng)濟手段,通過一系列政策機制和措施,采用各種模式對以城市公共資源為主的城市可資經(jīng)營的資源的經(jīng)營和市場運作,從而實現(xiàn)城市資產(chǎn)的最大化、最優(yōu)化,提高城市競爭力,推動城市的可持續(xù)發(fā)展。
   本文對國內(nèi)外城市經(jīng)營研究進行了比較和評述,并針對城市經(jīng)營研究中存在的內(nèi)

5、容分散單一,缺乏系統(tǒng)性;城市戰(zhàn)略經(jīng)營的研究薄弱和城市經(jīng)營理論體系不健全等問題,確定了本文的研究方向和重點內(nèi)容。
   第三章理論基礎(chǔ)。城市經(jīng)濟學(xué)的空間集聚理論和成本效益分析;公共經(jīng)濟學(xué)關(guān)于政府職能及其經(jīng)濟行為分析;新公共管理理論對政府治理理論和方式的探討;城市競爭力理論和城市可持續(xù)發(fā)展理論的有關(guān)理論觀點,以及城市地理學(xué)關(guān)于城市發(fā)展規(guī)律、城市區(qū)域關(guān)系、城鎮(zhèn)體系和城市空間理論構(gòu)建了城市經(jīng)營研究的理論基礎(chǔ)和方法支撐。
   第

6、四—九章是本文的核心部分,反映了從宏觀到微觀、從整體到局部、從戰(zhàn)略經(jīng)營到項目運作的整個城市經(jīng)營系統(tǒng)內(nèi)容。
   第四—五章城市戰(zhàn)略經(jīng)營。著重闡明城市經(jīng)營中宏觀經(jīng)營與整體經(jīng)營的內(nèi)容,分為城市總體戰(zhàn)略經(jīng)營(包括城市空間戰(zhàn)略經(jīng)營)和城市營銷兩大部分。
   本文認為,城市戰(zhàn)略經(jīng)營是城市經(jīng)營新的發(fā)展趨向,它跳出了傳統(tǒng)的城市經(jīng)營“就城市論城市”的局限性和“就項目論項目”的片面性,從戰(zhàn)略和長遠發(fā)展目標入手,通過對城市發(fā)展的區(qū)域定位、

7、功能定位、文化環(huán)境定位和未來城市空間格局的構(gòu)建,引導(dǎo)和影響著整個城市發(fā)展的方向、重點、時序和效益,因此也是整個城市經(jīng)營系統(tǒng)的總的綱領(lǐng)。城市戰(zhàn)略經(jīng)營以城市戰(zhàn)略規(guī)劃、總體規(guī)劃為基礎(chǔ),并與之形成互動關(guān)系,共同推動著城市的發(fā)展。
   城市營銷是城市戰(zhàn)略經(jīng)營的工具和重要的實施途徑。城市營銷通過打造城市品牌、塑造城市形象和對各類城市事件的經(jīng)營;對城市的發(fā)展目標、前景和價值潛力進行推廣和展示,以吸引資金和其他生產(chǎn)要素的集聚,提升城市綜合競爭

8、力和影響力,促進城市戰(zhàn)略目標實現(xiàn)。
   本文通過大量的實例和資料分析,對城市戰(zhàn)略經(jīng)營的內(nèi)容、模式、機理進行了探討。認為科學(xué)的經(jīng)營策略是提高戰(zhàn)略經(jīng)營績效的關(guān)鍵,并在總結(jié)城市戰(zhàn)略經(jīng)營實踐的基礎(chǔ)上,提出了區(qū)域經(jīng)營策略下的城市戰(zhàn)略定位、重大基礎(chǔ)設(shè)施超前規(guī)劃、有序有效土地經(jīng)營等城市總體戰(zhàn)略經(jīng)營策略,以及理性分析、周密策劃和政府與市場相結(jié)合的城市營銷策略。
   第六—八章城市空間運營。城市空間運營是中觀層面的城市經(jīng)營。本文分三章

9、對城市的城市地域空間(新城、舊城)、功能空間(CBD、城市住區(qū)、開發(fā)區(qū))和城市空間運營的基礎(chǔ)——土地經(jīng)營,作了專門的論述。
   首先,城市空間運營是城市戰(zhàn)略經(jīng)營在城市空間上的落實和組織,是城市戰(zhàn)略目標在城市各類空間上的具體體現(xiàn),也是城建資產(chǎn)項目運作的基礎(chǔ)。本文著重對舊城、新城兩類地域空間和中央商務(wù)區(qū)、住區(qū)及開發(fā)區(qū)等三類城市功能空間的發(fā)展歷程、運營的模式、機制進行了分析,指出了運營中存在的問題,并提出了科學(xué)運營的策略,探討了運營

