成都地區(qū)“農(nóng)家樂”土地利用效益評(píng)價(jià)指標(biāo)體系研究.pdf

1、“農(nóng)家樂”是一種將第一產(chǎn)業(yè)與第三產(chǎn)業(yè)結(jié)合起來的鄉(xiāng)村土地節(jié)約、集約利用的重要形式。這種特殊的土地利用形式發(fā)源于成都且迅速、廣泛地發(fā)展了起來，對(duì)于提高農(nóng)民收入，轉(zhuǎn)移農(nóng)村富余勞動(dòng)力，帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)和“三農(nóng)”問題的解決有積極的幫助，但其內(nèi)部發(fā)展不均衡。因此，為了探討成都地區(qū)不同發(fā)展成熟度的“農(nóng)家樂”土地利用效益，構(gòu)建成都地區(qū)“農(nóng)家樂”土地利用效益評(píng)價(jià)指標(biāo)體系具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。 本文根據(jù)“農(nóng)家樂”占地面積、經(jīng)營(yíng)規(guī)模及

2、經(jīng)濟(jì)效益情況，分別在成都地區(qū)的平原區(qū)(郫縣、溫江區(qū)和錦江區(qū))、丘區(qū)(龍泉驛區(qū))和盆邊山區(qū)(都江堰市)抽樣選取了高、中、低3個(gè)層次共50戶“農(nóng)家樂”進(jìn)行實(shí)地調(diào)查。針對(duì)“農(nóng)家樂”業(yè)主、周邊農(nóng)民及游客，設(shè)計(jì)了3種問卷調(diào)查表，按照1個(gè)樣本點(diǎn)對(duì)應(yīng)3位農(nóng)民和5位游客的比例，實(shí)地訪問業(yè)主50位、周邊農(nóng)民150位、游客250位，獲得了可以反映整個(gè)成都地區(qū)農(nóng)家樂發(fā)展情況的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)及指標(biāo)體系的驗(yàn)證數(shù)據(jù)。 在掌握實(shí)際情況的基礎(chǔ)上，通過專家咨詢法(21

3、位專家)確立了單位面積利潤(rùn)/年、單位面積交納稅款/年、農(nóng)民收入增量/年(1公里范圍內(nèi))、專業(yè)培訓(xùn)率、特色植物占有率、水體受污染認(rèn)知比例等經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、生態(tài)14個(gè)成都地區(qū)及其各區(qū)域“農(nóng)家樂”發(fā)展成熟度評(píng)價(jià)指標(biāo)。用錦江區(qū)實(shí)地調(diào)查數(shù)據(jù)對(duì)平原區(qū)指標(biāo)體系進(jìn)行了實(shí)證研究，結(jié)果表明指標(biāo)體系能夠較好地反映實(shí)際情況。在實(shí)證基礎(chǔ)上推廣應(yīng)用，將能夠代表成都地區(qū)“農(nóng)家樂”發(fā)展現(xiàn)狀的不同類型共50個(gè)樣本點(diǎn)劃分進(jìn)入成熟級(jí)、較成熟級(jí)和欠成熟級(jí)，且3個(gè)等級(jí)中樣本點(diǎn)比例基

4、本呈1:1:1。 按照系統(tǒng)性、針對(duì)性和可操作性原則，通過專家咨詢法確立了成都地區(qū)及其各區(qū)域“農(nóng)家樂”土地產(chǎn)出率、資金產(chǎn)值率、單位面積土地租金/年、單位面積吸納勞動(dòng)力人數(shù)/年、年收入增量在100-500元的農(nóng)民比例、村容更加整潔認(rèn)知比例、綠化率、花(草)卉占有率、單位面積生活垃圾排放量/年等經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、生態(tài)27個(gè)土地利用效益評(píng)價(jià)指標(biāo)，利用各評(píng)價(jià)指標(biāo)對(duì)“農(nóng)家樂”土地利用三大效益進(jìn)行了評(píng)價(jià)分析，以驗(yàn)證指標(biāo)體系的科學(xué)性。驗(yàn)證研究結(jié)果表明

5、：整體上，成都地區(qū)及其各區(qū)域不同發(fā)展成熟度“農(nóng)家樂”土地利用效益呈現(xiàn)出成熟級(jí)＞較成熟級(jí)＞欠成熟級(jí)的特點(diǎn)，符合一般變化規(guī)律；在成熟級(jí)，丘區(qū)＞平原區(qū)＞盆邊山區(qū)；在較成熟級(jí)，平原區(qū)≈丘區(qū)＞盆邊山區(qū)；在欠成熟級(jí)，平原區(qū)＞丘區(qū)＞盆邊山區(qū)，所反映的情況與現(xiàn)實(shí)情況吻合較好，說明指標(biāo)體系能較好地反映成都地區(qū)“農(nóng)家樂”土地利用效益。根據(jù)驗(yàn)證結(jié)果，成都地區(qū)“農(nóng)家樂”土地利用特色評(píng)價(jià)指標(biāo)主要為：土地產(chǎn)出率、單位面積吸納勞動(dòng)力人數(shù)/年、綠化率；平原區(qū)、丘區(qū)和盆

6、邊山區(qū)共有特色評(píng)價(jià)指標(biāo)為：村容更加整潔認(rèn)知比例和花(草)卉占有率；平原區(qū)特色評(píng)價(jià)指標(biāo)還有年收入增量＞500元的農(nóng)民比例，丘區(qū)特色評(píng)價(jià)指標(biāo)還有喬木占有率、景觀遭破壞認(rèn)知比例和單位面積汽車廢氣排放量/年，盆邊山區(qū)特色評(píng)價(jià)指標(biāo)還有進(jìn)取精神、市場(chǎng)意識(shí)、環(huán)保意識(shí)增強(qiáng)的農(nóng)民比例以及水體占有率和水體受污染認(rèn)知比例。 為進(jìn)一步提高成都地區(qū)“農(nóng)家樂”土地利用效益，平原區(qū)應(yīng)結(jié)合城郊周邊環(huán)境進(jìn)行科學(xué)的統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)，保持其穩(wěn)定發(fā)展；丘區(qū)則應(yīng)加大宣傳、推