我國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展中的稅收制度研究.pdf

1、本文論文試圖將政府在房地產(chǎn)稅收實(shí)踐中所存在的問題加以反思、研究和分析，并提出一些淺顯的建議。這在當(dāng)前我國國民經(jīng)濟(jì)和房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的關(guān)鍵階段有著重大的實(shí)際意義。尤其是在房地產(chǎn)業(yè)這樣一個(gè)國民經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域的重要行業(yè)里，此題的研究對(duì)進(jìn)一步做好我國政府在房地產(chǎn)業(yè)稅制改革中的管理和調(diào)控工作，有著一定的理論意義和現(xiàn)實(shí)價(jià)值。 這篇論文立足我國國民經(jīng)濟(jì)和房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的現(xiàn)狀，在分析我國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展中的稅收制度所存在問題和不足的基礎(chǔ)上，進(jìn)行了相應(yīng)的規(guī)范

2、性和實(shí)證性的分析，并提出了一些具體的措施和建議。內(nèi)容可以概括地分為三大塊，第一個(gè)層次的內(nèi)容是對(duì)我國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀、原因及存在的問題作了分析；第二層次的內(nèi)容是通過對(duì)比我國與西方主要國家的房地產(chǎn)稅制，發(fā)現(xiàn)不合理之處；第三層次的內(nèi)容是針對(duì)我國房地產(chǎn)稅制中的不合理之處提出改革與優(yōu)化建議。得出了以下結(jié)論：目前房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展中的稅制需要調(diào)整，通過征收住房面積差別稅率、開征物業(yè)稅、開征閑置土地稅和空置房屋稅、建立規(guī)范的房地產(chǎn)評(píng)估制度以及強(qiáng)化稅收征收管