10、理念、模式和運營機制的創(chuàng)新。
   其次,當(dāng)前我國在各類城市空間運營中的問題主要表現(xiàn)為空間發(fā)展在方向、定位、規(guī)模、時序和強度上的盲目性;缺乏規(guī)劃引導(dǎo)與長期策劃,以及存在營利性與公益性、長期與近期、經(jīng)濟增長與社會發(fā)展和不同利益主體間的矛盾。本文指出,城市的空間運營,應(yīng)引入可持續(xù)更新、緊湊城市和新城市主義(混合開發(fā))
   等新的理念,采用彈性的城市更新機制、分段開發(fā)的漸進機制、公眾參與機制、開發(fā)主體協(xié)調(diào)機制、差別化運營機制

11、等空間運營的新機制和融合不同經(jīng)營主體的城市空間運營新模式。
   此外,土地經(jīng)營作為城市空間運營的基礎(chǔ),對于釋放土地價值潛力,體現(xiàn)城市資產(chǎn)價值,在新城開發(fā)和舊城更新中具有重要的作用。并通過對于城市土地儲備正負效應(yīng)的分析,提出了土地儲備區(qū)域差異性運營和時空結(jié)合的土地經(jīng)營策略。
   第九章城建資產(chǎn)運作。本文以城建項目運作為重點,對微觀層面的城市經(jīng)營進行了剖析和討論。城建投資對于城市經(jīng)濟社會發(fā)展具有重要的意義,通過回顧我國城

12、建資產(chǎn)運作體制的演變,對我國城建資產(chǎn)運作中存在的問題和原因進行了分析。接著,以詳實的數(shù)據(jù),探討了城建投資在GDP 中的合理比重,強調(diào)了應(yīng)以可行性分析作為城建項目選擇的基礎(chǔ),介紹了各類城建項目投融資市場化模式與運作機制,提出了城建規(guī)模應(yīng)與城市發(fā)展階段相匹配、以城市戰(zhàn)略經(jīng)營調(diào)控城建資產(chǎn)運作,以及通過城市規(guī)劃革新引導(dǎo)城建項目運作等策略建議。最后,以南京市為例,探討了公共財政與金融聯(lián)動的城建投融資創(chuàng)新機制。
   第十章總結(jié)與思考在各章

13、研究內(nèi)容和成果的基礎(chǔ)上,作了進一步的提升。
   本文在建立城市轉(zhuǎn)型背景下城市經(jīng)營體系、城市經(jīng)營理論探索、城市經(jīng)營系統(tǒng)構(gòu)建,及城市戰(zhàn)略經(jīng)營、城市營銷、城市空間運營、城市土地經(jīng)營和城建投融資創(chuàng)新等方面,對全文進行了總結(jié)概括和理論思考。最后就本文的不足和未來的研究展望作了簡短的說明。
   本文的創(chuàng)新點主要歸納為以下四個方面:一是基于轉(zhuǎn)型期中國城市發(fā)展現(xiàn)狀,提出了應(yīng)對城市轉(zhuǎn)型的城市經(jīng)營體系。國內(nèi)的很多文獻在城市發(fā)展的一般規(guī)律

14、下探討城市經(jīng)營,而忽略了我國經(jīng)濟社會發(fā)展轉(zhuǎn)型的大背景,必然有其片面性。
   本文針對我國城市發(fā)展轉(zhuǎn)型的內(nèi)涵、特征和要求,提出了應(yīng)對城市轉(zhuǎn)型的城市經(jīng)營視角、理念、目標、導(dǎo)向、模式的新體系,在當(dāng)前城市經(jīng)營研究中尚不多見。
   二是構(gòu)建了城市經(jīng)營的系統(tǒng)化研究框架。本文依據(jù)城市經(jīng)營各部分的內(nèi)在關(guān)系,從多學(xué)科角度,把城市經(jīng)營視為一個整體,構(gòu)建了城市經(jīng)營層次、空間、策劃三個體系框架,進行了全方位的系統(tǒng)化研究,是一次創(chuàng)新性的嘗試。

15、三是對城市經(jīng)營進行了初步的理論思考。城市經(jīng)營在實際應(yīng)用中,更多的是操作性行為,然而,在大量不同層次、不同內(nèi)容、不同模式的經(jīng)營實踐中,確實蘊含著諸多理論內(nèi)涵。
   本文通過總結(jié)歸納國內(nèi)外、不同學(xué)科和不同階段的城市經(jīng)營研究成果,針對當(dāng)前中國城市發(fā)展轉(zhuǎn)型的需要和城市經(jīng)營的實際情況,對中國城市經(jīng)營研究進行了初步理論探索和思考。四是提出了當(dāng)前城市經(jīng)營的科學(xué)方向和策略。結(jié)合南京實例和其他城市城市經(jīng)營的經(jīng)驗和教訓(xùn),對城市經(jīng)營的應(yīng)用進行了深入

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