X公司翔安工業(yè)園項目財務評價.pdf

1、項目經(jīng)濟評價既是項目可行性研究的有機組成部分，也是項目評估的一個重要內(nèi)容，可以分為財務評價和國民經(jīng)濟評價兩個層次，本文主要從財務評價層次上對X公司翔安工業(yè)園的投資項目進行分析，同時也對項目作不確定性分析，可為該投資項目提供科學的決策依據(jù)，也可作為X公司申請投資項目貸款或上市配股、增發(fā)新股的融資依據(jù)。 本文首先簡要介紹該投資項目的背景，分析項目產(chǎn)品的市場需求，預測產(chǎn)品的未來銷量，確定項目的設計達產(chǎn)產(chǎn)能，并據(jù)此提出項目的主要技術經(jīng)濟

2、指標；其次進行項目的財務評價：測算項目的投資資金，估算項目的年產(chǎn)品銷售收入和年總成本費用，編制各種財務報表，計算各項財務指標。得到的財務評價結論是：該投資項目的各項靜態(tài)和動態(tài)的財務指標良好，盈利能力強；項目的債務償還期短；各項財務比率都在健康的范圍內(nèi)，且逐年趨向理想。 特別指出的是由于項目所處的彩電行業(yè)競爭激烈，彩電銷售價格、銷售量和經(jīng)營成本這些關鍵不確定性因素波動較大，項目的年產(chǎn)品銷售收入和成本支出不穩(wěn)定，因此本文的一個重點就

3、是在財務評價的數(shù)據(jù)基礎上，采用圖表結合的方式，對項目作深入的不確定性分析，包括單因素、雙因素、三因素敏感性分析和風險分析，以求全面地量化分析不確定性因素對項目的影響程度，并判斷項目盈利的可能性。不確定性分析的結論是：項目的風險較大，對不確定性因素變化的承受能力較弱；銷售價格和經(jīng)營成本是兩個對項目財務凈現(xiàn)值影響較大的強敏感性因素；為保證項目成功，各關鍵不確定性因素的單獨變化或同時變化幅度要在可控的范圍內(nèi)。 最后，分別從財務評價、不