基于博弈論的廉租房政策研究.pdf

1、廉租房政策在國(guó)內(nèi)已經(jīng)實(shí)施了十年之久，但是目前我國(guó)廉租房的建設(shè)仍然處于起步階段，這和相關(guān)政策不完善，地方政府對(duì)其認(rèn)識(shí)不充分，開(kāi)發(fā)商只注重經(jīng)濟(jì)利益忽視社會(huì)責(zé)任等等有很大關(guān)系。本文選擇中央政府、地方政府、開(kāi)發(fā)商作為研究對(duì)象，利用博弈論研究三者在廉租房政策實(shí)施過(guò)程中的行為選擇，試圖對(duì)廉租房政策的制定與實(shí)施提出可行的建議。
　　首先，本文對(duì)博弈論的相關(guān)概念進(jìn)行了介紹，對(duì)博弈模型中涉及的各主體進(jìn)行了詳細(xì)的介紹，論述了利用不對(duì)稱信息博弈模型研究

2、廉租房政策實(shí)施的可行性。
　　然后，文章依次利用博弈論中的子博弈精煉納什均衡模型、委托代理理論、機(jī)制設(shè)計(jì)理論研究了廉租房政策實(shí)施過(guò)程中，中央政府、地方政府、開(kāi)發(fā)商之間的行為選擇，根據(jù)博弈的均衡結(jié)果，結(jié)合廉租房政策實(shí)施的特點(diǎn)，論述了廉租房在地方政府具體實(shí)施中缺乏有效執(zhí)行力的現(xiàn)狀，并參考同行研究進(jìn)行了定性分析。然后，針對(duì)地方政府的行為，對(duì)中央政府應(yīng)該采取的必要激勵(lì)進(jìn)行了基于博弈模型的分析，指出了中央政府支付給地方政府的收益、采取的監(jiān)管